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Marie CORTES - SAFTI
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Marie CORTES - SAFTI 11/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 139 m²

498 000 € 3 583 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 056 m²

Albi (81000)

Vous recherchez une maison contemporaine, soignée avec de belles prestations, au calme, dans un secteur résidentiel à cinq minutes du centre ville? Venez découvrir cette maison à toit plat de 2014 qui ne vous laissera pas indifférent avec sa conception et ses belles ouvertures sur un jardin magnifiquement paysagé avec sa piscine. Une très belle pièce de vie lumineuse au volume généreux vous accueille, dans le prolongement une cuisine équipée séparée par une verrière vous permet de cuisiner et de prendre vos repas, sans oublier un accès direct depuis la cuisine à une buanderie et au double garage. En rez de chaussé vous disposerez également de deux chambres avec placard et d'une salle de bain. Enfin à l'étage, une belle suite parentale vous attend avec son dressing et sa salle de bain privative. Concernant les prestations rien ne manque: climatisation, chauffage au sol au gaz, fibre, branchement au tout à l'égout. Le plus? un magnifique jardin avec ses essences variées, paysagé avec beaucoup de goût et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Très beau produit qualitatif, soigné, harmonieux.. Rare, à découvrir rapidement... Pour clients sérieux ayant déjà un budget validé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633 - SAFTI – CORTES Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

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L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
(297 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 22/11/2025
(297 avis)
Nouveau 13
Maison, 88 m²

192 000 € 2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Albi (81000)

A seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi, découvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface d'environ 88 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une buanderie. A l'étage, un palier distribue un WC, un bureau, ainsi que deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour se détendre. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², permettant un stationnement confortable et offrant de belles possibilités de rangement. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2564 Afficher plus

Patrice BENNE - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025
Proposée par Patrice BENNE - iad 11/11/2025
(33 avis)
17
Maison, 104 m²

206 000 € 1 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 362 m²

Albi (81000)

iad France - Patrice BENNE vous propose: Maison de type 4, mitoyenne, de 104 M2 avec garage et jardin. À proximité du centre d'Albi, quartier de Bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire ( lavabo puis WC), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Anne MANCA - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 24/11/2025
9
Maison, 121 m²

262 000 € 2 165 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Albi (81000)

Située à Bernac cette maison s'épanouit dans un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1800 m² agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture extérieure en bardage bois confère un cachet chaleureux à la façade. L'espace de stationnement extérieur assure praticité et confort aux résidents, réunissant fonctionnalité et esthétique pour une qualité de vie optimale. À l'intérieur, cette maison de 121 m² offre un agencement intérieur soigné. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, idéale pour les moments de détente. Deux toilettes et deux salles de bain complètent les aménagements, assurant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et charme champêtre, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre répondent aux besoins actuels en termes de confort et de technologie .Trés faible consommation électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025 - SAFTI – MANCA Anne, Conseiller indépendant Afficher plus

Run Immobilier
(150 avis)
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Run Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(150 avis)
9
Maison, 99 m²

159 000 € 1 606 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Albi (81000)

A vendre, Albi, maison de 99m² avec jardin, abri voiture et atelier. Idéalement située à Albi, au calme, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, cette maison offre un beau potentiel à remettre au goût du jour. Rez-de-chaussée : Une grande entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour, une chambre, une salle d?eau avec douche et un WC séparé. À l?étage : Trois chambres mansardées, une salle d'eau, une petite pièce de rangement et un wc séparé. Annexes : L'ancien garage a été transformé en pièce de rangement/buanderie / chaufferie. A l'extérieur, un grand carport, ainsi qu'un bel atelier, idéal pour les bricoleurs et un joli jardin clos, arboré et entretenu. Confort : Double vitrage, Volets PVC isolants, Climatisation à l?étage, Chauffage central au gaz de ville - SUPERI_1764090660 Afficher plus

Alliance Immo 81
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Alliance Immo 81 25/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
8
Maison, 103,12 m²

180 000 € 1 746 €/m²
Maison • 103,12 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 636 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE - ALBI à 10 minutes à pied du centre-ville - Maison T4 indépendante et de plain-pied d'environ 103m² sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'un garage et d'un jardin de 636 m². Chauffage au fuel. travaux à prévoir ( chauffage, cuisine, salle de bains, déco,...) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1775.00 €. Date de réalisation du DPE : 07-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8101 2021 000 000 006 AC ADC 8101 2021 000 000 114 Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 17/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Maison, 80 m²

