Vente maison 159 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aiguefonde (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien :
Idéalement située à Fontalba, dans un secteur calme et pratique, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'école, de la crèche, de la pharmacie et d'un terrain de jeux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes indépendantes, un séjour traversant avec salle à manger ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage et au jardin.
À l'étage, trois chambres de bonne taille et une salle d'eau entièrement refaite avec un toilette.
Un sous-sol complet, avec accès au jardin, vient compléter l'ensemble.
Maison entretenue, habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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FRÉDÉRIC TAYAC - MEILLEURSBIENS.COM

Siren : 444944151

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