Vente maison 119 000 €

76,6 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gaillac (81600)

En Centre Ville de Gaillac, On fait tout à pied !
Charmante Maison avec jardin et garage proche de toutes les écoles ainsi que du Centre Ville !
Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon.
A l'étage il y a 2 chambres et 1 salle d'eau.
Dans les combles on peut aménager une chambre ou un bureau !
le garage attenant à la maison est idéal pour du rangement ou bien pour faire une extension !
Le tout est implanté sur un joli terrain de 300 m2 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC81012025000000126

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Prix de vente : 119 000 €

Prix au m² : 1 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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BENAC IMMOBILIER GAILLAC

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