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Albi (81000)

[MAISON PLAIN PIED] Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Elle est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux. Idéal pour une vie pratique au quotidien, sans renoncer à la tranquillité. Le terrain, agréablement arboré, offre un cadre verdoyant et reposant. Vous profiterez d'un jardin convivial, facile d'entretien, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une terrasse couverte prolonge l'espace de vie pour en profiter en toute saison. Un garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La maison de plain-pied se compose de : Un séjour traversant agréable donnant sur le jardin, de 2 chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint. L'ensemble est en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison à votre goût. Un bien rare sur le secteur, offrant un très bon potentiel dans un cadre recherché. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi. Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(156 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 11/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(156 avis)
18
Maison, 93,42 m²

240 000 € 2 569 €/m²
Maison • 93,42 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Albi (81000)

Albi ancienne piscine charmante maison de plain-pied avec jardin arboré et garage. Située sur la rive gauche d'Albi, dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison non mitoyenne de 93 m² habitables (selon mesurage du Diagnostic de Performance Énergétique) séduit par son excellent entretien, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une parcelle arborée de 689 m², elle offre un lieu de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et tranquillité à proximité du centre-ville. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur le jardin grâce à deux larges portes-fenêtres, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, récente et fonctionnelle, s'ouvre également sur le jardin et peut accueillir un coin repas pour quatre personnes. La partie nuit comprend trois chambres, dont une climatisée, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque. Un garage attenant et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement appréciables. Bonus remarquable : un escalier en colimaçon mène à deux pièces supplémentaires à l'étage, parfaites pour créer un espace bureau, atelier, ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le jardin arboré et intime constitue un véritable atout, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir en toute tranquillité. Une maison chaleureuse, pratique et bien entretenue, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Afficher plus

MIDI IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par MIDI IMMOBILIER 21/10/2025
9
Maison, 95 m²

208 000 € 2 189 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Albi (81000)

Belle maison des années 30 A proximité des commodités, et accès rapide à la rocade, voici une belle maison des années 30 sans travaux à prévoir. Vous trouverez un séjour, équipé d'un insert pour profiter de la chaleur d'un feu de bois en période hivernale, une cuisine moderne, aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse intimiste et sur un garage. Le 1er étage est composé d'une salle d'eau et d'une grande chambre. Le 2ème étage est desservit par 2 belles et grandes chambres. Ce petit bijoux n'attend plus que vous ! Appelez vite pour plus de renseignements ou prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sébastien Saura - iad
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
Proposée par Sébastien Saura - iad 24/06/2025 - mise à jour 15/09/2025
19
Maison, 145 m²

274 000 € 1 890 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 639 m²

Albi (81000)

iad France - Sébastien Saura vous propose: Située à Albi, cette magnifique maison individuelle de 145m² sur un terrain de 639m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité et un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres confortables, des WC et une buanderie. À l'étage, une belle chambre parentale avec dressing vous offre un espace privé et cosy. Un balcon et une terrasse vous permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin, joliment aménagé, offre un cadre verdoyant pour se détendre en famille ou entre amis. Un garage et des places de parking sont également disponibles, ainsi qu'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes. L'exposition est idéale, avec une orientation est-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel garantissent un quotidien pratique et agréable. Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers. Son état impeccable et ses nombreux atouts en font une opportunité rare à ne pas manquer à Albi. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bijou immobilier et réaliser votre rêve d'une vie paisible et confortable dans le cadre enchanteur d'Albi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Amédée Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 105,56 m²

Prix en baisse 205 000 € 1 942 €/m²
Maison • 105,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Albi (81000)

Karine Breil, conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison traditionnelle des années 70, située à Albi et à deux pas du Séquestre. Elle se compose d'un sous-sol complet, à l'étage un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine moderne indépendante, 3 chambres, un wc séparé refait et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Maison mitoyenne sur un seul côté (pièce de vie et sous-sol) avec jardin, elle se situe à proximité du centre ville à pied et de toutes les commodités. Ses atouts aucune difficulté de stationnement, jardin et sous sol complet. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672 Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
(66 avis)
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 02/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(66 avis)
9
Maison, 103 m²

