Ventes immobilières à Aiguefonde (81200)

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28 annonces
Abri Nature Immo
Annonce publiée le 11/05/2025
Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025
11
Maison, 170 m²

295 000 € 1 735 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres

Aiguefonde (81200)

VILLA de prestige Superbe villa de standing avec piscine, 5 chambres/bureau, grand séjour/sam/cuisine ouverte par arcade sur le séjour, belle cuisine dinatoire équipée sur 3 côtés, beaux sol carrelé uniforme, 1 bureau et 1 chambre, dressing, sde/wc, et en rochelle : 3 chambres en parquet, sdb/wc, solarium, 3 terrasses entourent la maison, 1 faisant préau entre le garage et la maison, 1 avec pergola et 1 couverte et ouverte avec balustres, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine 10 x 4. local technique sous rocher et palmier. Afficher plus

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Laure Fargues - iad
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Laure Fargues - iad 12/05/2025 - mise à jour 26/05/2025
15
Maison, 150 m²

456 000 € 3 040 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 500 m²

Aiguefonde (81200)

iad France - Laure Fargues vous propose: **À vendre : Magnifique maison contemporaine de 150 m² avec sous-sol complet** Maison sur un terrain plat et arboré de 4500 m², cette propriété d'exception vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. **Caractéristiques principales :** - **Superficie :** 150 m² habitable - **Sous-sol complet :** offrant un espace de rangement et de stationnement. - **Terrains :** 4500 m² de verdure, arborer. - **Extérieurs :** Deux terrasses, avec vue imprenable, et une piscine chauffée de 6x4 m avec sa terrasse en bois. **Intérieur :** - **Cuisine moderne :** Entièrement équipée avec des matériaux de qualité, elle s’ouvre sur une terrasse offrant une vue à couper le souffle. - **Séjour spacieux :** Plus de 80 m², baigné de lumière. - **Suite parentale :** 22 m² avec dressing et salle d’eau privative, pour un confort optimal. - **Chambres :** Deux autres chambres avec placards intégrés. - ** Salle d'eau spacieuse **Équipements :** - **Sécurité :** Portail électrique, volets roulants, domotique, interphone avec caméra. - **Chauffage :** Pompe à chaleur AIR/AIR garantissant un confort thermique toute l’année. - ** Double vitrage. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Fargues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Castraise
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Agence Castraise 14/06/2025
Nouveau 14
Maison, 210 m²

339 000 € 1 614 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 795 m²

Aiguefonde (81200)

Découvrez cette charmante maison à vendre sur l'axe Castres Mazamet, offrant une superficie généreuse de 210 m². Construite en 1800, elle allie le charme de l'ancien à un confort moderne avec son chauffage par le sol, climatisation réversible et panneaux solaires, elle propose 3 chambres spacieuses, un séjour accueillant et très lumineux d'environ 65 m2 avec sa cuisine ouverte toute équipée et moderne. Profitez des plaisirs extérieurs avec un jardin, une piscine avec son pool house, une terrasse et un balcon, parfaits pour les moments de détente. Un parking extérieur et un grand garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'un appartement d'amis de type T3 pour accueillir vos proches ou pour un rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique à 339 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4071 Afficher plus

Isabelle SENES - iad
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Isabelle SENES - iad 14/05/2025 - mise à jour 16/06/2025
20
Maison, 187 m²

Prix en baisse 128 000 € 684 €/m²
Maison • 187 m² • 9 pièces • 4 chambres

Aiguefonde (81200)

iad France - Isabelle Senes vous propose: AIGUEFONDE : A SAISIR Maison 4 chambres, terrasse, garage, jardin + verger et source ! Belle maison du XVIII° siècle en pierres, très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. 1 grande cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger (également cheminée): ces trois pièces ont un accès direct sur la terrasse et le jardin. 1 salon tv. 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour vous l'approprier et faire revivre cette maison. Ce bien est une belle opportunité et peut convenir à une profession d'indépendant ou télétravail.... car bénéficie d'entrées distinctes. Je me tiens à votre disposition pour une visite. REF IS 1763811 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nicolas BILLOT - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Nicolas BILLOT - iad 16/05/2025 - mise à jour 22/05/2025
17
Maison, 156 m²

