Acheter une maison à Albi (81000)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

215 000 € 2 756 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Albi (81000)

À vendre à Albi, dans un quartier calme et recherché, charmante maison T4 de 78m² sur un terrain de 374 m², offrant de belles prestations. Elle se compose au rez-de-chaussée d?un grand salon/séjour lumineux de 31 m² avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, ainsi qu?un WC indépendant. À l?étage, trois chambres avec placard, une salle d?eau et un second WC complètent l?espace nuit. Vous apprécierez le confort du double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, de l?isolation par l?extérieur, du chauffage central au gaz de ville et de la climatisation. Un grand garage avec portail automatique et un joli jardin clos viennent parfaire ce bien rare dans un secteur très apprécié. - SUPERI_1765014901

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

429 000 € 2 768 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Albi (81000)

A quelques pas seulement des commerces et de l'animation du centre-ville d'Albi, se cache une adresse singulière : une maison de ville entièrement rénovée, pensée pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin où se mêlent calme et intimité. Un bureau inspirant, une chambre cosy, une salle de bain raffinée et une buanderie traversante menant à une véranda conviviale complètent ce premier niveau. A l'étage, la maison se déploie avec générosité : une pièce de vie aérienne prolongée d'une cuisine conviviale, un balcon filant et surtout, une terrasse de plus de 30 m², véritable écrin suspendu pour vos soirées d'été. Deux chambres élégantes et une salle de bain contemporaine viennent parfaire cet espace. Et pour couronner le tout : un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout rare et précieux en plein centre-ville. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien où la modernité rencontre le charme de l'ancien. Un bien rare et unique au coeur d'Albi. Laissez-vous séduire et venez en découvrir toutes les promesses.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 06/11/2025

725 000 € 2 535 €/m²
Maison • 286 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 888 m²

Albi (81000)

Albi ,Superbe loft contemporain , alliance parfaite entre design et convivialité. A seulement quelques minutes du centre d'Albi, cet ancien bâtiment industriel a été entièrement repensé et rénové pour devenir une habitation moderne, lumineuse et familiale, offrant 286 m² habitables (360 m² au total). Une réalisation unique où le cachet de l'industriel rencontre l'élégance du contemporain. Le coeur de la maison s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce vaste espace comprend une entrée avec coin bureau et toilettes, un double séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et prolongée par un cellier attenant. Le tout marie avec subtilité les matériaux bruts (béton, aluminium) à des touches naturelles et chaleureuses comme le bois exotique de la terrasse, créant une atmosphère à la fois design et accueillante. La partie nuit offre une master suite de 30 m² et quatre autres chambres spacieuses (22 m², 23 m² et 15 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie traversante mène directement au garage attenant de 40 m², ajoutant confort et praticité au quotidien. A l'étage, un escalier contemporain dessert un espace climatisé de 40 m² avec salle d'eau et dressing, offrant la possibilité d'aménager une sixième chambre indépendante, un espace jeux ou un studio d'accueil. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin végétalisé et son bel olivier agrémenté de bambous, abrite une piscine 5x5, un terrain de pétanque et un coin barbecue, parfaits pour partager d'agréables moments . En fond de parcelle, une dépendance de 25 m² fait office d'atelier ou d'espace de rangement et permet un double accès à la maison, avec stationnement privatif supplémentaire. Ce bien rare sur le marché albigeois séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, à la fois contemporaine et chaleureuse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 28/02/2025 - mise à jour 05/12/2025

274 000 € 1 713 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Albi (81000)

ALBI Sud - MAISON DE 160 m² Albi, venez découvrir cette charmante maison de 160m² rénovée avec goût, disposant de tout le confort été comme hiver, avec sa piscine et son poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous accèderez à un beau hall d'entrée, un séjour/salle à manger spacieux ouvert sur une cuisine US aménagée et toute équipée. L'étage se compose de deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque. En rez-de-jardin appartement indépendant se greffe au logement principal et comprend une cuisine, buanderie, une pièce de vie, salle d'eau. Garage et abris voiture indépendant. Chauffage par climatisation réversible. Terrain de 638m²

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

175 000 € 2 083 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 181 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous propose une maison des années 60 composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une un salon, une salle à manger, un wc, un garage attenant, traversant qui donne un accès direct au jardin de derrière. Au premier étage, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec petite terrasse de 4,73m2 qui pourrait être fermée et aménagée en dressing et une salle de bains. Ses atouts : lumineuse, double vitrage menuiseries pvc , jardine et possibilité de stationner son véhicule sur l'allée de l'entrée. Cette maison se situe sur le secteur du stadium, bien desservie, proche de l'accès rocade avec les commerces et écoles à proximité.. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 23/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

