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Description

À proximité du charmant village médiéval de BRUNIQUEL, venez découvrir cette charmante maison en bois avec vie de plain-pied, située dans un cadre idyllique sur la commune de LARROQUE.
Avec un potentiel de surface habitable de plus de 100 m² et de trois chambres, cette propriété pourra correspondre à tout type de projet.
La maison comprend une cuisine aménagée et un salon lumineux, les deux avec accès à sa terrasse accueillante pour profiter déjeuner en famille ou entre amis.
Nichée sur les hauteurs et située à proximité de la magnifique forêt domaniale de la Grésigne et du pittoresque village de Bruniquel, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein et naturel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 10337

Publiée le 17/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : I4K7-ISE-M63 - Réf Superimmo : ANVXZOV4C
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 406 € / m²
Taxe foncière : 478 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 859 m²
1 niveauTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage électrique
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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