Achat maison plain pied à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 08/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Nouveau 8

297 000 € 2 802 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 904 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située dans un environnement calme et proche des écoles et commerces, cette maison de plain-pied construite en 2004 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre un bel espace de vie potentiel de près de 50 m² avec climatisation, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant. Côté pratique : une buanderie, un garage avec mezzanine de rangement. Le tout sur un terrain plat et clos de 904 m², idéal pour les familles. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant Afficher plus

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Cathleen PEREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

Proposée par Cathleen PEREIRA - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 21/07/2025

325 000 € 3 037 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un environnement calme et résidentiel, maison fonctionnelle de 2021. De plain pied elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et 2 WC indépendant, un cellier ainsi qu'un garage pour un espace de stockage et rangement supplémentaire. Le tout sur une parcelle de 598m² avec piscine hors sol. Cette maison est appréciable par ces volumes, sa luminosité et sa proximité avec les axes autoroutiers. Un bien clé en main aux dernières normes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313 - SAFTI – PEREIRA Cathleen, Conseiller indépendant Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 03/07/2025

290 000 € 2 959 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Vous cherchez un lieu accueillant et chaleureux pour démarrer un nouveau chapitre de vie ? Cette maison contemporaine plain-pied de 98 m², construite en 2021 (RT 2012), pourrait bien être votre coup de coeur ! Parfaite pour un jeune couple souhaitant fonder une famille, un couple avec enfant ou des seniors, elle allie fonctionnalité et confort moderne. Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 42 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central astucieux et de nombreux rangements. Un coin bureau déjà aménagé dans la pièce principale offre une véritable solution pour télétravailler ou gérer ses projets personnels. Côté nuit, la suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. A l'opposé, deux autres chambres avec placards intégrés partagent une salle de bain équipée d'un second WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin soigné, facile à entretenir et de deux places de parking privatives . Côté technique, le confort est au rendez-vous avec une pompe à chaleur gainable réglable pièce par pièce et un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. L'assainissement est au tout à l'égout. La maison se situe à proximité des écoles, de la gare, des commerces et du marché. Accès rapide à l'A68 . Prix de vente 290 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 11956 euros Prix hors honoraires: 278044 euros - Consommation énergétique: A 35 Wh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 450 euros et 650 euros au 01/01/2021. Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :413869- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 27/06/2025 - mise à jour 05/08/2025

339 000 € 2 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, à vendre maison plain-pied 5 pièces 136m2 (évolutive), proche des commodités. Cette maison familiale et spacieuse de 136 m2 habitables a été construite en 2008. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. La grande pièce de vie de 58m2 climatisée avec cuisine équipée s'ouvrant sur la véranda lumineuse de 33m2 climatisée permet d'avoir un accès direct à la terrasse et au jardin. Partie nuit: Trois chambres climatisées pour accueillir toute la famille, une salle de bain, deux WC pour plus de praticité, un cellier avec espace buanderie offrant un rangement supplémentaire. Un garage attenant à la maison avec arrivées d'eau et le deuxième WC , offre la possibilité d'y aménager une suite parentale selon vos besoins ou un bureau. La parcelle de 718m2 est entièrement clôturée et arborée. Elle est idéale pour les jeux des enfants et les moments de détente en plein air et dispose d'une piscine hors sol. Un chalet bois peut servir de stockage pour du matériel de jardin ou pour abriter un deux roues. Arrêt de bus à proximité pour un accès facile aux écoles et collèges et aux transports en commun, offrant aux enfants une autonomie appréciable. Accès rapide à l'A68 en seulement trois minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Commodités: Proximité des commerces, services de santé et gare pour une vie quotidienne pratique. Le quartier est familial et convivial, idéal pour créer des liens avec les voisins. Consommation énergétique B 109 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1310 euros au 01/01/2021 Prix de vente 339 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 14567 euros Prix hors honoraires: 324 433 euros Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :413129- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'Adresse Castelmaurou

(220 avis)

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par L'Adresse Castelmaurou 02/08/2025 - mise à jour 07/08/2025

(220 avis)

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint Sulpice La Pointe, située dans un quartier résidentiel au bout d'une impasse au calme, Villa 6 pièces de 145 m2 sur un terrain de 734 m2 paysagé , clôturé et sécurisé. Elle est composée d'une magnifique pièce à vivre de 47 m2 avec cuisine américaine complètement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un grand cellier et une salle de jeux de 14 m2. Une grande terrasse en bois exotique vous accueille autour de la piscine chauffée. Ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. A 2 minutes de tous les commerces, il sera répondre aux demandes les plus exigeantes. Afficher plus

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 28/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

236 000 € 2 593 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Dans un environnement calme et agréable, au sein d’un petit lotissement composé de quelques lots seulement, venez découvrir cette charmante maison T4 de plain-pied construite en 2007 sur une parcelle de 471 m2. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou partager de bons moments en famille. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique mène directement au garage de 14 m2, parfait pour du rangement ou stationner un véhicule. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 11 m2 environ chacune, une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d’un système de chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur, garantissant une température agréable et économe toute l’année. Le tout-à-l’égout est en place, et un puits avec pompe est présent sur la parcelle, idéal pour l’arrosage extérieur. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir une famille ou un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité, dans un cadre de vie serein. A visiter rapidement ! Afficher plus

