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Philippe CHARRIOT - eXp France

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Philippe CHARRIOT - eXp France 25/09/2025 - mise à jour 24/11/2025

395 000 € 2 883 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • Ter. 645 m²

Albi (81000)

Maison de 137 m² située dans le secteur FAC / Gendarmerie, de type T4. Équipée de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux. Le bien dispose également d'équipements modernes tels que des moustiquaires, des stores électriques et la fibre optique. Maison de plain-pied permettant, si nécessaire, l'accès aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, la propriété est entourée d'une clôture avec possibilité de stationner trois voitures et dispose d'un portail électrique. Présence d'un garage pour une voiture, d'une cave et d'un vide sanitaire. Profitez d'un espace de vie alliant confort et modernité au cœur de la belle ville d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 900€ ~ 1078€ - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556

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Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 05/12/2025

220 000 € 2 316 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Albi (81000)

ALBI, très belle opportunité avec cet emplacement privilégié sur les coteaux de Saint Amarans Haut, ! Idéalement située sur les hauteurs, cette propriété offre un cadre de vie remarquable, sans aucun vis-à-vis, et une vue dégagée sur les environs. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1963, est une parfaite propriété familiale qui n'attend qu'une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Elle est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres de 9 à 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, le vaste jardin, très agréablement arboré, vous offre de magnifiques couchers de soleil que vous pourrez savourer au bord d'une grande piscine en parfait état. Il fait de cet endroit un lieu de détente idéal à deux pas de la ville et avec un accès rocade rapide. Coté travaux, prévoir une rénovation intégrale de l'installation électrique, le remplacement de quelques menuiseries, la réfection de la cuisine et de la salle d'eau. Les chambres ne méritent quant à elle qu'un simple rafraichissement. Côté chauffage en revanche, pas de travaux à prévoir puisque la maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récente et ballon thermodynamique. Assainissement autonome à remettre en conformité. Une propriété charmante à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

BAT'IMMO MARSSAC

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BAT'IMMO MARSSAC 05/12/2025

439 000 € 2 335 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 469 m²

Albi (81000)

? Maison d'architecte – Bord du Tarn – Accès direct à la rivière Située à 5 minutes d'Albi dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'architecte des années 70 bénéficie d'un accès direct et privé au Tarn ainsi que d'un superbe panorama sur la rivière. De plain-pied, la maison principale se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une grande terrasse avec vue imprenable, d'une cuisine équipée, et d'un espace nuit de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain complète l'ensemble. Plusieurs préaux et espaces extérieurs couverts permettent de profiter du cadre en toute saison. Édifiée sur un terrain en terrasses descendant jusqu'à la rivière, la propriété offre un jardin intime en accès direct au Tarn, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou de navigation. Un appartement T2 indépendant de 49 m², récemment rénové, vient compléter cet ensemble : parfait pour recevoir, créer un gîte ou développer une activité de location saisonnière. Travaux de modernisation à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel : architecture de caractère, situation rare et cadre de vie unique. ? Un bien rare, offrant un charme incomparable au bord de l'eau. Maison d'architecte à vendre au bord du Tarn, située à Terssac, à seulement quelques minutes d'Albi. Vue exceptionnelle sur la rivière, environnement calme et recherché. Bien rare sur le marché albigeois, idéal pour un projet de résidence principale, maison de vacances ou investissement patrimonial. Secteur très prisé du Tarn pour sa qualité de vie et ses accès rapides vers Albi et Marssac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Albi (81000)

[MAISON PLAIN PIED] Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Elle est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux. Idéal pour une vie pratique au quotidien, sans renoncer à la tranquillité. Le terrain, agréablement arboré, offre un cadre verdoyant et reposant. Vous profiterez d'un jardin convivial, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie pour en profiter en toute saison. Un garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison de plain-pied se compose de : Un séjour traversant agréable donnant sur le jardin, de 2 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. L'ensemble est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant un très bon potentiel dans un cadre recherché. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 01/11/2025

(20 avis)

