Ventes immobilières à Laprade (11390)

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5 annonces
Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Elodie GAVILLET - Propriétés-privées.com 01/07/2025
15
Maison, 132 m²

249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 430 m²

Laprade (11390)

Situé au coeur de la Montagne Noire, dans le charmant village de Laprade, superbe chalet moderne de 135 m ²qui allie parfaitement confort contemporain et charme authentique de la région. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégante entrée qui vous conduit à un vaste séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Ce salon spacieux, avec son poêle à bois chaleureux, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, créant une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. La cuisine, totalement équipée et aménagée, est un vrai régal pour les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et design, elle saura inspirer les plus gourmets d'entre vous, tout en étant un espace convivial où partager des moments en toute simplicité. Le chalet dispose de trois chambres, chacune offrant un cocon de sérénité pour des nuits reposantes. A cela s'ajoutent une pièce de rangement pratique, une salle d'eau et une cave, apportant ainsi une fonctionnalité appréciable à cette demeure. Le chalet est entouré d'un vaste terrain de 5340 m², dont 1683 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent agrandir ou diversifier leurs espaces. Les rénovations effectuées avec des matériaux de haute qualité témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail : du bardage en bois aux équipements modernes tels que l'isolation, l'électricité, la plomberie, la cuisine, ainsi qu'un système de ventilation double flux et un chauffe-eau solaire. L'environnement qui entoure ce bien est véritablement enchanteur, dans un écrin de verdure où la tranquillité règne. Que vous soyez un amateur de randonnée, un passionné de nature ou simplement en quête d'un havre de paix, ce chalet constitue un lieu de vie rêvé. Avec son cadre calme et apaisant, il est idéal pour les amoureux de la nature en recherche de tranquillité, offrant ainsi une qualité de vie incomparable au coeur des paysages de la Montagne Noire. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE B 97 GES A 2 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 670 euros et 950 euros. Prix d'achat 249.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - . Afficher plus

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Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Anthony DALL'ASTA - Propriétés-privées.com 04/07/2025
14
Maison, 110 m²

235 000 € 2 136 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 600 m²

Laprade (11390)

EXCLUSIVITÉ- MAISON - 3 CHAMBRES- SALON- CUISINE- WC- SALLE D'EAU- DOUBLE GARAGE- VERANDA- JARDIN- STUDIO AMENAGÉ- POÊLE A GRANULÉ- DOUBLE VITRAGE. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'une véranda lumineuse, et est équipée d'un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. La maison bénéficie d'une excellente isolation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le terrain, d'une superficie de 1 600 m², est entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. L'ensemble a été entièrement rénové il y a moins de 10 ans, avec des factures à l'appui, garantissant la qualité des travaux réalisés. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu paisible, alliant confort moderne et proximité avec la nature. La maison est actuellement classée en catégorie D en raison de ses caractéristiques énergétiques. Il est important de souligner que cette classification est influencée par son altitude, qui dépasse 800 mètres. Selon la législation , si la maison se situait à une altitude inférieure, sa performance énergétique serait alors classée en catégorie B. De plus, la propriété dispose d'un studio aménagé pouvant être utilisé pour la location saisonnière (type Airbnb) ou pour accueillir des invités, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage. Une opportunité rare sur le secteur Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony DALL'ASTA, au 0651021131 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony DALL'ASTA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 890 346 935 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413356- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony DALL'ASTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 890 346 935 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

David Bustos Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par David Bustos Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 98 m²

180 000 € 1 837 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 580 m²

Laprade (11390)

À VENDRE AU COEUR DE LA MONTAGNE NOIRE – MAISON À FINIR SELON VOS ENVIES – 180 000 € FAI Sur un terrain de 7 580 m² dont 1 500 m² CONSTRUCTIBLES ! Vous rêvez de construire votre maison à votre image sans partir de zéro ? Cette maison hors d'eau, hors d'air de 98 m² + mezzanine de 44 m² sous toit est faite pour vous ! Gros oeuvre terminé, reste les finitions à personnaliser Menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battants dans les pièces d'eau) Porte intérieure de qualité, compteur électrique définitif Raccordée au tout-à-l'égout Possibilité d'installer un conduit de poêle Volets bois fournis à poser Distribution intelligente : • Entrée avec placard • Grande pièce de vie – 37,84 m² • 2 chambres • 1 pièce pouvant servir de bureau ou de 3 ème chambre avec dé légères modifications • Cellier, buanderie, WC séparé, salle de bains • Mezzanine/grenier de 44 m² sous toit Terrain de 7 580 m² pour tous vos projets : potager, piscine, dépendances ou même une seconde construction ! Prix de vente honoraires d'agence inclus charge vendeur : 180.000€ frais d'agence inclus Mandat : 2512161 DPE : non soumis au DPE car il n'y a pas encore de système de chauffage Intéressé(e) ? Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Laissez un commentaire, envoyez un message privé ou appelez-moi directement au 0689343611 ! David Bustos Immobilier Gaëlle MAFFRE 0689343611 Immatriculée au RSAC de Carcassonne 889442570 David Bustos immobilier 23 rue de Verdun 11000 Carcassonne Carte professionnelle d'agent immobilier n° : CPI11012018000026980 CCI de l'Aude Siret : 51211992600040 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lucas CRESPY - 3G IMMO
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par Lucas CRESPY - 3G IMMO 20/06/2025
9
Maison, 151 m²

217 000 € 1 437 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 14 000 m²

Laprade (11390)

À la recherche d'un espace de vie en pleine nature ? Situé à Laprade à 30 min de Castres, découvrez ce magnifique chalet offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface totale de 151,75 m² dont 115 m² habitables sur son terrain de 1.4 hectares, ce chalet se compose de la manière suivante Dans un premier temps à l'entrée du chalet une véranda d'environ 20,00 m² avec vue sur la montagne. Accessible depuis la véranda au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 35,91 m² avec son poêle à bois parfait pour les moments en famille. Par la suite une réserve d'environ 9.68 m². Continuons vers une première salle de Bains d'environ 4,35 m² avec sa douche à l'Italienne ainsi qu'un wc séparé. Vous y trouverez aussi une chambre d'environ 9,32 m² transformable en bureau, qui s'en suit d'une deuxième chambre ouverte sur la véranda d'environ 15.02 m². Continuons à l'étage qui se compose de la manière suivante : Ouverte sur le séjour une mezzanine d'environ 15 m² qui s'en suit par une deuxième salle de bain avec baignoire d'environ 7 m². Pour finir une troisième chambre d'environ 18 m².- Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucas CRESPY inscrit au RSAC de castres n° 920 461 803 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Côté Particuliers Carcassonne
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Côté Particuliers Carcassonne 15/01/2025 - mise à jour 28/06/2025
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Maison, 108 m²

Prix en baisse 85 000 € 787 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres

Laprade (11390)

Je vous invite à découvrir cette maison de village située à Laprade. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau (avec WC) et d'une cave. Au premier étage, 4 chambres et un "coin" WC. Elle offre aussi un grand grenier. Système de chauffage au fioul, toit refait en 2011. Travaux à prévoir. A visiter absolument! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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