498 000 € 2 676 €/m²
Maison • 186,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 707 m²

Albi (81000)

A 8 min du centre-ville d'Albi ! Découvrez cette élégante villa contemporaine, alliant modernité, confort et belles prestations. Avec ses 186 m² (surface de référence indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE) sa piscine, son sous-sol complet et son terrain de 1700 m², elle offre un cadre de vie confortable. Un rez-de-chaussée lumineux et bien pensé. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en travertin et une piscine de 12 x 4 m. - Le vaste salon-séjour très lumineux est idéal pour des moments de détente ou de convivialité. - La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier-buanderie offrant un maximum de praticité. - L'espace nuit comprend trois suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative. L'une des suites bénéficie également d'une salle de bain et de toilettes privés. Une suite parentale exclusive à l'étage Accessible par un escalier en bois au design raffiné, sublimé par des murs en liège capitonnés, l'étage abrite une grande suite parentale de plus de 40 m². Cet espace unique inclut une salle d'eau, un bureau et un accès direct au toit-terrasse. De beaux extérieurs. - Une piscine généreuse (12 x 4 m) entourée d'un espace détente de type pool house, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une terrasse en travertin, qui allie élégance et confort. - Un grand jardin arboré, offrant calme et intimité. Un sous-sol complet et polyvalent. Le sous-sol, entièrement aménageable, permet de stationner plusieurs véhicules. Un espace est déjà prévu pour la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante. De belles prestations. - Construction en pierres de Brécy, alliant élégance et durabilité. - Double vitrage en aluminium et climatisation réversible. - Portail électrique pour une sécurité optimale. - Finitions soignées et matériaux de grande qualité. Cette villa moderne allie confort et élégance. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Aruna Reverdy - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Aruna Reverdy - efficity 23/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(7 avis)

32 559 € 2 171 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre

Albi (81000)

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI : Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins : • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter : livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts : •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence : bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou location courte durée •Design moderne et finitions soignées Caractéristiques : • Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €: Autres modèles disponibles : ( Voir les photos pour plus de détails ) •Liberté 20 M² – 3 X 6,7 m – à partir de 40 849 €: Avec en option une cuisine moderne, sa salle d'eau et ses sanitaires intégrés, le Liberté 20 conjugue confort et design. Son architecture soignée s'harmonise avec tous les extérieurs, créant un cocon parfait pour vos proches en quête d'indépendance. Une solution idéale aussi pour générer des revenus locatifs ou installer votre espace de travail dans un cadre inspirant. •Liberté 30 M² – 3 X 10 m – à partir de 53 599 €: Que vous cherchiez une résidence principale cosy ou une maison de vacances accueillante, le Lodge Liberté 30 répond à toutes vos attentes. Son agencement de plain-pied en fait également une option idéale pour les seniors, offrant un environnement sûr et facile à vivre. •Horizon 32 M² – 4 X 8 m – à partir de 55 229 €: Ce lodge de 32 m² offre tout le confort nécessaire pour un usage polyvalent : résidence secondaire, bureau spacieux ou espace de loisirs. Son design épuré et ses grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Que ce soit pour héberger vos proches ou générer des revenus locatifs, l'Horizon 32 se distingue par sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à tous vos besoins. •Horizon 40 M² – 4 X 10 m – à partir de 73 630 €: Idéal pour accueillir un couple ou un travailleur en mobilité, le Lodge s'adapte parfaitement à vos projets de location saisonnière ou annuelle. Plébiscité par nos clients pour son installation express et son aménagement tout confort, le Lodge Horizon 40 est devenu notre modèle phare, la référence incontournable de notre gamme ! •Horizon 50 M² – 4 X 12,5 m – à partir de 100 000 € : Avec ses 50 m² optimisés, l'Horizon 50 est le modèle idéal pour ceux qui recherchent une véritable extension de leur maison. Parfait pour accueillir une petite famille ou créer un espace de travail confortable, ce Lodge allie modernité et fonctionnalité. Ses matériaux de haute qualité et son isolation performante en font un lieu de vie agréable toute l'année. Polyvalent et élégant, l'Horizon 50 s'intègre harmonieusement à tous les environnements. Pourquoi choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon ? Offrez-vous une extension moderne, confortable et clé en main sans les contraintes d'un chantier. •100 % personnalisable : bureau, chambre d'amis, salle de sport, atelier ou location saisonnière •Installation rapide : livrée et posée en une journée, sans gros travaux •Confort optimal : isolation RE2020 et matériaux durables •Évolutive et écologique : agrandissez votre maison sans contrainte Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir l'ensemble de la gamme et définir avec moi votre projet d'installation de votre future Lodge Studio Liberté ou Horizon, de 15 à 100 M². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Run Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

