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Vente maison 196 000 €
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lavaur (81500)
100 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lavaur (81500)
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- 1 960 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Lavaur secteur - Maison de plain-pied construite en 2006 de 4 pièces d'environ 100 m² habitables avec une terrasse et un patio couvert, sur un terrain clos et fleuri d'environ 269 m² avec un stationnement pour véhicule. La maison est composée d'une entrée avec un placard de rangement et un toilette séparé. On découvre ensuite la pièce de vie au plafond cathédrale de plus de 55 m² disposant d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'un salon et l'accès à une mezzanine laissant libre cours à vos projets. Le patio est un joli cocon, il est couvert, carrelé et fleuri. Il y a également deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec grande douche et double vasque et un cellier/buanderie. Le bien est agréable et fonctionnel. Les fenêtres sont en alu et PVC double vitrage équipées de moustiquaires, les volets sont roulants électriques, le chauffage électrique est au sol, l'assainissement au tout-à-l'egout est en cours de contrôle. Située dans une impasse au calme, dans un village avec des commodités, à seulement 12 minutes de Lavaur et de l'A68. Honoraires charge vendeur Contacter LE DORZE BERENGERE à l'agence ACCIMMO-81 GRAULHET, au 05.32.09.13.40 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 310897968 - Réf Superimmo : ANVXZZUEJ
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| Prix de vente : 196 000 € | Prix au m² : 1 960 € / m² |
| Taxe foncière : 1 423 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 269 m² | Plain-pied |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
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