Vente maison 75 000 €
98 m²
5 chambres
5 ch
Carmaux (81400)
- 765 €/m²
- Cuisine de 7 m²
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Saint Benoit de Carmaux -Maison de village
L'Agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village de 150 m² environ, idéalement placée au centre de Saint-Benoît-de-Carmaux, à deux pas des commerces et des services.
Mitoyenne des deux côtés, elle présente un gros potentiel de valorisation.
Idéal pour créer :
plusieurs lots (type colocation, chambres ou studio),
un duplex,
ou une grande maison familiale modernisée.
Atouts pour investisseurs :
150 m² exploitables offrant plusieurs configurations locatives.
Cour à l’avant, garage et jardin non attenant : des plus qui valorisent la location.
Secteur recherché pour sa proximité commerce + ambiance village calme.
Travaux à prévoir = forte possibilité de plus-value après rénovation.
Demande locative stable dans le secteur.
Un bien avec un excellent rapport qualité/prix pour un investisseur cherchant un projet à optimiser et à rentabiliser.
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| Prix de vente : 75 000 € | Prix au m² : 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 98 m² - 5 chambres - ter. 232 m² | Orientation : Nord |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 7 m² |
| Séjour de 14 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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