ISABELLE GENSONNIE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

Proposée par ISABELLE GENSONNIE - BSK Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 12/07/2025

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Cette villa de plain-pied construite en 2007 située dans un quartier paisible, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 734 m², elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine américaine design aménagée et entièrement équipée. Un cellier attenant vous offre un espace dédié pour du rangement (avec réseaux d'eau et d'évacuation pour l'espace buanderie). Une salle de jeux ou salle télé attenante complète ce bel espace de vie lumineux. La partie nuit comprend : - Deux chambres confortables avec placard, - Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - Une salle de bains avec WC, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse en bois d'environ 90 m² orientée plein sud, parfaite pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine chauffée pour des baignades en toute saison. *Pour votre confort* Exposition Sud/Ouest, climatisation réversible partout, pompe à chaleur, VMC, fibre optique, maison de plain pied très bien desservie, double vitrage pour une meilleure isolation en PVC, piscine chauffée, robot piscine et robot tondeuse à gazon, possibilité de stationner plusieurs véhicules et camping car, portail automatisé pour un accès facilité et sécurisé. Bilan énergétique excellent. À visiter sans tarder ! Cette villa bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des premiers commerces. Cette annonce référence 295133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GENSONNIE (EIRL) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 80486840400026. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laure BOUTIBONNES - SAFTI

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 23/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

329 000 € 3 257 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 780 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de plain pied allie confort, praticité et emplacement stratégique. L'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes seulement. D'une superficie d'environ 101m², fonctionnelle et bien agencée, elle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, un cellier buanderie et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700m² facile d'entretien et propice à la dentente ou aux jeux pour les enfants. Emplacement parfait pour une vie quotidienne simplifiée, avec tous les services à portée de main et la gare accessible à pied. Les plus: aucuns travaux à prévoir, climatisation gainée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant Afficher plus

BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par BONIFAS BARBARA - CAUJOLLE LIONEL - Propriétés-privées.com 09/07/2025 - mise à jour 05/08/2025

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

A Saint-Sulpice-La-Pointe, à découvrir dans un quartier calme et résidentiel, une maison plain-pied 6 pièces 145m2 habitables avec piscine chauffée, 4 chambres, une salle de jeu, une grande pièce de vie de 58m2 et une terrasse en bois exotique exposée sud / Ouest. Vous cherchez une maison facile à vivre, bien située et agréable au quotidien ? Cette villa de plain-pied construite en 2007 combine de beaux volumes, un extérieur soigné et des prestations de confort. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte, très bien équipée, un espace salle à manger avec une ouverture sur la terrasse, un espace salon cosy (toile tendue au plafond). L'espace est fluide, lumineux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. A côté du séjour, une pièce de 10 m² peut être aménagée en salle de jeux, télétravail, home cinéma ou espace bien-être selon vos envies. La partie nuit est bien séparée. Elle comprend quatre chambres confortables dont une suite parentale de 19m² avec sa salle d'eau privative et un dressing optimisé, pensé jusque dans les angles. Une salle de bains indépendante et deux WC suspendus viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profitez d'une grande terrasse bois de 90 m² orientée sud / ouest, d'une piscine chauffée et d'un terrain clos de 734 m² facile à entretenir grâce au robot tondeuse. La maison dispose également d'un stationnement extérieur permettant d'accueillir jusqu'à 4 véhicules y compris un camping-car. Elle est située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme, elle reste proche des commodités, écoles et accès principaux. Le ramassage scolaire est accessible à pied, à moins d'une minute de la maison. Les plus: Climatisation réversible dans presque toutes les pièces, pompe à chaleur, double vitrage PVC et alu, VMC, volets électriques dans toute la maison, fibre optique, portail motorisé, buanderie, cellier, robot piscine inclus dans la vente. Prix de vente 375 000 euros honoraires à charge acquéreur. Honoraires : 16114 euros Prix hors honoraires: 358886 euros - Consommation énergétique: B 87 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre: A 2 kg CO2/m2/an - Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros sur les années 2021,2022 et 2023 ( abonnements compris). - Taxe foncière: 1800 euros Pour visiter et organiser une visite afin de découvrir votre future maison contactez Barbara BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :409140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Nathalie MAURETTE - Capifrance

(57 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Nathalie MAURETTE - Capifrance 10/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

(57 avis)

329 000 € 3 392 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 97 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et privilégié au cœur de la nature. Fonctionnelle et contemporaine, elle offre un grand séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains et un wc privatif. Un garage vient compléter l'ensemble. Cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa construction aux normes RT 2012 : un vrai plus pour maîtriser vos consommations. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 944 144 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie MAURETTE Entrepreneur Individuel 06 83 86 02 01 - Réf.913677 Afficher plus

Côté Particuliers Lavaur

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Côté Particuliers Lavaur 21/03/2025 - mise à jour 01/08/2025