285 000 € 2 522 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

ALBI, dans un secteur résidentiel très calme, cette maison traditionnelle des années 85 vous propose une habitation de 113 m2, un garage de 23 m2 l'ensemble sur un terrain arboré et clôturé de 600m2. Au niveau de la répartition des pièces vous trouverez en plain pied : une entrée avec vestiaire, un salon séjour, une cuisine équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un bureau en sus en mezzanine peut aussi faire chambre d'appoint. Cette maison est en très bon état avec des doubles vitrages, un chauffage avec radiateurs radiants et un insert, ainsi qu'un groupe de climatisation réversible dans le salon séjour. Des panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 1200€/an. Une généreuse terrasse couverte complète l'offre de cette maison avec un jardin intime. Les accès rocade et les transports en communs sont à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Alliance Immo 81

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Alliance Immo 81 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

180 000 € 1 746 €/m²
Maison • 103,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE - ALBI à 10 minutes à pied du centre-ville - Maison T4 indépendante et de plain-pied d'environ 103m² sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un garage et d'un jardin de 636 m². Chauffage au fuel. travaux à prévoir ( chauffage, cuisine, salle de bains, déco,...) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1775.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8101 2021 000 000 006 AC ADC 8101 2021 000 000 114

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

270 000 € 2 143 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Albi (81000)

Secteur Jarlard, au calme au fond d'une impasse, maison de plain-pied très lumineuse de 105 m2, 3 chambres + suite parentale avec clim réversible et entrée indépendante, cuisine ouverte sur pièce de vie de 48 m2, salle d'eau, wc séparés, buanderie/dressing de 9 m2 - Véranda 12 m2 - Cave en partie aménagée de 28 m2 - Garage de 24 m2 Les extérieurs : - Piscine bois hors sol, enterrée avec terrasse bois - Terrain de près de 1000 m2 arboré avec coin potager, fruitiers, abris. - Il y a à l'arrière de la maison un portail coulissant qui permet un accès indépendant à la suite parentale. Idéal famille, activité indépendante/libérale ou pour de la location saisonnière. Points techniques : - Menuiseries double vitrage pvc / volets roulants - Chauffage au gaz de ville et cheminée à insert - Tout à l'égout Arrêt de bus à moins de 500m 5 mn à pied du rond point de Gesse et de ses commerces 15 mn à pied des collèges et Lycées 7 mn à pied de la clinique Claude Bernard et pharmacie 15-20 mn à pied de la place du vigan Accès rocade à moins de 5 mn en voiture Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2978.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 11/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(157 avis)

240 000 € 2 569 €/m²
Maison • 93,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Albi (81000)

Albi ancienne piscine charmante maison de plain-pied avec jardin arboré et garage. Située sur la rive gauche d'Albi, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison non mitoyenne de 93 m² habitables (selon mesurage du Diagnostic de Performance Énergétique) séduit par son excellent entretien, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 689 m², elle offre un lieu de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité à proximité du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur le jardin grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, s'ouvre également sur le jardin et peut accueillir un coin repas pour quatre personnes. La partie nuit comprend trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque. Un garage attenant et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Bonus remarquable : un escalier en colimaçon mène à deux pièces supplémentaires à l'étage, parfaites pour créer un espace bureau, atelier, ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le jardin arboré et intime constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, pratique et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

MIDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 11/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

348 000 € 2 468 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 306 m²

Albi (81000)

Maison T4 plain-pied Maladrerie Aux portes de la Maladrerie, belle maison plain-pied de 141 m² habitables, en excellent état. Forte de son emplacement stratégique, elle vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis. Son jardin d'environ 800 m²,piscinable, arboré et entièrement clôturé, est idéal pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, vous serez conquis par un vaste hall d'entrée de 20m² avec placards, un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos proches. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, complétée par un cellier pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez les trois chambres confortables avec parquets bois dont une avec une salle d'eau privative. On dispose également d'une grande salle de bains familiale indépendante avec double vasque, baignoire et douche , ainsi que deux WC pour l'ensemble de l'habitation . Les ouvertures en bois/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable plus au quotidien. Climatisation / Garage / Chauffage au Gaz / Puit artésien / Assainissement conforme / stationnement / Portail motorisé/ Abris de jardin Prix 360000€ FAI Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(49 avis)

313 000 € 2 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Albi (81000)

Découvrez cette maison rénovée de 112 m², offrant modernité et beaux volumes, à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus. Vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 37 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur, lui assurant un très bon classement énergétique. Un coup de cœur assuré !

