Vente maison 188 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Labruguière (81290)

Labruguière secteur - Maison de plain-pied construite en 1983, comprenant 5 pièces pour une surface habitable d'environ 140 m², sur un terrain clos et piscinable d'environ 1 829 m², avec deux garages et une terrasse. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 46 m², composée d'une cuisine aménagée et d'un séjour/salon lumineux donnant accès à la terrasse. Un dégagement dessert quatre chambres, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets en bois. Le chauffage est électrique, complété par une climatisation réversible et un insert bois. La maison est reliée à un système d'assainissement individuel conforme, de type micro-station. Située dans un environnement calme, à seulement 6 minutes de Labruguière et 8 minutes de Castres. Honoraires charge Vendeur Contacter l'agence ACCIMMO de Castres au 05 61 80 39 08. Manon TORDJMAN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N°531 115 327 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²
Taxe foncière : 1 369 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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