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Alain DURAND - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Alain DURAND - SAFTI 19/09/2025 - mise à jour 01/12/2025

255 000 € 1 321 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Albi (81000)

Albi, secteur Pélissier-Breuil, maison des années 1960 bénéficiant d'un environnement agréable et au calme. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. En rez-de-chaussée, la maison de 193 m² offre un bel espace de vie et comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing ou bureau,et 2 salles de bain, idéales pour une famille. Un cave et un garage avec atelier complètent le niveau. Un autre gros atout s'offre à vous : des combles aménageables qui ajoutent du cachet et des possibilités d'agrandissement. Tout est prévu, la chape, les arrivées, et les menuiseries avec volets roulants faciliterons votre projection, vous pourrez soit créer 4 pièces supplémentaires soit un loft de 85m2 environ À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec abris et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

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MARIA NANY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MARIA NANY - BSK Immobilier 26/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

995 000 € 3 672 €/m²
Maison • 271 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 260 000 m²

Albi (81000)

81000 Albi Vous rêvez de vivre dans un cadre de vie paisible au calme ,et profitez de cette belle propriété pour reprendre l'activité de> .. Alors ce lieu et fait pour vous .. Coup de cœur pour cet ancien corps de ferme ,situé dans un environnement calme au cœur d'un hameau avec vue dégagée ,l'ensemble de la propriété édifié sur une parcelle de 26 hectares ,avec plusieurs dépendances ! Cette propriété possède une salle de réception et bar de :252 m2 ,actuellement louer a l'année ,bonne rentabilité ,avec possibilité de couchages. Venez découvrir ce corps de ferme rénové ,avec le charme de l'ancien ,dans un cadre exceptionnel ,d'une superficie habitable de 271m2 qui se présente comme suit : Rez -de -chaussée :pièce a vivre de 129 m2 salon ,salle à manger ,ancienne salle de restauration ,cuisine professionnelle qui peut toujours être utilisé .. Au 1er étage ,rénovation année 2018 : Une belle cuisine en marbre toute équipé neuve ,un salon et salle à manger rénover entièrement . (Plancher ,tapisserie, peinture ) . Côté nuit : 4 chambres ,dont 3 grandes chambres ,une salle de bain avec également une douche ,rénover en 2017 de bonne qualité Villeroy et Bosch . Plusieurs placards de rangements .. Terrasse côté jardin . 2éme étage : Sous combles d'une superficie de 47m2 ; Chambres dortoirs avec une chambre de 13m2 comprenant 5 autres lits ,avec une salle d'eau et w-c. Garage attenant de 35m2 ,coin chauffage avec une chaudière au fioul année :2004 et chaudière a bois année 2019. Plus une buanderie de 20m2. Concernant les dépendances ,une ancienne bergerie de 240m2,alimenter,d'eau ,électricité ,toiture en tuile . Une autre dépendance d'une superficie de 140m2,utiliser actuellement comme garage et atelier . Cette propriété possède également 2 puits ,un étang ,et un récupérateur d'eau . Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter . Cette annonce référence 232839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA NANY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84337556900020. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 30/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

289 000 € 2 035 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 155 m²

Albi (81000)

Amis citadins, votre agence Stéphane Plaza Immobilier Albi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison idéalement située, à deux pas de la place Fernand Pelloutier. Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux hall qui dessert un salon séjour traversant, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Prolongement naturel de vos pièces de vie : une belle terrasse, parfaite pour vos moments de convivialité. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau fonctionnelle avec toilette. Grimpons ensuite jusqu'au dernier niveau : vous y découvrirez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une grande pièce polyvalente qui fera la joie des enfants comme salle de jeux ou qui pourra se transformer en cosy home cinéma pour vos soirées télé. Les atouts de cette maison : Possibilité de location d'un garage à proximité Panneaux photovoltaïques avec un excellent rendement énergétique Climatisation réversible pour un confort en toute saison Poêle à pellets, à la fois économique et convivial Alors, je ne vous dirai qu'une chose? Suivez moi sans tarder pour une visite ! Vous êtes prêt ?

