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Magali COSTE - SAFTI
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Magali COSTE - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 178 m²

235 000 € 1 320 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Castres (81100)

Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Castres et de Lautrec, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Le bien se compose de deux logements indépendants sur un terrain de 2 500 m², parfait pour une grande famille, un projet de location ou un regroupement familial. Maison principale – 100 m² : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Grande buanderie/arrière-cuisine Salle de bain spacieuse Deux chambres Accès à une terrasse en bois donnant sur une piscine hors sol Extension en ossature bois apportant cachet et confort Maison secondaire – 74 m² : Pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres Salle d’eau Deux WC Entrée indépendante Les deux habitations sont séparées par la buanderie/arrière-cuisine, assurant une bonne indépendance. Extérieurs : Terrain arboré de 2 500 m² Arbres fruitiers (pommier, poirier, pêcher, cerisier) Piscine hors sol Annexe/garage Équipements et confort : Double vitrage Toiture en bon état Isolation des murs et combles Chauffage central au granulé de bois (chaudière) + insert bois Chauffe-eau électrique 200 L Bien aux multiples possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372 - SAFTI – COSTE Magali, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT RODEZ
(168 avis)
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025
(168 avis)
38
Maison, 269 m²

670 000 € 2 491 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 23 500 m²

Sainte-Croix (81150)

AXE ALBI- CORDES - À 10 minutes au nord d'Albi, superbe longère en pierres du XIX? siècle d'environ 270 m², entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, comprenant de nombreuses dépendances sur plus de 2 hectares de terrain. Un cadre calme, avec vue sur un lac et la campagne tarnaise. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 135 m² et d'un gîte en activité d'environ 133 m². L'ensemble est de plain-pied. Habitation principale - Elle offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée, un cellier et un débarras. - Une terrasse exposée sud-ouest d'environ 42 m² offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. - Une terrasse orientée est, un garage et une grange permettant une extension rapide complètent ce premier ensemble. Le gîte - Il se compose d'une vaste entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon d'environ 36 m², une cuisine équipée, une buanderie et 2 WC indépendants. - Une terrasse couverte avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse exposée nord-ouest viennent compléter cet ensemble. Dépendances et extérieurs - Un sous-sol complet comprenant plusieurs dépendances ravira les bricoleurs, collectionneurs ou travailleurs indépendants. Un hangar de stockage voisin, non inclus dans la vente, pourrait être mis à disposition partiellement pour l'installation d'écuries. Informations complémentaires - Bien d'une rare qualité à quelques minutes de la cité épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'UNESCO - Chauffage : poêle à granulés, convecteurs, climatisation et insert dans le gîte - Rénovation totale réalisée entre 2016 et 2024 - Deux puits - Charges mensuelles d'environ 280 € pour la partie habitation - Internet par fibre optique WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frédéric BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

POINT IMMO
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par POINT IMMO 28/11/2025
13
Maison, 96 m²

208 000 € 2 167 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Puygouzon (81990)

Puygouzon Maison PLAIN PIED type 4 de 96m² avec un grand garage isolé fermé de 36m² (^portail électrique) sur un terrain de 635m² clôturé dans un secteur résidentiel, composée d'une entrée avec placard, un grand séjour de 45m² accès direct sur la terrasse, une cuisine équipée de 14m² , trois chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, chauff. individuel électrique, raccordée au tout à l'égout, Foncier : 1164euros, Libre immédiatement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
18
Maison, 108,14 m²

195 000 € 1 803 €/m²
Maison • 108,14 m² • 3 chambres

Roquecourbe (81210)

Maison de plain pied avec terrasse et garage EXCLUSIVITE Roquecourbe, à deux pas du centre du village découvrez cette charmante maison de plain-pied de 108m² habitable construite dans les années 80 sur une parcelle cadastrale de 788m² entièrement clôturée. En arrivant sur le terrain vous remarquerez un abri de voiture ainsi qu'une terrasse avant ou se situe la porte d'entrée. La maison est très lumineuse avec de nombreuses portes fenêtres qui apportent clarté et chaleur. Un hall d'entrée faisant également office de couloir vous conduit à l'ensemble des espaces jour et nuit. Côté jour: - cuisine séparée avec accès direct au garage équipé d'un portail électrique - buanderie attenante au garage et accès à la terrasse arrière - séjour lumineux de 31m² avec cheminée, trois portes fenêtres donnant accès à la terrasse abrité de 22m² Côté nuit : - trois chambres équipées de placard encastrés - salle de bain Menuiserie PVC en double vitrage, toiture en bon état, combles isolés en 2013, maison seine et bien entretenue. Travaux nécessaires : électricité, rafraichissement dont cuisine et salle de bain.

