Vente maison 235 000 €

178 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 320 €/m²

Magali COSTE - SAFTI

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Description

Localisation idéale : À seulement 10 minutes de Castres et de Lautrec, cette maison de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Le bien se compose de deux logements indépendants sur un terrain de 2 500 m², parfait pour une grande famille, un projet de location ou un regroupement familial.
Maison principale – 100 m² :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grande buanderie/arrière-cuisine
Salle de bain spacieuse
Deux chambres
Accès à une terrasse en bois donnant sur une piscine hors sol
Extension en ossature bois apportant cachet et confort
Maison secondaire – 74 m² :
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux chambres
Salle d’eau
Deux WC
Entrée indépendante
Les deux habitations sont séparées par la buanderie/arrière-cuisine, assurant une bonne indépendance.
Extérieurs :
Terrain arboré de 2 500 m²
Arbres fruitiers (pommier, poirier, pêcher, cerisier)
Piscine hors sol
Annexe/garage
Équipements et confort :
Double vitrage
Toiture en bon état
Isolation des murs et combles
Chauffage central au granulé de bois (chaudière) + insert bois
Chauffe-eau électrique 200 L
Bien aux multiples possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372 - SAFTI – COSTE Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1571287 - Réf Superimmo : ANVX100KPY

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 320 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

178 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²	Année de construction : 2001
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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