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Vente maison 199 000 €
100 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Castres (81100)

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  • 1 990 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
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Description

Castres – Proximité de la Verdarié.
Charmante maison en pierre – véritable coup de cœur – 100 m² habitables sous-sol complet
Le tout implanté sur une jolie parcelle plate et sans vis-à-vis de 980 m².
Ce bien rare est un véritable petit cocon mêlant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité.
Rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pleine de cachet.
Elle offre une cuisine équipée neuve Aviva, un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année.
Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains.
Étage :
Une grande chambre d'environ 14,5 m² (35 m² au sol), complétée par une magnifique salle d'eau de 15 m² (35 m² au sol), forme un espace nuit spacieux et élégant.
Besoin davantage d'espace ?
Un sous-sol complet, équipé de points d'eau, offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, ou même un petit logement indépendant.
Ce sous-sol bénéficie d'un accès direct au jardin plat sans vis-à-vis, où vous profiterez :
– d'une terrasse avec pergola d'environ 30 m2,
– d'un puits fonctionnel,
– et d'un garage indépendant d'une vingtaine de m2.
Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des axes routiers.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande.
Nouveau DPE à suivre !
Une petite pépite, au foncier abordable (1400 euros) à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2013780 - Réf Superimmo : ANVXZYYGE
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 980 m²Orientation : Est / Ouest
GarageTerrasse
Année de construction : 1953Cuisine ouverte
Jardin privatif
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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