Logis Conseil Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Logis Conseil Immobilier 06/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 244 000 € 2 542 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 902 m²

Valdurenque (81090)

Valdurenque, proche du centre du village, dans un environnement calme, LOGIS CONSEIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison neuve de plain pied de 96.17 m2 habitables pour une surface de plancher de plus de 120m2. Construite à la norme de réglementation environnementale RE 2020, ce pavillon de plain pied sur terrain de 902m2 dans un lotissement de 3 lots comprend un hall d'entrée, une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, un WC, un dégagement, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, WC et placard, une chambre parentale avec deux placards et deux chambres supplémentaires.Une buanderie et un garage avec stockage en mezzanine (hors surface habitable) viennent compléter l'ensemble. En extérieur, jardin autour, une terrasse et deux places de parking. De construction traditionnelle et conformément à la norme, le bien est climatisé avec une isolation adéquate, la production d'eau chaude se fait par chauffe eau thermodynamique, VMC Hygro, fenêtres PVC et volets roulants électriques sur l'ensemble des huisseries, assainissement collectif au réseau tout à l'égout. Les seuls travaux que vous aurez à faire seront l'aménagement des extérieurs. De ce pavillon vous apprécierez sa luminosité, sa grande pièce de vie avec son ilot table permettant de réunir la famille, sa salle de bains hyper confort, sa proximité avec le village et ses commodités.

Loge & vous
(18 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Loge & vous 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(18 avis)
18
Maison, 116,05 m²

Prix en baisse 209 000 € 1 801 €/m²
Maison • 116,05 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Castres (81100)

À quelques minutes à pied du centre-ville de Castres, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, sans travaux à prévoir. Derrière sa façade discrète, on découvre une maison de plain-pied composée de trois chambres confortables, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine conviviale et d’une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire bien agencée. Particularité intéressante : une pièce supplémentaire a été aménagée à l’étage, au-dessus du garage, laissant place à un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d’appoint selon les besoins. Le terrain d'environ 400 m2, soigneusement entretenu, offre un bel extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière performante et d’un poêle à bois, garantissant une chaleur douce et économique tout au long de l’hiver. Située proche du centre ville, cette maison allie accessibilité et praticité grâce à sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux. Le bien séduit par ses prestations, son potentiel et sa qualité d’entretien. Une maison à ne pas louper, contacter votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LOUMAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 207 000 € 1 643 €/m²
Maison • 126 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Réalmont (81120)

À vendre — Maison plain-pied 130 m² dans un Patus Belle maison de plain-pied d’environ 130 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle de bains et de rangements. Le confort est assuré par un ballon d’eau chaude fonctionnant grâce à des panneaux solaires, réduisant les charges énergétiques. Le bien s’accompagne d’un terrain de 2 000 m² situé à distance de la maison, offrant de belles possibilités (jardin, potager, projet d’extension, accès indépendant…). Idéal pour qui recherche tranquillité et autonomie. Points forts : plain-pied, 130 m², panneaux solaires pour le chauffe-eau, grand terrain 2 000 m². Pour plus d’informations ou visite n'hésiter pas à me contacter.