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 02/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

135 000 € 1 205 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

ALBI secteur Fonvialane, dans un immeuble de deux logements indépendants, maison de type 4 bénéficiant de l'usage privatif d'un espace de stationnement et d'un jardin (sur 2 cotés) pour environ 320m2 au total. Environ 112m2, répartis sur 2 niveaux, comprenant : entrée, séjour, cuisine non aménagée, bureau, 2 chambres (dont une en RdC), salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Chauffage collectif (chaudière à granulés). Murs isolés par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage. Compteurs eau et électricité individuels. Quelques travaux d'embellissements et d'aménagements à prévoir. Accès privatif. Maison parfaitement adaptée pour un investisseur ou un primo-accédant. Pré-commercialisation : Bien présenté dans le cadre d'une future mise en copropriété d'un ensemble immobilier (2 lots d'habitation). Informations et surfaces données à titre indicatif, susceptibles de modifications. DPE unitaire à faire. Disponibilité prévisionnelle : 2? trimestre 2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique du mandant et de la finalisation de la copropriété. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier (2 maisons d'habitation) au prix de 260.000€ HAI. Exclusivité Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 26/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

325 000 € 3 250 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : Cette villa située à Salies, avec un accès direct à la route de Castres, cette villa T4 de 100 m² sur une parcelle de 850 m2, construite en 2018 (sous garantie décennale) allie confort moderne et charme authentique. Albi est à moins de 10 minutes, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une piscine de 7x3 m, sublimée par ses roches naturelles, créant un véritable lieu de détente et de dépaysement. La cuisine ouverte, bien équipée et conviviale, avec son cellier attenant, invite à partager de bons repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau privée, est un véritable havre de paix. Les deux autres chambres, lumineuses et accueillantes, sont desservies par une belle salle de bain avec double vasque. Côté extérieur, le terrain de 850 m² offre un véritable espace avec 2 terrasses, dont une couverte, et son élégante piscine Côté prestations, les équipements de la maison sont soignés :Menuiseries en aluminium,Volets roulants électriques,Climatisation réversible Portail automatique Un cadre de vie chaleureux, alliant confort moderne et nature préservée, à découvrir sans tarder ! Mon avis : Cette maison a su me séduire ! Elle combine parfaitement le charme d'un intérieur chaleureux avec les avantages d'une construction neuve. Un véritable coup de cœur, tant pour son agencement que pour ses prestations de qualité. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 504 m²

Albi (81000)

Villa avec piscine sur 1504 m² de terrain - 4chbres -2 salles de bains - belle Pièce de vie avec cheminée et plafond cathédrale - Cuisine équipée spacieuse - Terrasse et Véranda. Vue dominante et sans vis à vis- Jardin avec espace piscine et abris. Garage et cave en sous sol. Maison en Bon état général. Point de vue. Commerces à proximités Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 06/08/2025 - mise à jour 18/11/2025

(157 avis)

340 000 € 3 366 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Albi (81000)

Maison contemporaine DPE A dans quartier recherché d'Albi. Clé en main ! Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Albi, cette maison contemporaine représente une belle opportunité sur le marché. Elle offre un cadre de vie moderne, lumineux et économe en énergie, bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE classe A). Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille. La cuisine entièrement équipée, un vestiaire fonctionnel ainsi que des toilettes avec douche complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaites pour une famille, ainsi que deux salles d'eau, dont une privative pour l'une des chambres. La salle d'eau principale dispose également de WC. A l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin intime permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé, sécurisé et pratique vient compléter les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces, transports et espaces verts. Chauffage par pompe à chaleur, finitions modernes, aucuns travaux à prévoir. Une maison clé en main qui allie confort, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 26/09/2025

(33 avis)

297 000 € 2 007 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 858 m²

Albi (81000)

Jean-Baptiste GALUD, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Tanus, à moins de 20 minutes de l'entrée d'Albi et à 25 de celle de Rodez, dans un village comportant de nombreuses commodités (école, boulangerie, épicerie, gare (sur la ligne Rodez-Toulouse)), et à mi-chemin entre Carmaux et Naucelle, cette maison rénovée de frais, offrant un très grand potentiel avec ces 500 m2 de surface totale ! La maison se trouve au centre d'une parcelle entièrement clôturée (avec un portail électrique qui, comme l'ensemble des travaux faits dans la maison, à moins de 4 ans !), et avec un accès entièrement de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une terrasse orientée Sud-Est, qui dispose de deux double stores banne, que vous traverserez pour accéder à l'entrée de la maison. Elle dessert un salon très lumineux et une grande cuisine - salle à manger équipée. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez deux chambres avec dressing, de 14.5 m2 et 18.20 m2, ainsi que la salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, de 11,5 m2 et 14,5m2, toutes deux orientées au Sud-Est, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. De plus, vous trouverez à ce niveau le grenier, de plus de 100 m2, entièrement aménageable ! Pour le coté pratique, la maison dispose d'un très grand sous sol de 135 m2, avec un garage, une chaufferie, une cuisine d'été, un cellier, une cave à vin, un WC et une salle d'eau, mais aussi un grand hangar de 97m2 ! Cotè travaux réalisés très dernièrement, la maison a connu une rénovation de qualité, avec un remplacement de toutes les menuiseries en double vitrage, une rénovation des radiateurs, une isolation thermique de qualité et la refection du systeme électrique. Sans aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du charme de la vallée du Viaur et du Ségala ! On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Verdier 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(39 avis)