239 000 € 1 671 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 490 m²

Albi (81000)

Située dans un quartier calme et recherché d?Albi, cette maison offre une surface habitable totale de 143 m². Le logement principal se trouve à l?étage et développe environ 100 m². Il se compose d?une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda lumineuse, de trois chambres, d?une salle d?eau et d?un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant propose un salon, une cuisine séparée, une salle d?eau, un WC ainsi qu?un garage. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement supplémentaire ou transformé selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 490 m², agréable et facile à entretenir. Côté prestations, la maison bénéficie d?une isolation par l?extérieur, du double vitrage, d?une électricité entièrement refaite et d?une climatisation réversible. Elle affiche une bonne performance énergétique (classe C). Cette maison fonctionnelle et confortable offre de belles possibilités, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d?un investissement locatif. - SUPERI_1765014901

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 22/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

575 000 € 2 396 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 749 m²

Albi (81000)

ALBI, sur les hauteurs des coteaux de Bellevue, dans un quartier prisé, laissez vous surprendre par le charme et l'originalité de cette grande et lumineuse maison d'architecte fraichement rénovée. Avec près de 240 m² de surface habitable, c'est au final plus de 350 m² de surface utile qui vous attendent pour accueillir confortablement une grande famille. Dès l'entrée, c'est un enchainement de volumes qui s'ouvre à vous, chacun invitant à la détente et vous offrant par les multiples ouvertures, une vue directe sur le vaste parc paysagé de 2750 m² qui entoure la maison. Ici, chaque espace de cette zone de vie est à la fois dissocié tout en restant ouvert et connecté visuellement aux autres. La salle à manger invite aux grands rassemblements tant elle est spacieuse; de l'élégante et confortable cuisine, passez naturellement vers un intimiste coin repas, au coin du feu, puis vers un espace podium détente/bureau éclairé de toute part. Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et baigné de lumière par toutes ses ouvertures est prolongé d'une terrasse avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Côté nuit, un premier dégagement dessert un WC ainsi que l'accès au sous sol. Un escalier nous mène à un premier niveau dans lequel se trouve deux chambres de 15 et 16 m² avec placards ainsi qu'une salle de bain. Un second escalier mène aux combles dans lesquels ont été judicieusement aménagés une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une grande chambre avec placard et coin bureau de 28 m². Et s'il vous manquait encore une chambre pour recevoir en toute indépendance, c'est en rez de jardin que vous trouverez un large studio à aménager de 28 m² avec salle d'eau privative. A ce même niveau, on trouve également l'accès à une grande cave de près de 16 m², une chaufferie de 30 m² servant de pièce de rangement ainsi que sous la terrasse un grand garage de 49 m² A l'extérieur, vous ne vous lasserez pas de contempler ce magnifique jardin agrémenté d'une superbe piscine et de son aménagement paysagé. De l'autre côté, près de l'entrée, deux terrasses supplémentaires, dont une abritée par un grand auvent avec barbecue et un peu plus loin un boulodrome ! Un second garage non attenant de 24 m² ainsi qu'un local piscine de 24 m² viennent boucler l'ensemble. Revenons au côté technique de la maison : Chauffage central (eau) par chaudière électrique, climatisation réversible dans le salon, assainissement au tout à l'égout via poste de relevage privatif, isolation performante des murs et menuiseries, fibre installée. Piscine fraichement rénovée avec espace balnéo et nage à contre courant. En résumé, une propriété qualitative, au charme incontestable, lumineuse et généreuse dans un cadre résidentiel privilégié. A voir absolument ! Dossier complet d'information avec lien photos complémentaire disponible après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 575 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 546 250 € Honoraires charge acquéreur : 28 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO

(1 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Alexandre MIGINIAC - 3G IMMO 27/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(1 avis)

249 000 € 1 586 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

Charmante maison de ville 4 chambres avec grande terrasse et garage - Albi secteur Atlantis Située à seulement 600 mètres à pied des commerces, des écoles, de la gare Albi-Madeleine, de l'espace aquatique, cette maison de ville de 157 m² habitables située au calme dans une impasse, vous charmera par son espace disponible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant sur la gauche une grande cuisine salle à manger conviviale, et sur la droite de ce hall un salon chaleureux. Toujours sur le rdc, vous découvrirez également une salle d'eau avec wc et douche, une buanderie lingerie très pratique. En prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine pouvant être utilisé en garage. Enfin une belle terrasse sans vies à vies vous permettra de profitez du soleil. Au 1er étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres d'une salle de bains, un wc séparé, de grands placards, le tout sur une beau plancher en bois massif. Au dernier étage, vous trouverez un vaste grenier de plus de 60 m² utilisable divisé en 2 espaces distincts facilement aménageable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace multimédia. En supplément vous bénéficierez d'un autre garage indépendant de 24 m² avec mezzanine de rangement, constituant un atout rare en coeur de ville, 2 places de parking extérieur en sus. Construite dans les années 30, et rénovée au fil des décennies, la maison a bénéficier d'une réfection complète de sa toiture, de ses menuiseries extérieures et dispose d'un chauffage au gaz de ville et de la climatisation, le tout en parfait état de fonctionnement. La taxe foncière s'élève à 1 921 €. Cette maison sans travaux, combine la surface, le charme et la situation idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort à Albi. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 19/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