Nathalie LE BORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nathalie LE BORGNE - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Maison, 139 m²

225 000 € 1 619 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 450 m²

Castres (81100)

En exclusivité !!! A 15 minutes de Castres, sur les hauteurs, dans village toutes commodités, je vous présente cette belle maison de plain pied sur sous sol d'environ 136 m² habitable. Vous disposerez d'un salon / séjour de 35 m² avec plafond cathédrale, une cuisine indépendante, 3 chambres avec parquet bois, une salle d'eau, un wc, ainsi que de nombreux placards. Un bel escalier en bois vous mènera à la quatrième chambre. Menuiseries bois à double vitrage, combles et cave isolés, cheminée insert, chaudière au fuel. En sous sol vous trouverez un espace garage avec portail motorisé, la buanderie, un espace atelier. Grand jardin de plus de 3000 m², sans vis à vis, exposé sud, avec vue panoramique !! Maison traditionnelle de belle architecture, construction de qualité, un cachet certain !!bcjbn si Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802 001 792 - SAFTI – LE BORGNE Nathalie, Conseiller indépendant

Atout Caussade
(544 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Atout Caussade 17/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
(544 avis)
11
Maison, 106 m²

149 000 € 1 406 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 859 m²

Larroque (81140)

À proximité du charmant village médiéval de BRUNIQUEL, venez découvrir cette charmante maison en bois avec vie de plain-pied, située dans un cadre idyllique sur la commune de LARROQUE. Avec un potentiel de surface habitable de plus de 100 m² et de trois chambres, cette propriété pourra correspondre à tout type de projet. La maison comprend une cuisine aménagée et un salon lumineux, les deux avec accès à sa terrasse accueillante pour profiter déjeuner en famille ou entre amis. Nichée sur les hauteurs et située à proximité de la magnifique forêt domaniale de la Grésigne et du pittoresque village de Bruniquel, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et naturel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 10337

L'Agencerie
(204 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'Agencerie 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(204 avis)
9
Maison, 120 m²

285 000 € 2 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 600 m²

Bournazel (81170)

Très belle maison de plain-pied avec piscine et vue dégagée – Proche de Cordes-sur-Ciel À seulement 5 minutes du charmant village de Bournazel et à proximité immédiate de la cité touristique de Cordes, découvrez cette élégante maison de plain-pied, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée en 2018. Offrant une surface habitable d'environ 120 m², elle séduit par son agencement fonctionnel et lumineux. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes ainsi qu'une buanderie, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 5 377 m², la propriété profite d'un cadre privilégié, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse récemment refaite, idéale pour recevoir, ainsi qu'une piscine de 12 x 4 m (liner remplacé en 2019 et système au sel neuf en 2025). Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente (2023), d'un poêle à bois chaleureux dans le séjour et de climatisations réversibles (séjour et chambre parentale). Les huisseries bois en double vitrage sont dotées de volets traditionnels et de moustiquaires. Enfin, la toiture et la zinguerie ont été intégralement refaites en 2025, vous garantissant sérénité et pérennité. Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité des prestations, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523191773 RCP Galian - 127100479

Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait
Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julie PENNAVAYRE - ImmoForfait 06/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 309 750 € 2 365 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 155 m²

Soual (81580)

À vendre – Belle villa de 131 m² avec sous-sol de 145 m² sur la commune de Lescout Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite sur un terrain de 1 055 m², offre une surface habitable de 131 m² ainsi qu'un grand sous-sol de 145 m². À l'étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, quatre chambres confortables, deux WC séparés ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, ou encore salle de loisirs selon vos besoins. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement des extérieurs. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme aux normes en vigueur. Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 255 820 RSAC Castres RCP MMA

Philippe CHARRIOT - eXp France
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Philippe CHARRIOT - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
15
Maison, 137 m²

395 000 € 2 883 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 645 m²

Albi (81000)

Maison de 137 m² située dans le secteur FAC / Gendarmerie, de type T4. Équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le bien dispose également d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des stores électriques et la fibre optique. Maison de plain-pied permettant, si nécessaire, l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture avec possibilité de stationner trois voitures et dispose d'un portail électrique. Présence d'un garage pour une voiture, d'une cave et d'un vide sanitaire. Profitez d'un espace de vie alliant confort et modernité au cœur de la belle ville d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1078€ - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556

Aurelie ALVERNHE - iad
(99 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Aurelie ALVERNHE - iad 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(99 avis)
18
Maison, 102 m²

232 000 € 2 275 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Gaillac (81600)

