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BSK Immobilier - ERIC FILAQUIER

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par BSK Immobilier - ERIC FILAQUIER 10/05/2024

349 000 € 2 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 950 m²

Albi (81000)

Belle et lumineuse maison d'architecte de 140 m2 habitables située à Cambon à 5 minutes du centre ville d'Albi. Les pièces de vie se composent d'une grande cuisine/salle à manger de 32 m2 ouverte par une baie vitrée sur une grande terrasse couverte, d'un salon avec cheminée de 40 m2 ayant aussi accès à la terrasse. Le coin nuit possède 3 chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et des WC séparés. La maison bénéficie également d'un sous-sol de 72 m2 avec bureau, cellier, cave ainsi que 2 garages. A l'extérieur se trouve une piscine avec pool-house, douche et WC le tout sur un terrain arborée entièrement clos de 1 950 m2. Il s'agit d'une propriété rare et atypique offrant beaucoup de prestations, une occasion à ne pas laisser passer. Cette annonce référence 234135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DR HOUSE IMMO - Querbes Thomas

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Querbes Thomas 06/11/2023 - mise à jour 13/02/2024

230 000 € 2 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Albi (81000)

Au centre ville , venez découvrir cet ensemble immobilier actuellement découpé en deux appartements qui peut facilement être réhabilité en habitation principale. En rez de chaussé vous retrouverez un appartement type T2 avec une chambre de 12.5 M², un séjour de 15 M² , une salle d'eau de 4 M² ainsi qu'une cuisine de 11 m² ouverte sur un jardin avec terrasse sur l'arriere de la propriété. A l'étage, le second logement de type 3, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon de 29 M², de deux chambres de 9 et 11.5 M² et d' une salle d'eau de 3.8 M². Les deux appartements ont été rénovés entièrement et sont prêts à la location. Note de l'agence: - A 1.5 KM de l'université : - double vitrage : - volet roulant : - chauffage électrique : - pompe à chaleur sur le logement type 3 : - fibre : - vendus libre de toute occupation : - tout à l'égout. Thomas Querbes 0624977689Ce bien vous est présenté par Thomas Querbes , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Run Immobilier

(82 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par Run Immobilier 29/09/2023 - mise à jour 12/05/2024

(82 avis)

Nous contacter
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 504 m²

Albi (81000)

A VENDRE, ALBI, LASBORDES en face du golf , maison en EXCLUSIVITE d'une surface habitable d'environ 116m² dans un parc de 3500m². Dans un cadre verdoyant de 3500m², cette maison est au calme et à proximité immédiate du golf de LASBORDES. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une grande cuisine, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un très grand garage en longueur attenant à la maison ainsi qu'un grand carport. Le terrain est situé en zone UM7 avec possibilité de construction ou de division. La maison, de bonne facture et solide, est entièrement construite en béton, mur extérieur, hourdi et charpente/toiture. Double vitrage ancienne génération en aluminium, isolation des combles, chauffage central au fuel, climatisation dans le salon et portail automatique. Assainissement individuel à remette en conformité Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05.81.63.05.10 - SUPERI_1715487740

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 06/02/2024 - mise à jour 30/04/2024

171 000 € 1 500 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²

Albi (81000)

Maison de construction traditionnelle fonctionnelle et évolutive en surface habitable - Implantée à l’entrée d’une impasse - Hall d’entrée agréable desservant pièces de vie et garage - À l étage 3 chambres avec salle de bains et wc - Double vitrage - Chaudière gaz et climatisation réversible - Espace détente piscine intime.

ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY

(15 avis)

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

Proposée par ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY 11/04/2024 - mise à jour 12/05/2024

(15 avis)

239 500 € 2 177 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Albi (81000)

[ AU CALME ET PROCHE DE LA VILLE ] Dans le secteur prisé du Gô, ancienne piscine, belle maison T5 d'environ 110 m² sur une parcelle de 528 m² piscinable. Elle vous offrira un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol est composé d'une 4ème chambre avec point d'eau et d'un garage avec accès à une cave. Vous pourrez profiter également d'une belle terrasse couverte et d'un jardin clos. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière ! Philippe AZAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842003261 - .

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(110 avis)

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 16/01/2024 - mise à jour 07/03/2024

(110 avis)

295 000 € 2 269 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Albi (81000)

Exclusivité Keller Williams Millenium Découvrez cette belle maison de 130m2 des années 30 entièrement rénovée dans le quartier Le Breuil-Mazicou. Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse et traversante, prolongée par une terrasse orientée sud ouest. Composée de 4 chambres, il y a 2 grandes chambres au même étage que le salon avec une salle d'eau. A l'étage supérieur vous trouverez également 2 chambres dont une chambre parentale avec dressing, et une salle de bain. Au RDC il y a un atelier, une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures. Accessible par le RDC ou la terrasse le jardin d'environ 200m2 joliment arboré offre un espace agréable pour profiter le l'extérieur ainsi qu'un SPA privatif ( Jacuzzi ). Commerces, transports et écoles ( de la maternelle au lycée ) sont très proches et accessibles à pied. Le centre ville d'Albi et le parc de Pradgraussals sont à 20 minutes à pied. Chauffage Gaz de Ville Double vitrage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Keller Williams Millenium. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SELECTION HABITAT