219 000 € 2 489 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Albi (81000)

[ MAISON MALADRERIE JARDIN GARAGE ] Située dans une impasse, cette maison vous offre un cadre de vie idéal avec sa proximité immédiate des écoles transports et commerces. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièces lumineuse et spacieuse, pouvant être modifié en salon-séjour , idéal pour recevoir. A l'étage, un salon-séjour lumineux orienté SUD-EST s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter du soleil du matin autour d'un café. Vous y trouverez également une cuisine ouverte et entièrement équipée créant un espace convivial et chaleureux. Coté nuit, deux belles chambres avec parquet, donnant un charme supplémentaire. Une salle de bain ainsi qu'un sanitaire complète l'étage. Pour un confort optimal, un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les extérieurs vous ferons profiter d'un jardin arboré, idéal pour se détendre ou organiser des repas en extérieur ! Cette maison sans gros travaux n'attend plus que vous ! KEVIN DE GRANDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885157313 - ALBI.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 12/03/2025 - mise à jour 30/10/2025

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Albi (81000)

Maison bourgeoise avec piscine et garage ? Confort et élégance à 1 km de la Place du Vigan. A seulement 1 km à pied de la Place du Vigan, cette maison bourgeoise des années 1910 allie charme, confort et espace familial, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Avec ses 240 m² habitables répartis sur trois niveaux, son grand jardin paysager avec piscine chauffée, sa vaste terrasse de 150 m², et son garage, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volumes généreux et de convivialité. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, le hall traversant dévoile tout le cachet de cette demeure avec ses carreaux de ciment d'origine, son parquet en bois massif, sa cheminée d'époque et sa belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont pensés pour le confort et une ambiance agréable : Un lumineux double séjour avec cheminée, parfait pour se retrouver en famille. Un grand bureau, pouvant aussi servir de salle à manger indépendante. Une cuisine entièrement équipée, avec un coin repas ouvrant sur la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes pour plus de praticité. Premier étage : Trois grandes chambres, dont deux de 17 m² avec salle d'eau communicante. Une salle de bains. Un dressing. Un WC indépendant. De nombreux rangements sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC. Une salle de jeux, idéale pour les enfants. Une pièce de rangement modulable selon les besoins. Un extérieur conçu pour la détente : L'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse de 150 m² avec piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'espace extérieur comprend également une cuisine d'été, un jardin paysager et un système d'arrosage automatique. Des prestations confortables et modernes : Double vitrage pour une isolation optimale. Chauffage au gaz de ville. Climatisation dans trois chambres. Système d'alarme. Garage carrelé de 22 m² avec portail et porte motorisés. Cave de 16 m² accessible depuis la cuisine. Cette maison fonctionnelle et élégante est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate du centre-ville. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA CITE D'ALBY

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

600 000 € 2 308 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 737 m²

Albi (81000)

[MAISON DE CHARME AVEC PISCINE A LA MALADRERIE] Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, à seulement deux kilomètres du centre-ville et à proximité immédiate du golf, cette élégante maison des années 1995, agrandie et rénovée avec soin au fil du temps, offre un cadre de vie paisible et raffiné au coeur d'un magnifique jardin arboré de plus de 1700 m². Derrière sa façade discrète, la maison déploie environ 260 m² de confort et de lumière. Le vaste salon, baigné de soleil et réchauffé par une cheminée insert, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, jouxte une agréable salle à manger qui profite d'une belle vue sur la piscine et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. Pensée pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement, la maison dispose de sept chambres, dont cinq disposent de leur propre salle de bains. Une grande salle de jeux en souplex, idéale pour les enfants ou les loisirs, complète cet ensemble généreux. Une lingerie vient parfaire la fonctionnalité de la maison au quotidien. A l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre plusieurs espaces de vie avec trois terrasses intimistes et une belle piscine, créant une atmosphère sereine et protégée. Un double garage vient ajouter à la praticité de cette propriété pleine de charme. Entre élégance, discrétion et qualité de vie, cette maison est une invitation à poser ses valises dans un écrin de verdure à deux pas de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur.

Sabine LAUTREC - Expertimo

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025