Vente maison 309 750 €

131 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soual (81580)

À vendre – Belle villa de 131 m² avec sous-sol de 145 m² sur la commune de Lescout
Située dans un environnement calme et agréable, cette villa de plain-pied, construite sur un terrain de 1 055 m², offre une surface habitable de 131 m² ainsi qu'un grand sous-sol de 145 m².
À l'étage, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon, une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant, quatre chambres confortables, deux WC séparés ainsi qu'une salle d'eau équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage, ou encore salle de loisirs selon vos besoins.
Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement des extérieurs. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme aux normes en vigueur.
Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP MMA

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Prix de vente : 309 750 €

Prix au m² : 2 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE PENNAVAYRE - IMMOFORFAIT

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