(32 avis)

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 30/04/2024

(32 avis)

208 000 € 2 144 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Albi (81000)

Maison d'environ 100m² + 22m² de garage + terrain 900m² + dépendance Cette propriété à Albi, située dans un quartier tranquille , offre une maison de plain-pied d'environ 100m², un garage de 22m² et un terrain spacieux de 900m². La maison se compose d'une cuisine de 12m², d'un salon/séjour de 19m², d'une salle d'eau et de 4 chambres. Le terrain plat est accompagné d'une dépendance de 20m² et d'un puits. L'isolation des combles a était refaite, double vitrage et insert bois, DPE D. Contactez-nous pour ne pas rater cette belle opportunité !

iad FRANCE - Nicolas Julia

(9 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024

Proposée par iad FRANCE - Nicolas Julia 12/05/2024

(9 avis)

260 000 € 2 574 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Albi (81000)

iad France - Nicolas Julia (06 28 24 51 34) vous propose : Une maison individuelle de plain pied de 101m2 en fond d'impasse dans le quartier de l'ancienne piscine. La maison est composée de 3 chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un garage en bois de 17m2 ainsi qu'une piscine hors sol. Le quartier très calme et résidentiel se situe à 1km500m de la rocade et des commerces ( Géant Casino). Cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre l'échappée verte et la boucle du Gô en quelques minutes à pied. Pour vous déplacer en centre ville, vous pourrez choisir de marcher (1km500m) ou d' emprunter la ligne F du réseau de bus Libea qui passe au bout de l'impasse. Côté maison: Un hall d'entrée vous permettra de rejoindre le coin jour ou le coin nuit Le coin jour propose une belle pièce de vie avec cuisine, séjour et bar. Le séjour donne accès à la terrasse carrelée couverte par une pergola et un store banne électrique. L'ancien garage a été transformé en bureau et en buanderie . Possibilité d'aménager cet espace en 4 ème chambre ou en suite parentale. Le couloir du coin nuit dessert 3 chambres (2 avec placard), une salle d'eau, des toilettes et un nouvel espace de rangement. A l'extérieur vous trouverez un espace cloturé et végétalisé, avec terrasse, piscine et grand abri en bois, le tout parfaitement agencé. Equipements: -Plaque à induction et hotte -Climatisation réversible dans le coin nuit (2018) -Piscine Intex de 5m de diamètre avec un filtre à sable et une pompe neuve -Garage 'chalet' sur dalle béton avec élétricité et local technique piscine. -Chaudière à condensation 2014 -Double vitrage, combles isolés (DPE C) -Store banne électrique -VMC changée il y a 10 ans. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia EI (ID 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIMHOME - Sabine LAUTREC

(18 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

Proposée par OPTIMHOME - Sabine LAUTREC 09/02/2024 - mise à jour 01/03/2024

(18 avis)

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 709 m²

Albi (81000)

Proposant une surface généreuse de 165 m² répartis sur deux niveaux, cette maison de ville offre un espace fonctionnel et adaptable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une buanderie/cuisine et une salle d'eau, un grand garage sécurisé. Cette configuration présente un potentiel locatif attractif. À l'étage, un séjour lumineux de 43 m² s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine séparée dispose également d'un balcon privé. L'étage accueille également deux autres chambres et une salle de bain, adaptées à une vie familiale confortable. À l'extérieur, une piscine construite en 2017 offre un espace de détente, avec un accès direct depuis le jardin. Avec un diagnostic favorable et une classification en catégorie C, cette maison représente un investissement solide. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 555918 )

MegAgence

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par MegAgence 27/04/2024

235 000 € 2 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Albi (81000)

ALBI, dans le calme d'une impasse du quartier de la Négrouillère, à moins de 30 minutes à pied du centre ville, se niche cette charmante maison totalement rénovée avec son agréable jardin. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée ouvrant sur le vaste séjour vous plongeant spontanément vers le magnifique jardin arboré. Elle dispose d'une cuisine séparée avec cellier et d'un très intuitif coin repas où l'on vient se poser naturellement pour déjeuner, boire un café ou encore travailler. Toujours en RDC, on trouve un WC, un bureau ainsi qu'un grand garage de 24 m² et son utile mezzanine de 16 m². A l'étage, 3 chambres d'environ 10 m², dont 2 côté jardin, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un confortable dressing de 8 m². A l'extérieur, une très agréable terrasse de 28 m² dont une partie couverte abrite un barbecue et une potentielle cuisine d'été reliant le garage par une porte. Côté énergie, la maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation assurant également la production d'eau chaude sanitaire. Logement peu énergivore classé C, grâce à ses menuiseries aluminium double vitrage, et son isolation en façade par l'extérieur récente. Bien relié au tout à l'égout, Diags réalisés et conformes sans anomalies relevées. Bref, une maison saine, parfaitement entretenue avec un magnifique jardin, le tout dans un environnement hyper calme sans aucune circulation ! A VISITER RAPIDEMENT !!! Dossier d'information complet et lien photos supplémentaire disponibles après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