174 000 € 1 115 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Aiguefonde (81200)

iad France - Nicolas Billot vous propose: Maison individuelle d'une surface de 156 m² de plain-pied avec garage, terrasses et jardin située dans un secteur calme et lumineux sur les extérieurs d'Aiguefonde à quelques minutes du centre-ville de Mazamet. Elle vous propose une entrée, un agréable séjour double avec poêle à bois et une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse avec pergola et un balcon. La partie nuit comprend pas moins de 4 chambres dont deux avec placards et une avec dressing, une salle d'eau avec wc séparé, une grande pièce de 26 m² + un bureau en enfilade avec entrée indépendante qui offre plusieurs possibilités d'aménagements (chambre d'ado, studio indépendant, projet touristique...). Ce bien dispose également d'un garage avec coin buanderie, un cellier, un wc et de nombreux rangements. Terrain clos de 2000 m² avec piscine hors sol et parking fermé. LES PLUS : Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique / Poêle à bois de 2023 avec récupérateur de chaleur + radiateurs à inertie connecté / Grenier avec isolation récente / Garage de 58 m² environ / Maison bien entretenue / Vaste terrain sans vis-à-vis et bordé par un ruisseau... Vous recherchez une maison familiale dans un nid de verdure tout en étant à proximité des commodités… ? alors contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bruno GABOLDE - SAFTI
Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par Bruno GABOLDE - SAFTI 06/01/2025 - mise à jour 06/06/2025
9
Maison, 133 m²

Prix en baisse 258 500 € 1 944 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 655 m²

Aiguefonde (81200)

Entre Castres et Mazamet sur la commune d'Aiguefonde, à cinq minutes de l'aéroport de Castres, et bientôt proche de la future autoroute, je vous invites à venir visiter cette jolie maison climatisée sans aucun travaux à prévoir, elle est équipée de panneaux solaires avec une rentabilité de 1920 euros par an, La maison comprend, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une pièce de vie, une cuisine équipée avec son îlot central, une buanderie,quatre chambres, une salle de bain et sa douche à l'italienne, deux toilettes. Pour les extérieurs un porche, un pool house et un joli garage de 25 M2 . Vous serrez séduit par son joli jardin arboré entièrement clôturer et portail électrique, une piscine chauffée avec douche extérieur ainsi q'une cuisine d'été vous fera passer de bons moments en famille et entre amis. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Une visite s'impose je vous invites à me contacter pour plus de renseignements, je suis joignable sept jours sur sept Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515 - SAFTI – GABOLDE Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

CORALIE MARCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par CORALIE MARCEL - BSK Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
18
Maison, 177 m²

215 000 € 1 215 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aiguefonde (81200)

Coralie MARCEL, BSK Immobilier, vous présente cette charmante maison de village. Deux maisons en une ! Venez la découvrir pour vous rendre compte du potentiel de cette maison ! Beaucoup de projets possibles. Vous trouverez en rez-de-jardin un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Dans les combles, un studio indépendant à rafraîchir et finir (salle d'eau manquante) d'environ 40 m². Au rez-de-chaussée, un studio, un atelier, une salle d'eau et un grand garage avec accès au jardin. Le tout avec un joli jardin verdoyant donnant sur la montagne Noire (environ 500 m²). Cette annonce référence 289694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4480.00 € et 6110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Fourgassie Immobilier
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Fourgassie Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 28/05/2025
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 85 000 € 708 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 517 m²

Aiguefonde (81200)

