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Description

Tres rare maison contemporaine à aiguefonde - mazamet située dans un quartier calme et résidentiel , cette belle maison familiale de 158m2, construite à la fin des années 80 , avec son beau jardin clôturé et arboré de 1000m2, portail automatique , piscine chauffée avec son pool house ,grand garage avec porte électrique , dès l'entrée, on découvre un hall qui dessert un double salon lumineux exposé plein sud. les grandes ouvertures confèrent à la pièce de vie un charme chaleureux et accueillant. la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle avec son îlot central peut aisément devenir le coeur de la maison. À l'étage, trois chambres équipées de dressings vous attendent une belle salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire , un wc séparé . entre sol vous y trouverez une chambre pouvant servir de salle de jeux ou de bureau , un wc et une grande buanderie une pièce à vivre pouvant être transformée en studio , ou salon d'été , accès direct au jardin coin piscine . la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. chauffage par climatisation réversible , des panneaux solaires rajoutent un plus . ce bien rare à la vente allie volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. une opportunité à saisir. . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

Publiée le 18/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85532211J - Réf Superimmo : ANVXYCEKL
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Caractérisques
Prix de vente : 258 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 5 pièces1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 juillet 2025

Baisse de 6%

258 500 €
18 avril 2025
275 000 €
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