Vente maison 220 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Maison 89m² Saint Sulpice
Maison 89 m² avec jardin – Idéal investisseur – Saint-Sulpice
À seulement 500 m du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 89 m², offrant confort et praticité dans un environnement recherché.
Agencement fonctionnel :
- Séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine de 12 m²
- 3 chambres (13 m², 11 m² et 8 m²)
- Salle d’eau + WC séparé
- Dégagement avec rangements intégrés
- Garage/atelier de 13 m² + espace buanderie
Extérieur :
Terrain clos et arboré de 728 m², portail manuel, cadre agréable et sécurisé.
Équipements :
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
Atout majeur : Maison vendue occupée (bail en cours). Un investissement sûr grâce à un emplacement de choix au cœur de Saint-Sulpice.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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RIGAL IMMOBILIER

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