Vente maison 239 000 €

116,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lombers (81120)

LOMBERS

Découvrez cette charmante ancienne grange entièrement transformée en une maison d'habitation pleine de caractère, située dans un cadre paisible. Avec ses 116 m2 habitables et 298 m2 au sol, cette maison en pierre offre un espace de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne.

Caractéristiques principales :

- Superbe pièce de vie de 36 m2, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité.
- Deux chambres fermées, parfaites pour une vie de famille ou recevoir.
- Bureau ouvert sur mezzanine (rochelle), offrant un espace de travail cosy et lumineux.
- Salle de bain fonctionnelle, entièrement équipée.
- Grenier aménageable de 44 m2, pour agrandir encore les possibilités de cette belle maison.
- Garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire.
- Jardin paysager, spacieux et agréable, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur.

Points techniques :

- Diagnostic immobilier sans aucune anomalie.
- Classe énergétique 262 evolution du DPE AU 1er janvier 2026 nouveau dpe 222 - DPE en D

Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation réussie, cette maison n'attend plus que vous !
Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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