208 000 € 2 167 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison de ville T4 avec jardinet et garage Charmante et atypique, cette maison de 96m2 habitables répondra positivement à de nombreux critères. Son emplacement vous assure une proximité à pied des commerces, bus, fac, écoles et autres commodités d'Albi ouest. Une agréable pièce de vie de plain-pied se divise en un salon cocooning grâce à la présence d'un insert et en une cuisine aménagée donnant sur une terrasse intime et le petit jardin. Le 1er étage comprend un espace avec rangements, une chambre spacieuse avec placard ainsi qu'une salle d'eau. Les combles, non mansardés, ont été aménagés en 2 autres chambres climatisées. A noter également la présence d'un garage, la toiture refaite en 2024, une installation électrique conforme. Pas de travaux à prévoir, un bien clé en main

ERA CITE D'ALBY

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par ERA CITE D'ALBY 12/08/2025

298 000 € 2 614 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Albi (81000)

[ MAISON FAMILIALE A ALBI, QUARTIER PRISÉ ] Située dans le quartier recherché de l'ancienne piscine d'Albi, à deux pas des commerces, des services, et du centre-ville, cette maison de 1974 vous séduira par son excellent état et son entretien soigné. Caractéristiques principales : En rez-de-chaussée : vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, des toilettes séparées et une grande buanderie pratique. A l'étage : l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur : profitez d'un jardin clos et arboré, avec une maison parfaitement dégagée sur ses quatre faces. Seul le carport est mitoyen, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Les combles : elles sont accessibles et bien isolées, offrant une hauteur suffisante pour un espace de stockage supplémentaire. Cette maison a de nombreux atouts qui vous séduiront, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose !

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 05/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(157 avis)

179 000 € 1 422 €/m²
Maison • 125,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Albi (81000)

Située à Albi, à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 126 m² (surface de référence selon DPE) est libre sur 3 faces et dispose d'un jardin ainsi que d'un garage attenant avec portail automatique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine séparée et équipée de 12 m², des toilettes, ainsi qu'un garage directement accessible depuis la maison. A l'étage, trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec un point d'eau ainsi qu'une vaste salle de bains de 9 m² et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un environnement calme et pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 27/11/2025

360 000 € 2 057 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Albi (81000)

À quelques minutes du centre -ville, très beau Produit urbain séduisant par ses matériaux, sa fonctionnalité, ses Performances énergétiques et son atout Domotique. SH de 125 m², avec double garage. Espace nuit 3 chambres, une salle de bains et une petite chambre mansardée. Grand salon séjour avec un poêle à granules et une très belle cuisine équipée fermée. Piscine avec Pool House - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BAT'IMMO FRANCE

(66 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BAT'IMMO FRANCE 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(66 avis)

115 000 € 4 107 €/m²
Maison • 28 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Albi (81000)

À 20 minutes d'Albi et 40 minutes de Toulouse, découvrez ce chalet installé dans un environnement calme et verdoyant, avec un terrain privatif. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du Tarn, d'un golf et de zones de loisirs. L'accès au domaine est sécurisé toute l'année et permet de profiter de différents équipements communs : piscine chauffée et espace fitness. Le chalet offre tout le confort nécessaire pour en faire une résidence principale, secondaire ou un lieu de séjour idéal. Le terrain est entièrement privatif et l'ensemble se situe dans une petite copropriété avec des charges maîtrisées. Bien rare sur le secteur. Contactez moi svp vous serez surpris par de très nombreux autres avantages. À découvrir rapidement. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 08/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 337 m²

Albi (81000)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1950, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en bon état, garantissent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Le chauffage de ville maintient une température agréable en toutes saisons, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale et l'arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 21/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Albi (81000)

Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes d'Albi et à moins d'une heure de Toulouse ou Rodez, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis de 3 500 m². Elle se compose de deux bâtiments indépendants : La maison principale (environ 100 m² habitables + véranda) propose : - un espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon - 3 chambres confortables - 1 salle de bain avec baignoire et douche - des WC séparés - 1 véranda offrant un espace supplémentaire de détente. Le deuxième bâtiment comprend : - 1 appartement indépendant d'environ 35 m² : entrée, séjour et chambre - 1 local jardin / atelier - 1 garage fermé - 1 abri voiture Atouts supplémentaires : Panneaux photovoltaïques récents (installés il y a 1 an) : autoconsommation + revente du surplus à EDF. Climatisation réversible dans la maison et l'appartement. Environnement calme, plat et sans vis-à-vis. Un bien rare qui saura séduire ceux qui recherchent la tranquillité, de l'espace et la possibilité d'un logement indépendant pour accueillir famille ou amis. Réf 26. DECLIC IMMO 81 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an.

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