Aiguefonde maison de village avec jardin et garage indépendant de 16m2. Maison d'environ 120 m2 habitable , entrée, cuisine ouverte, séjour, , cellier, wc , 3 chambres , salle d'eau. Studio indépendant de 29m2. Garage Jardin , chauffage central. Référence agence : 6082

Laure Fargues - iad
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Laure Fargues - iad 16/02/2025 - mise à jour 14/06/2025
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 848 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • Ter. 1 400 m²

Aiguefonde (81200)

iad France - Laure Fargues vous propose: **À vendre : Maison d'exception à Aiguefonde, Tarn** Découvrez cette magnifique maison de 138 m², idéalement située à Aiguefonde sur un terrain de 1300 m² clôturées avec portail. Entièrement refaite avec des matériaux de qualité et un sens du goût indéniable, cette propriété vous offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie spacieuse de plus de 60 m² est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, offrant un espace privatif pour chacun. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, et vous disposerez de deux WC, dont un au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Avec un DPE en classe B, cette maison est conçue pour être écoénergétique. Les menuiseries en aluminium garantissent une excellente isolation, tandis que la climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort optimal. Un poêle à bois et un chauffe-eau thermodynamique ajoutent à l'attrait de cette propriété. Pour votre sécurité et votre confort, la maison est équipée de la domotique ainsi que d'une alarme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Fargues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 985025022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 13
Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aiguefonde (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Idéalement située à Fontalba, dans un secteur calme et pratique, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'école, de la crèche, de la pharmacie et d'un terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes indépendantes, un séjour traversant avec salle à manger ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, trois chambres de bonne taille et une salle d'eau entièrement refaite avec un toilette. Un sous-sol complet, avec accès au jardin, vient compléter l'ensemble. Maison entretenue, habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agence Castraise
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Agence Castraise 08/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Maison, 58 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 707 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 500 m²

Aiguefonde (81200)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Aiguefonde. Cette propriété de 55 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin privé, idéal pour profiter des beaux jours. En bon état, elle dispose d'un salon confortable et d'une belle cuisine ouverte. A l'étage, un bureau, une chambre et une salle d'eau. Parfait pour un couple ou une personne seule recherchant un havre de paix. Mais aussi, intéressante pour un investissement locatif. Revenu locatif estimé : 550€-660€/mois Proposée à un prix attractif de 99 000 EUR, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4012 Afficher plus

Sandrine MOURET - iad
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Sandrine MOURET - iad 05/12/2024 - mise à jour 27/05/2025
8
Maison, 92 m²

Prix en baisse 192 000 € 2 087 €/m²
Maison • 92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Aiguefonde (81200)

iad France - Sandrine Mouret vous propose: AIGUEFONDE SECTEUR FONTALBA Maison de plain-pied de 92 m² sur terrain plat et clôturé de 560m² Comprenant : une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et accès direct à la terrasse et au jardin, 4 chambres, 1 salle de bain, wc, garage une voiture + 2 places de stationnement (goudronnées) Les +++ construction récente, menuiseries double vitrage avec moustiquaire et volets roulant solaire, climatisation réversible, poele à granulés, Secteur calme et proche de toutes les commodités Besoin de renseignements, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 24/04/2025
9
Maison, 132 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 705 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 554 m²

Aiguefonde (81200)

Villa dans hameau proche de toutes commodités composée de: - Piece de vie 56 m2 avec insert grainé vers les chambres - 4 chambres de 12 m2 chacune - Buanderie 5 m2 - wc -Salle d'eau --TERRAIN 1550 M2 Garage 2 portails électrique pour 2 voitures passage pour accéder a l'arrière de la maison pour un véhicule Piscine 2 puits A VOIR RAPIDEMENT Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Bernard Carayon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402312375. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

