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Vente maison 329 000 €
191 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Réalmont (81120)
191 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Réalmont (81120)
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- 1 723 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Réalmont - Maison de 6 pièces, d'environ 191 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 650 m². Cette belle propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'environ 69 m². Ce grand espace de vie donne accès à une piscine au sel de 11 x 5 m avec une belle terrasse en bois. On y trouve deux espaces nuit distincts : le premier comprend trois chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. Le second offre une suite parentale de 31 m² environ, un WC indépendant et une mezzanine. Pour finir, un garage de 62 m², avec son atelier et une cave complètent le tout. Côté extérieur, deux belles terrasses carrelées ainsi qu'un puits viennent parfaire cette prestation. Ce bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois battants. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une cheminée, un poêle à granulés ainsi que 16 panneaux photovoltaïques dont la rentabilité rapporte 1 400€ annuels. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison se situe sur la commune de Réalmont, à 20 minutes d'Albi, à 3 minutes de l'école maternelle et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette villa d'architecte au charme indéniable avec sa vue panoramique. Honoraires à charge du vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 14/08/2025 -
Réf. agence : 310897801 - Réf Superimmo : ANVXYT3EX
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 1 723 € / m² |
| Taxe foncière : 2 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 191 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings couverts - 6 parkings extérieurs | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1989 |
| Chauffage au bois, électrique, solaire (clim. réversible) | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 831141882 - N° de carte professionnelle : 1560
05 32 09 13 40
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