Vente maison 75 000 €

98 m²

5 chambres 5 ch

Carmaux (81400)

Ajouter aux FAVORIS

765 €/m²
Cuisine de 7 m²

Albet Immobilier

06 59 22 00 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Saint Benoit de Carmaux -Maison de village
L'Agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village de 150 m² environ, idéalement placée au centre de Saint-Benoît-de-Carmaux, à deux pas des commerces et des services.
Mitoyenne des deux côtés, elle présente un gros potentiel de valorisation.
Idéal pour créer :
plusieurs lots (type colocation, chambres ou studio),
un duplex,
ou une grande maison familiale modernisée.
Atouts pour investisseurs :
150 m² exploitables offrant plusieurs configurations locatives.
Cour à l’avant, garage et jardin non attenant : des plus qui valorisent la location.
Secteur recherché pour sa proximité commerce + ambiance village calme.
Travaux à prévoir = forte possibilité de plus-value après rénovation.
Demande locative stable dans le secteur.
Un bien avec un excellent rapport qualité/prix pour un investisseur cherchant un projet à optimiser et à rentabiliser.

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 85597168 - Réf Superimmo : ANVXZZI6O

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

98 m² - 5 chambres - ter. 232 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 7 m²
Séjour de 14 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALBET IMMOBILIER

Siren : 891 405 0 - N° de carte professionnelle : CPI 8101 2020 000 044 814