GABIN MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 13/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

198 000 € 2 084 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Vous rêvez de calme, d'espace et de lumière, à deux pas d'Albi ? Cette adorable maison de plain-pied nichée au cœur de Terssac est faite pour vous ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse de cette maison fonctionnelle et bien agencée. Avec ses 3 chambres, elle offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Le séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, vous invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à trois terrasses bien exposées – parfaites pour les petits-déjeuners ensoleillés. La véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, vous permet de savourer la nature toute l'année, quelle que soit la météo. Le terrain de 533 m², entièrement clos, est un véritable petit havre de paix, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement se détendre. Un garage complète l'ensemble, pratique pour stationner ou stocker vélos, matériel ou affaires de jardin. Les + : Maison de plain-pied, pratique et confortable Quartier calme et recherché Proximité d'Albi et des commodités Possibilité d'évoluer ou d'aménager selon vos envies Climatisation réversible Une maison pleine de charme et de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Cette annonce référence 307011 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 25/11/2025

(49 avis)

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 893 m²

Albi (81000)

À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble.. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 07/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

239 000 € 2 366 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 502 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE !! Venez découvrir sans tarder cette villa individuelle de plain pied dans le quartier Madeleine / Atlantis ! Entièrement rénovée vous serez sans aucun doute séduits par ses nombreux atouts. Commençons la visite par l'entrée qui nous mène au salon-séjour baigné de lumière et dont une verrière le sépare de la cuisine indépendante avec accès au jardin. Côté nuit, 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau avec rangement complète le tout. Le plus de cette maison? Un sous-sol complet avec espace atelier, stockage et un grand garage à ouverture motorisée. Deux terrasses et un agréable jardin avec abri finiront de vous convaincre ! Qu'est-ce qu'on attend, on y va ????

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 02/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(50 avis)

206 000 € 2 191 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 347 m²

Albi (81000)

ALBI - Maison d'architecte atypique avec terrain de 4347 m² proche du Tarn .Située à proximité immédiate de tous commerces et au coeur d'un environnement paisible, cette maison d'architecte au style atypique séduit par son originalité et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain plat de 4347 m², elle bénéficie d'un accès facilité à la rivière Tarn, idéal pour les amateurs de navigation souhaitant mettre un bateau à l'eau. Avec une surface habitable d'environ 100 m², la maison se déploie sur plusieurs niveaux (plain-pied, demi-sous-sol et étage), offrant un charme unique. Elle comprend : • Un salon, salle à manger avec cheminée ouvert sur la salle à manger (ensemble de 34 m²) • Deux cuisines : une intérieure entièrement équipée et une extérieure, parfaite pour l'été • Deux chambres : une en rez-de-chaussée et une à l'étage • Une salle d'eau et un WC indépendant • Une grande terrasse couverte et une pergola, véritables espaces de vie supplémentaires • Le Chauffage est une pompe à chaleur, tous juste de 6ans Côté annexes, la propriété dispose d'un garage de 22 m² et d'une pièce attenante de 15 m², lumineuse et avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou un atelier. Enfin, une dépendance complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. Cette maison conviendra parfaitement à une première acquisition, aux amoureux de la nature, ou encore à ceux qui recherchent un bien original avec la possibilité de profiter de la rivière et de la tranquillité des lieux. ( Prévoir de mettre la fosse septique aux normes actuelles ) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 30/08/2025

(157 avis)

395 000 € 2 874 €/m²
Maison • 137,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Albi (81000)

Rare. Maison de plain-pied de type 4 avec grande véranda et garage. , à 10 min à pied du centre d'Albi ! Située dans un quartier recherché à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette agréable maison de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie pratique et convivial. Édifiée sur une parcelle de 645 m², elle allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une véranda de 25,86 m², idéale comme salle à manger, espace détente, jardin d'hiver et pouvant facilement être aménagée en pièce "habitable" supplémentaire. La partie nuit comprend : Trois chambres confortables, Un dressing, Deux salles d'eau, dont une avec WC, Un WC indépendant, Un cellier pratique. A l'extérieur, un garage avec portail électrique ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules apportent un confort supplémentaire. Le jardin, plat et arboré, offre un agréable espace de loisirs et de détente. Prestations de qualité : chauffage au gaz, climatisation réversible (PAC) dans le séjour et la partie nuit, double vitrage, isolation des combles et cave. Un bien rare dans ce secteur prisé, idéal pour une famille ou un investissement patrimonial à deux pas du centre-ville.