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Amédée Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

410 000 € 1 798 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, une maison traditionnelle de maçon de 1988, située sur le secteur Saint Amarand/ Le Marranel. Proche de toutes les commodités, elle ne pourra que vous séduire avec ses volumes et son environnement verdoyant! Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, un garage attenant portail motorisé, une grande cave au sous-sol, un séjour de 38m2, un salon de 37m2, une cuisine séparée de 23m2, un wc avec lave mains, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau respective et une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Cette maison se situe sur une parcelle d'environ 3 600m2 arborée avec piscine, pool house et une dépendance de 25m2. Arrêt de bus à proximité, proche des commerces et du centre ville d'Albi. Vous pouvez me joindre directement au 06.82.70.94.74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4871.00 € et 6591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

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LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 02/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

219 000 € 2 355 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Albi (81000)

Eric Caïrou Liberkeys vous propose : Imaginez votre quotidien à seulement 10 minutes à pied de la place du Vigan, tout en profitant du confort d'une maison rénovée avec soin et mitoyenne d'un seul côté. Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Une chambre en rez-de-chaussée offre la possibilité d'installer un bureau ou une chambre d'amis, avec WC indépendant à proximité. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour des repas en extérieur. Le séjour lumineux, lui aussi ouvert sur l'extérieur, devient un lieu convivial où toute la famille aime se retrouver. NB : Possibilité d'enlever la cloison de séparation de la cuisine (8,5 m2) et du salon (19 m2) de façon à avoir une belle pièce de vie comme on peut le voir sur la photo avec le logo HSV. Il est également possible d'enlever le mur porteur de la cuisine et de réagencer toute la partie basse pour avoir une pièce de vie de plus de 35 m2 tout en conservant l'entrée. (projection réalisée et chiffrée à disposition du futur acquéreur) À l'étage, trois chambres accueillent petits (chambre de 7m2) et grands (2 chambres de 13 m2), et une salle de bains moderne avec double vasque et douche facilite le quotidien des familles. Le garage attenant, avec buanderie et accès direct à la maison, simplifie la vie au jour le jour. Isolation extérieure, électricité, plomberie, double vitrage : tout a été refait pour garantir confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir. L'extérieur vous propose un devant de maison de 55 m2 environ et l'arrière 110 m2 environ le tout dans un environnement très calme. Un bien rare, associant proximité du centre-ville, jardin, garage et rénovation de qualité. NB : certaines images intègrent un logo HSV (Home Staging Virtuel) en bas à gauche : il s'agit d'une projection visuelle réalisée par mes soins, sans engagement de responsabilité. Elle a pour seul objectif d'aider les visiteurs à se projeter dans le bien, en imaginant des aménagements ou menus travaux simples et accessibles.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/10/2025

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Albi (81000)

Fiche Id-SUP152059 : Quartier de la faculté, une maison composée: - au rez de chaussée: d'un garage et d'un atelier donnant sur le jardin. - au 1er étage: d'une entrée, d'un séjour traversant et d'une cuisine équipée. - au 2ème étage: 2 chambres, 1 bureau et une salle de bains. - au 3ème étage: 1 chambre et un grenier. La maison est équipée de double vitrage et d'une chaudière au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 267 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1720 et 2380 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

(49 avis)

190 000 € 1 959 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 468 m²

Albi (81000)

Maison de 97 m² avec un grand terrain constructible de 2400 m² et dépendances de 47m². Idéal pour les amoureux de l'espace et du bricolage ! Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et vous permettra de créer un foyer à votre goût. Prévoir des travaux de rénovation. Profiter du calme et de la nature, dans village paisible situé à quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres spacieuses 16m², 12m², 10m² une salle d'eau de 5m²à rafraîchir. Un salon salle à manger de 25m² et une cuisine de 12m² donnant sur la terrasse côté jardin. Sous-sol complet avec garage Grand terrain de 2400 m² Dépendance de 47 m² Combles aménageables Isolation extérieure Chauffage par fuel et cheminée Puits Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre maison avec un grand terrain !

