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Vente maison 299 000 €
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
117 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
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- 2 556 €/m²
- 1 balcon
- 2 garages - 5 parkings
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Familiale T5 avec Piscine à Albi - Quartier Résidentiel Recherché . Découvrez cette agréable maison T5 de 117 m² située dans un quartier résidentiel très prisé et calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Albi. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison sur sous-sol complet saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales : Espace de Vie Convivial : Un vaste séjour-salon de 50 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour recevoir. Cet espace lumineux donne accès directement à une terrasse, idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille.
Sous-Sol Pratique : Le sous-sol complet abrite une buanderie, un garage, une douche et une pièce de jeux pour enfants, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs.
Chambres Spacieuses : Quatre grandes chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant à chacun son propre espace de confort. Salle de Bain Moderne : Une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à l'italienne, complétée par un WC séparé pour plus de commodité. Confort Assuré : Chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme pour la sécurité - tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Extérieur Agréable : Terrain de 1500 m² entièrement clôturé, avec une belle piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Venez la visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Un
véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme, l'espace, et le confort à proximité du centre-ville d'Albi.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 213129CGB - Réf Superimmo : ANVXZJII8
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 2 garages - 5 parkings |
| 1 balcon | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 260 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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Siren : 523 336 0 - N° de carte professionnelle : 7401 2016 000 012
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