148 000 € 1 437 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

ALBI secteur Fonvialane, dans un immeuble de deux logements indépendants, maison de type 4 bénéficiant de l'usage privatif d'un espace de stationnement et d'un jardin (sur 2 cotés) pour environ 200m2 au total. Environ 103m2, répartis sur 2 niveaux, comprenant : séjour traversant avec coin cuisine non aménagé, 3 chambres mansardées, salle d'eau, 2 WC et cellier/buanderie. Chauffage central collectif (chaudière à granulés). Murs isolés par l'extérieur. Menuiseries PVC double vitrage. Compteurs eau et électricité individuels. Quelques travaux d'embellissement et d'aménagements à prévoir. Maison parfaitement adaptée pour un investisseur ou un primo-accédant. Pré-commercialisation : Bien présenté dans le cadre d'une future mise en copropriété d'un ensemble immobilier (2 lots d'habitation). Informations et surfaces données à titre indicatif, susceptibles de modifications. DPE unitaire à faire. Disponibilité prévisionnelle : 2? trimestre 2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique du mandant et de la finalisation de la copropriété. Exclusivité Annick ARMAND, votre Agent Commercial BAT'IMMO sur place - RSAC Albi 493 728 281 (EI) - Tél direct : 06 85 54 56 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Annick ARMAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Albi 493 728 281 RCP Allianz 59 661 778. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site Afficher plus

BENAC Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par BENAC Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 467 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 m²

Albi (81000)

Charmante Maison Ancienne T4. Découvrez cette maison ancienne avec ses 92 m² habitables répartis sur deux niveaux à 25 min d'Albi. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée avec salle à manger et d'un séjour spacieux idéal pour les soirées en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale, complétée par une toiture récente et une isolation dans les combles. Profitez d'un petit jardin , un havre de paix pour les moments de détente ou les repas en plein air. En plus, des dépendances permet d'agrandir la surface habitable du bien (environ 70m2) ou pour y créer un 2ème logement. Cette maison, est à 10 minutes en voiture d'une crèche et à 1 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des médecins, une pharmacie, ... Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre créativité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000124 Afficher plus

Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac
(49 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Gaillac 06/11/2025 - mise à jour 13/11/2025
(49 avis)
18
Maison, 132 m²

179 000 € 1 356 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Maison de ville de 132M² Secteur Lapanouse Située dans le secteur de Lapanouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 132 m² dispose d'un beau potentiel avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de 12m², un grand séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte, des toilettes avec point d'eau, et un garage avec portail électrique. À l'étage, trois grandes chambres dont une bénéficiant déjà d'un espace avec point d'eau et lui permettant d'être transformée en chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec placard et un second toilette. Ce bien disposera en plus d'une parcelle de terrain de 275 m² et d'un chauffage central au gaz de ville. Grace à ses beaux volumes son agencement, et ses grandes ouvertures vous pourrez y créer un bien idéal pour une résidence principale. Afficher plus

L'Agencerie
(204 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par L'Agencerie 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(204 avis)
Nouveau 9
Maison, 113 m²

390 000 € 3 451 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

ALBI – Maison de ville 1925 rénovée, jardin et prestations haut de gamme Située en plein coeur d'Albi, cette élégante maison de ville des années 1925 séduit par son architecture typique : façade en brique et pierre, oculus central et toiture à double pente. Restaurée avec soin, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Caractéristiques principales: -140 m² (113m² loi carrez ) -Prestations anciennes préservées : parquet, cheminée, menuiseries de qualité -Confort moderne : climatisation réversible, radiateurs électriques, volets roulants motorisés -Toiture remaniée et zinguerie neuve en 2024 -Jardin intimiste avec terrasse en bois de 27 m² et cabanon Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie équipée (tableau électrique neuf, fibre), une cuisine contemporaine avec îlot central, ainsi qu'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec cheminée (14 m²) complète ce niveau. À l'étage, deux chambres de 13,6 m² chacune et une grande salle d'eau avec douche, double vasque, WC et sèche-serviette. Les combles ont été aménagés en un espace polyvalent de plus de 30 m² au sol, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. En sous-sol, une cave d'environ 30 m² (HSP 1,73 m) offre un espace de rangement supplémentaire. On aime l'authenticité préservée, la qualité des rénovations et le confort au quotidien dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI81012016000011250 Afficher plus

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