Sandrine MOURET - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Sandrine MOURET - iad 26/06/2024 - mise à jour 30/04/2025
14
Maison, 260 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 346 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Aiguefonde (81200)

iad France - Sandrine Mouret vous propose: SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN ET GARAGE - AIGUEFONDE Spacieuse maison située à Aiguefonde, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et raffinement. Construite en 1974, cette demeure de 260m² sur un seul niveau est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement de cette maison. L'espace de vie se compose de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC. Chaque chambre bénéficie d'un agencement soigné et d'un espace de rangement optimal. La cuisine équipée, offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires pour créer un espace personnalisé et chaleureux. Le salon spacieux avec sa cheminée vous promet des moments de détente et de convivialité. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la présence d'une climatisation, d'une alarme, d'une interphone et de la fibre optique pour un quotidien facilité et sécurisé. En outre, la maison bénéficie d'une piscine & d'un jacuzzi l'ensemble dans un espace détente intérieur, d'un garage, d'un parking, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison d'architecte est le parfait équilibre entre modernité et tradition. Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. N'attendez plus, venez découvrir cette maison unique et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et ses volumes généreux. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 390854677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 15/05/2025
10
Maison, 156 m²

174 000 € 1 115 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces

Aiguefonde (81200)

EV Immobilier vous propose, une maison individuelle à Aiguefonde, dans un secteur calme, à 3 minutes du centre-ville de Mazamet. Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 156 m², qui possède 7 pièces dont 4 chambres avec plusieurs modes de chauffage, un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. Elle est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrages, de volets roulants électriques et de moustiquaires aux chambres. Cette maison comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée (plaque à gaz, hotte, four encastrable), ouverte sur un séjour avec accès direct à un balcon de 20 mètres de long. Un couloir vous mènera à trois chambres, dont deux avec un placard mural, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de billard et un bureau et un dressing qui peut servir de chambre. L'atout supplémentaire de cette maison est son garage avec un atelier, une buanderie, un deuxième WC séparé, un cellier, l'emplacement de l'arrivée et de la sortie d'eau pour une douche sont prévus. Un grand terrain de 1700 m² entièrement clôturé et bien entretenu avec une piscine hors-sol sécurisée par un grillage et un portillon. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, à trois minutes du centre-ville, à six minutes de la gare de Mazamet et à 20 minutes de Castres. Idéale pour une famille, la salle de billard peut servir de studio indépendant pour accueillir des amis, des adolescents ou des grands-parents ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son entrée indépendante. Belles prestations à voir absolument. Mazamet est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée. Le prix est de 174 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est D et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre responsable secteur Tarn 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Agent Commercial / RCS 880 913 744) EV Immobilier offers you a detached house in Aiguefonde, in a quiet area just 3 minutes from Mazamet town centre. Come and put down your suitcases in this beautiful 156 m² house, which has 7 rooms including 4 bedrooms with several types of heating, a wood-burning stove and connected electric radiators. It has double-glazed aluminium windows, electric roller shutters and mosquito nets in the bedrooms. The house comprises an entrance hall, a fully fitted kitchen (gas hob, extractor hood, built-in oven), opening onto a living room with direct access to a 20-metre balcony. A corridor leads to three bedrooms, two of which have built-in wardrobes, a shower room, a separate WC, a billiards room, a study and a dressing room that can be used as a bedroom. The house's additional asset is its garage with a workshop, a laundry room, a second separate toilet, a storeroom and the location of the water inlet and outlet for a shower. A large plot of 1700 m² is fully fenced and well maintained, with an above-ground swimming pool secured by a fence and a gate. This house has many advantages thanks to its location, three minutes from the town centre and six minutes from Mazamet station. Ideal for a family, the billiard room can be used as a self-contained apartment to accommodate friends, teenagers or grandparents, or as a bed and breakfast project. A must see! Mazamet is famous for its local produce, which will be within your reach. The price is €174,000. Fees to be paid by the vendor. The DPE is D and B. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Your Tarn Area Manager 06 60 61 73 23 Alice GRAU (Commercial agent / RCS 880 913 744) Afficher plus

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