OPTIMHOME - Sabine LAUTREC

(18 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

Proposée par OPTIMHOME - Sabine LAUTREC 13/04/2024 - mise à jour 08/05/2024

(18 avis)

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 287 m²

Albi (81000)

Cambon d'Albi, nichée sur les paisibles hauteurs de la ville, venez découvrir cette maison avec accès de plain pied. Son jardin, ses terrasses baignées de soleil et son vaste patio extérieur de 50 m² en font l'endroit parfait pour apprécier des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 145 m² vous offre un espace de vie spacieux. La cuisine récente et entièrement équipée comblera les passionnés de gastronomie, tandis que les trois chambres offrent des havres de repos douillets. Deux salles d'eau ajoutent une touche pratique à cette résidence pleine de charme. Vous pourrez aussi vous adonner aux plaisirs du jardinage, car la maison est pourvue d'une réserve d'eau de 70 hectolitres. Mais ce n'est pas tout ! Un garage spacieux de 69 m² et une cave de 16 m² vous offrent amplement d'espace pour ranger vos affaires. Deux petites dépendances complètent cet ensemble, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Cette propriété est une véritable invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant des avantages de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison exceptionnelle, perché sur les hauteurs d'Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 560319 )

Stéphane Plaza Immobilier Albi

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Albi 02/03/2024 - mise à jour 06/05/2024

165 000 € 1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Albi (81000)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette maison de Ville des années 40 dans le quartier prisée de Bellevue et à proximité de tous les commerces et services. L'entrée vous accompagne sur une chambre et une petite salle d'eau avec accès direct sur le jardinet. A l'étage, on retrouve une cuisine indépendante, une chambre et un salon salle à manger, ainsi que la salle de bains. Au deuxième, deux autres chambres et un wc. Les plus : chaudière récente, double vitrage et volet roulant et un garage !!! Alors on visite ?

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

Proposée par PIERRES DU SUD 09/04/2024 - mise à jour 30/04/2024

360 000 € 2 057 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 495 m²

Albi (81000)

Proche centre - Belle Maison des Années 50 - 3 Chambres dont 2 Climatisées - Séjour Salon en enfilade - Cuisine équipée - Salle de Bains - Terrasse de 21 m² avec Barbecue donnant sur Jardin - Piscine 9,5 x 4,5 au sel - Abris Piscine avec Kitchenette et WC - Garage - Cellier - Terrain 495 m² - Maison en Très bon état Général et Proche toutes Commodités.

SELECTION HABITAT

(32 avis)

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 27/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

(32 avis)

248 000 € 2 611 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Albi (81000)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 95m², nichée à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan et de l'effervescence du centre-ville d'Albi. Cette maison avec un garage de 20m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et son jardin soigneusement entretenu. Vous offre tous les avantages de la ville est le confort d'un espace de vie prévilégié. En franchissant le seuil de la maison, vous serez charmé par la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 35m², dotée d'une climatisation réversible, invite à des moments de convivialité et de partage. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et agréable, elle donne accès à une buanderie et au jardin avec terrasse de l'arrière de la maison. Le côté nuit à l'étage, dessert trois chambres confortables équipées de placards et une salle de bains avec douche Pour votre confort, la maison bénéficie d'une isolation des murs extérieurs côté nord, de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage au gaz. A noter : Le raccordement au tout à l'égout est à prévoir. Cette maison mitoyenne, nichée au cœur d'Albi, saura séduire les personnes à la recherche d'un bien confortable et idéalement situé. N'attendez plus pour venir la découvrir et faire de ce rêve une réalité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !

Logis Conseil Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 10/03/2024

Proposée par Logis Conseil Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 10/03/2024

249 000 € 2 243 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Albi (81000)

En exclusivité dans la quartier du breuil, maison rénovée avec des matériaux de qualités d'envion 111m² habitables. En rez de chaussée vous pourrez y découvrir un hall d'entré, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès sur une terrasse, et deux suites parentales, au 1 er étage une salle de bain, un bureau et deux chambres spacieuses. Un jardin clos de 300m² avec un puit et pour complèter cette offre des dépendances de plus de 50m². Une rénovation totale de la maison vient d'être réalisée, isolations des murs, menuiseries doubles vitrages, éléctricité, climatisation réversersible. Cette maison agréable sera vous séduire par sa décoration actuelle, et sa disposition fonctionnelle, de plus la maison est très économique car elle béneficie des avantages des panneaux solaires installé à proximité soit une consomation de 30€ mensuel. Honoraires à la charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1170€TTC/an. Date de référence des prix d'énergie pour établir cette estimation: 01/01/2021

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