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose: ** Exclusivité ** OFFRE ACCEPTéE Gaillac . Au fond d'une impasse proche toutes commodités : maison de plain-pied de 2018 de type 4 (3 chambres dont une suite parentale) offrant 102 m² de surface habitable. Terrasse - Garage attenant. Parcelle de 346 m² clôturée. Exposition : sud Partie jour : un hall d'entrée nous conduit vers une cuisine dînatoire de 16 m² aménagée, équipée (accès garage et buanderie), un spacieux salon de 30 m² avec baie vitrée et accès terrasse. Partie nuit : deux chambres de 10 m² avec placard, une suite parentale de 20 m² : salle d'eau avec toilettes, dressing. Une salle de bain de 6 m², enfin des toilettes séparées. Côté extérieur : une terrasse exposée sud, un garage avec porte sectionnelle motorisée. ** Techniquement ** - Vide sanitaire 60 cm - Menuiseries double vitrage PVC - Pompe à chaleur réversible gainée - Chauffe-eau thermodynamique - Isolation : 36 cm laine de verre - Volets roulants électriques - Tout-à-l’égout - Taxe foncière : 1700 e ** Ses atouts ** Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, offrant tout le confort moderne, pratique au quotidien proche de toutes les commodités, coup de cOEur assuré pour pour ce bien parfaitement entretenu. Excellente performance énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Chers confrères du secteur je suis ouverte au partage inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACCIMMO 81- GRAULHET
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 02/12/2025
10
Maison, 100 m²

196 000 € 1 960 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 269 m²

Lavaur (81500)

Lavaur secteur - Maison de plain-pied construite en 2006 de 4 pièces d'environ 100 m² habitables avec une terrasse et un patio couvert, sur un terrain clos et fleuri d'environ 269 m² avec un stationnement pour véhicule. La maison est composée d'une entrée avec un placard de rangement et un toilette séparé. On découvre ensuite la pièce de vie au plafond cathédrale de plus de 55 m² disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et l'accès à une mezzanine laissant libre cours à vos projets. Le patio est un joli cocon, il est couvert, carrelé et fleuri. Il y a également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec grande douche et double vasque et un cellier/buanderie. Le bien est agréable et fonctionnel. Les fenêtres sont en alu et PVC double vitrage équipées de moustiquaires, les volets sont roulants électriques, le chauffage électrique est au sol, l'assainissement au tout-à-l'egout est en cours de contrôle. Située dans une impasse au calme, dans un village avec des commodités, à seulement 12 minutes de Lavaur et de l'A68. Honoraires charge vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes

Jérôme COSTES - SAFTI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 05/12/2025
9
Maison, 205 m²

447 000 € 2 180 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montgaillard (81630)

Située au cœur des coteaux de Montgaillard, dans une impasse au calme absolu, cette superbe maison de 207 m², entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et nature. Chaque espace a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et sereine. Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une grande cuisine aménagée et équipée, mêlant modernité et matériaux nobles. Attenante, une buanderie et un cellier facilite le quotidien, vous trouverez également un garage accessible depuis la maison apporte un confort supplémentaire. Vous profiterez également d’un salon indépendant avec une superbe cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, ainsi que d’une spacieuse salle à manger baignée de lumière. Ce niveau offre enfin un véritable atout : Deux belles chambres de plain-pied, confortable et lumineuse et une salle de bain située au rez-de-chaussée L’étage accueille : Trois chambres supplémentaires, aux volumes généreux et une salle d’eau . Un extérieur exceptionnel, avec vue imprenable : La propriété s’étend sur plus de 5 000 m² de terrain, véritable écrin de verdure comprenant : des arbres fruitiers une petite vigne un poulailler de vastes espaces naturels Le tout sublimé par une vue panoramique magnifique, dégagée, sans vis-à-vis, plongeant sur les coteaux. Un environnement rare où calme, sérénité et nature sont omniprésents. Atouts complémentaires : DPE : C, un vrai plus pour une maison rénovée de cette surface. Rénovation intégrale avec matériaux de qualité Situation privilégiée en fond d’impasse Une opportunité rare : Cette maison séduira ceux qui recherchent le mélange parfait entre prestations de qualité, volumes, calme et vue d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

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