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 17/07/2025 - mise à jour 31/10/2025

(157 avis)

328 000 € 2 504 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 687 m²

Albi (81000)

Exclusivité. Albi ,Maison de charme avec jardin, dépendance et garage . Un bien coup de coeur ! Située dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette maison de caractère de 5 pièces (131 m² au total, dont 105 m² habitables pour la maison principale et 25 m² pour sa dépendance) séduira les amateurs de biens atypiques au charme préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un sas avec toilettes, menant à un séjour chaleureux avec salle à manger, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment, et une cuisine aménagée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours. L'escalier en colimaçon, élément central et original de la maison, conduit à l'étage où se déploie un espace nuit composé de trois grandes chambres lumineuses. Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à un balcon en bois filant le long de la façade, offrant une jolie perspective sur le jardin. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. En sous-sol, une vaste cave carrelée de plus de 30 m² accueille un espace buanderie et cellier. Côté extérieur, le jardin arboré avec puits est "piscinable" et promet un cadre de vie paisible. La maison dispose également d'une dépendance aménagée en une belle pièce avec placards, deux baies vitrées et un espace d'eau (douche, WC), idéale pour un bureau, une activité indépendante, ou pour accueillir famille et amis. Un garage indépendant de 20 m² vient compléter l'ensemble. Chauffage au gaz de ville. Maison bien entretenue. Un bien rare et coup de coeur assuré, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus de renseignements ou organiser une visite !

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 14/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(49 avis)

313 000 € 2 722 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Albi (81000)

Découvrez cette maison rénovée de 112 m², offrant modernité et beaux volumes, à proximité des commodités, des écoles et des lignes de bus. Vous serez accueilli par un séjour lumineux d'environ 37 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend quatre chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, entièrement clôturé, facile à entretenir, ainsi que d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. La maison bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur, lui assurant un très bon classement énergétique. Un coup de cœur assuré !

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 20/11/2025

193 000 € 1 379 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Albi (81000)

ALBI Ancienne Ferme à Rénover : Un Projet Unique à Saisir Imaginez-vous dans cette magnifique ferme du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 140 m², niché sur un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette ferme vous offre un potentiel immense pour la moderniser tout en conservant son caractère authentique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de plusieurs commerces, dont un restaurant à proximité immédiate, cette ferme est également à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine MANIOU - iad

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Antoine MANIOU - iad 11/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

259 000 € 2 398 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

Albi (81000)

iad France - Antoine MANIOU vous propose: Située dans les quartiers ouest d'Albi et à proximité des commodités et de l'accès à la rocade, Maison de ville avec le charme des années 30, composée de 4 chambres, de 108 m2 habitables, avec JARDIN et GARAGE ! Au premier, une spacieuse entrée dessert d'un côté la pièce à vivre avec coin salon et salle à manger, et de l'autre une cuisine équipée. On retrouve également l'accès à la terrasse extérieure côté jardin, assez grande pour pouvoir y manger. Le coin nuit à l'étage offre trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Un escalier mène pour fini au rdc, où l'ancien garage a été aménagé, permettant de créer une quatrième chambre (actuellement exploité en bureau) ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, nous retrouvons un jardin arboré très agréable, un abri pour les vélos ainsi qu'un garage de 22 m2 accessible depuis la rue. Les + : Double vitrage PVC - Poêle à bois - Isolation par l'extérieur récente - Garage - VMC ... À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 04/09/2025

250 000 € 2 174 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 578 m²

Albi (81000)

Maison familiale avec jardin sans vis-à-vis Découvrez cette charmante maison de 4 pièces qui a tout pour plaire ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, elle vous offre un cadre de vie serein, parfait pour une famille. La maison se compose de 3 chambres et d'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou comme espace de jeux. Le salon, très agréable, s'ouvre sur un jardin paysagé sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un garage, offrant un espace de stationnement et de rangement précieux. Cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Christine Sirgue Immobilier

(20 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Christine Sirgue Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(20 avis)

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 923 m²

Albi (81000)

Proche ALBI, secteur CAMBON maison T4 des années 70 d'une surface de 92 m2 environ composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour ouvert sur le balcon, de 3 chambres en parquet dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière récente au fioul avec des radiateurs ainsi qu'un groupe de climatisation réversible. A l'arrière de la maison on trouve une grande terrasse couverte avec un barbecue et le terrain de 923 m2 fait le tour de la maison avec un puits. Le gros atout de cette maison c'est son sous sol complet qui comprend une partie garage, une partie buanderie / atelier, ainsi qu'une pièce supplèmentaire qui pourra faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. En sus, vous trouverez une cave de 50 m2 et un abri couvert pour vos véhicules. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Albi (81000)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison des années 1930, située à Albi, à proximité immédiate des commerces. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à l’âme chaleureuse développe environ 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a conservé de jolis éléments d’époque : parquets en bois massif, hauteur sous plafond, menuiseries anciennes… Un gros œuvre sain vous assure une belle base pour y insuffler votre propre style. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable havre de paix pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement à valoriser. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT

(49 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 25/11/2025

(49 avis)

299 000 € 2 151 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 893 m²

Albi (81000)

À 3 minutes d'Albi et 1 kilomètre des commodités, entre campagne et ville, cette maison familiale vous attend ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant 139 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 35 m², d'une véranda, de 4 chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Un sous-sol de 100 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, complète cet ensemble.. Implantée sur un terrain de 4 800 m², cette propriété bénéficie également de deux dépendances, actuellement aménagées en poulaillers et de nombreux arbres fruitiers. Côté équipements : chauffage central assuré par une pompe à chaleur récente (2023), fenêtres en double vitrage, puits, raccordement au tout-à-l'égout, et isolation des combles refaite en 2017. À découvrir rapidement elle n 'attend que votre rafraichissement et une petite remise au goût du jour pour y couler des jours heureux! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO

(50 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Charles GONCALVES BAPTISTA - 3G IMMO 26/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(50 avis)

299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Maison Familiale T5 avec Piscine à Albi - Quartier Résidentiel Recherché . Découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² située dans un quartier résidentiel très prisé et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Convivial : Un vaste séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour recevoir. Cet espace lumineux donne accès directement à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille. Sous-Sol Pratique : Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage, une douche et une pièce de jeux pour enfants, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. Chambres Spacieuses : Quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant à chacun son propre espace de confort. Salle de Bain Moderne : Une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à l'italienne, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Confort Assuré : Chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme pour la sécurité - tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Extérieur Agréable : Terrain de 1500 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le confort à proximité du centre-ville d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI

Annonce publiée le 27/10/2025

Proposée par Alexia FOUGEDOIRE - SAFTI 27/10/2025

185 000 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Albi (81000)

Située proche du centre ville d'Albi (81000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de ce quartier prisé. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Le bien s'étend sur un terrain de 401 m², avec une place de parking dans garage privé. Cette maison de 100 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une traversante, 2 toilettes et 2 salles de bain. Un jardin, offrant un espace paisible pour se détendre en plein air. À l'intérieur, la maison sur 2 niveaux propose une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, 3 chambres dont une traversante offrent des espaces de vie confortables. L'une des chambres est connectée à une salle de bain avec baignoire, ajoutant une touche de confort à cette résidence accueillante. L'électricité a été refait et un survitrage est en place sur les menuiseries bois. Des travaux d'amélioration sont à prévoir. Venez voir le potentiel de cette maison au porte du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 0698079310, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898 - SAFTI – FOUGEDOIRE Alexia, Conseiller indépendant

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 09/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

(157 avis)

365 000 € 1 921 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Albi (81000)

EXCLUSIVITE ! Située dans un quartier calme et recherché à l'ouest de la Maladrerie, cette maison familiale très confortable de type 5, d'une surface de 190 m² (Surface de référence indiquées selon le diagnostic de performance énergétique - DPE ), offre un cadre de vie agréable à seulement 2 minutes des commodités. Construite sur un terrain de 1190 m² avec piscine, cette maison se distingue par ses beaux volumes. Elle dispose d'un grand hall d'entrée avec une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un bureau, d'un séjour spacieux, d'une salle à manger et d'un salon chaleureux avec cheminée. La cuisine séparée et équipée s'ouvre, comme le salon, sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et un grand bureau, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol semi-enterré, d'une superficie de plus de 180 m², offre de multiples possibilités. Il peut accueillir plusieurs véhicules et comprend des espaces dédiés pour un atelier, une salle de sport ou une pièce de musique. Le terrain est agrémenté d'une petite dépendance, d'un carport et d'une piscine récente. La maison est équipée d'un système de chauffage hybride bio-fioul et pompe à chaleur haute performance, ainsi que d'un raccordement tout à l'égout conforme depuis 2021. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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