339 000 € 2 530 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

SAINT SULPICE, en exclusivité COTE PARTICULIERS vous propose de découvrir cette villa moderne construite en 2008 située dans un quartier calme à proximité des commerces, de l'accès autoroute et des transports scolaires. Entièrement de plain-pied la maison a bénéficié d'une rénovation et d'une extension récente qui vous permettront de vous installer immédiatement sans travaux et bénéficiant de garanties décennales. Dès l'entrée vous serez séduit par le grand espace jour lumineux de 58 m² composée d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec ilot central. Une véranda de 33 m² isolée et chauffée vient agrandir cet espace et pouvant être utilisée aux grés de vos envies. La partie nuit se composent de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains lumineuse. Un garage avec mezzanine, un grand cellier attenant et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La disposition et l'organisation de la maison permettent de créer très facilement une chambre et un point d'eau supplémentaire sans réaliser de gros travaux. Le terrain est plat, sans vis-à-vis et piscinable. Côté prestation : volets roulants électriques (sur la partie extension), climatisation réversible dans toute la maison, variateurs de lumière, terrain entièrement clôturé avec portail. Nous proposons des honoraires à charge acquéreurs ce qui vous permettra de bénéficier d'une réduction des frais de notaire. Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

OGP Immobilier

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par OGP Immobilier 22/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Cabinet OGP immobilier & patrimoine vous présente cette maison de plain-pied de type T5 d'une superficie de 145 m², lumineuse, sans travaux avec piscine située à Saint Sulpice La Pointe au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège Caractéristiques principales : Surface habitable : 145 m² Grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Salle de bains toilettes indépendantes Buanderie Terrain clos et arboré de 730 m² Piscine chauffée et grande plage en bois Atouts supplémentaires : Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage et volets roulant électrique Climatisation réversible Isolation toiture récente Allée en enrobé portail électrique Robot tondeuse Chargeur voiture Taxe foncière 2036 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 17/05/2025 - mise à jour 18/07/2025

408 000 € 2 757 €/m²
Maison • 148 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Proche des commodités, à 35 minutes de Toulouse Maison T4 de plain pied de 2021, de 148 m2 sur une parcelle de 750 m2 avec garage, bureau et piscine (à terminer). Elle offre : Un grand hall, une cuisine aménagée de bonne facture, ouverte sur une grande pièce à vivre, un cellier ou arrière cuisine. Dans la partie nuit, 3 chambres deux salles d'eau avec wc dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une grande terrasse couverte a l'arrière côté piscine. Coup de coeur pour son emplacement, dans un quartier calme et paisible tout en étant proche des commerces. Afficher plus

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 30/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

375 000 € 2 586 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 734 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

À VENDRE – Villa de plain-pied 145 m² avec piscine chauffée - Calme absolu Située dans un environnement paisible, cette villa de plain-pied construite en 2007, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Édifiée sur un terrain plat de 734 m², elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité. Une salle de jeux ou salle télé attenante complète cet espace de vie lumineux. L'espace nuit comprend : - Deux chambres avec placard, - Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, - Une salle de bains avec WC, - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier vous offre un espace dédié pour du rangement, avec les réseaux d'eau et d'évacuation implantés pour l'espace buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 90 m² orientée plein sud, parfaite pour vos repas d'été, ainsi que d'une piscine chauffée pour des baignades en toute saison. ? À visiter sans tarder ! Cette villa bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des premiers commerces. Contactez votre conseiller local : Cédric BOUVRY au 06.20.16.40.43 Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition pour une information, un conseil ou un avis de valeur de votre bien. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres RCP AACI/10814/24884 Beazley Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 23/07/2025 - mise à jour 02/08/2025

304 000 € 2 764 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 832 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Sur la commune de Coufouleux, dans un environnement préservé à seulement 1km des commerces de Saint-Sulpice, ancien corps de ferme entièrement rénové. Elle conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort de la vie moderne, offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain arboré de 1 832 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un séjour de 33 m², réchauffé par un insert cheminée, qui crée une atmosphère conviviale. Attenante, la cuisine de 17 m² invite aux repas partagés, elle s'ouvre également sur 2 terrasses. La maison compte 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, 3 autres chambres, accompagnées d'une salle de bains et toilette indépendante. À l'extérieur, 3 terrasses permettent de profiter des différentes expositions à tout moment de la journée. Le jardin, soigneusement arboré, est un écrin de verdure où il fait bon se détendre. Une piscine semi-enterrée vient parfaire cet espace de vie, tandis qu'un ruisseau en bordure de terrain, avec son ponton privé, offre un charme unique et bucolique à la propriété. Côté pratique, la maison bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage électrique complété par l'insert, et d'une cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Enfin, son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous rejoignez la gare de Saint-Sulpice, offrant des liaisons rapides vers Toulouse ou Albi, ainsi que les commerces de proximité. Un bien rare, idéal pour une famille en quête de nature, de calme et d'authenticité, ou pour un projet de résidence secondaire pleine de charme. Cette annonce référence 297411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 304 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus