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Amédée Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

205 000 € 1 942 €/m²
Maison • 105,56 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Albi (81000)

Karine Breil, conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison traditionnelle des années 70, située à Albi et à deux pas du Séquestre. Elle se compose d'un sous-sol complet, à l'étage un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine moderne indépendante, 3 chambres, un wc séparé refait et une salle de bains. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Maison mitoyenne sur un seul côté (pièce de vie et sous-sol) avec jardin, elle se situe à proximité du centre ville à pied et de toutes les commodités. Ses atouts aucune difficulté de stationnement, jardin et sous sol complet. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

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Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 08/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

185 000 € 2 079 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Mazicou, dans un petit lotissement hyper calme, découvrez vite cette petite maison plain pied avec garage et jardin. Construction de 1995 à ossature bois et isolation par l'extérieur. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 28 m² ouvrant sur le jardin et côté nuit, de 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Un garage isolé de 17 m² vient compléter l'ensemble. Côté extérieurs, vous profiterez d'une confortable terrasse exposée plein sud et dotée d'un large auvent pour manger à l'abri, tout en profitant d'une vue dominante sur le très joli jardin arboré de 275 m², vrai havre de tranquillité, d'ombre et de fraicheur ! Côté énergie : la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (Classe C) qu'il sera possible d'améliorer encore par le remplacement de la chaudière gaz fonctionnelle mais vétuste. Bien relié au tout à l'égout. Cette maison a tout pour plaire, sa configuration de plain pied, sa situation privilégiée son magnifique jardin, elle ne demande qu'une nouvelle jeunesse ! Dossier d'information détaillé disponible après un premier échange téléphonique. Travaux à prévoir : Menuiseries double vitrage d'époque, chaudière fonctionnelle mais vétuste, quelques points de mise en conformité de l'installation électrique, salle de bain à moderniser et rafraichissements des peintures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

255 000 € 3 542 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Située à seulement quelques minutes d'Albi, sur la route de Teillet, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, ouvert sur une cuisine fonctionnelle qui donne directement accès à une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une seconde terrasse exposée plein sud avec un accès direct à la piscine – idéale pour les moments de détente en été. Le sous-sol complet d'environ 105 m² comprend un vaste garage de 73 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Double portail pour un accès pratique. Assainissement individuel conforme (fosse septique). Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Taxe foncière 1600€/an Proximité : 10 minutes de la Place du Vigan en voiture et 19 minutes en vélo sur voies cyclables. Cette annonce référence 250435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 267505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(150 avis)

365 000 € 1 921 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 322 m²

Albi (81000)

Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d?environ 190 m², à laquelle s?ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d?une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d?un puits, ainsi que d?un abri voiture et d?un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s?ouvre sur un hall d?entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L?espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d?une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l?étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d?une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L?isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l?égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu?à un couple en quête d?espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - SUPERI_1765014901

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier

(33 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 13/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(33 avis)

195 000 € 1 300 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Albi (81000)

Maison de ville spacieuse à Albi ALBI Sud Proche toutes commodités, Maison familiale traditionnelle Type 6, cuisine, séjour/salon 40 m2, chambre et salle d'eau en rdc, buanderie, 4 grandes chambres à l'étage avec salle de bains. Deux garages et une grande dépendance de 31 m2. Terrain clos arboré. Possibilité de 2 logements indépendants et un studio indépendant.

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 23/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

(33 avis)

340 000 € 1 960 €/m²
Maison • 173,49 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 550 m²

Albi (81000)

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir, à Carmaux, dans une impasse sur les hauteurs, cette propriété de deux maisons, où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du calme ! Elle se compose d'une première maison d'habitation de 115m2, où vous apprécirez, au rez de chaussée, sa belle pièce à vivre de 45 m2 ouverte sur une terrasse couverte de 32 m2, qui donne également sur la cuisine, de 14m2. Attenant, vous trouverez un WC et un dégagement où sont prévues les arrivées et départs pour créer une buanderie de plain pied si l'envie vous prennait ! Au premier, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 14 m2, un WC et une salle d'eau de 7.5 m2. La propriété dispose également d'une deuxième maison, elle de 58m2, qui est loué comme gîte. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / cuisine de 16m2, d'une suite parentale avec douche de 13m2 et d'un WC. Au premier, vous trouverez une grande chambre de 16m2, attenante à sa salle d'eau avec WC, de 6,5 m2. On va la voir ? Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRES DU SUD

Annonce mise à jour le 30/08/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 30/08/2025

495 000 € 2 605 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 525 m²

Albi (81000)

Nichée dans un secteur calme d'Albi, cette grande maison de ville est une véritable perle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son superbe agrandissement, réalisé par un architecte, qui a transformé la pièce de vie en un espace lumineux et moderne, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille une chambre ou un bureau, idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, et d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour vos repas d'été, et rafraîchissez-vous dans votre propre couloir de nage. Un jardin ajoute une touche de verdure à cet environnement paisible. Un garage ou une pièce annexe vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 26/06/2025 - mise à jour 17/07/2025

290 000 € 763 €/m²
Maison • 380 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 360 m²

Albi (81000)

Charmante fermette en pierres avec grandes dépendances. À seulement quelques minutes d'Albi et à 5 minutes de toutes commodités, cette authentique fermette en pierres vous séduira par son charme, son potentiel et son environnement paisible. Implantée sur un terrain de 2360 m², la propriété offre 7 pièces principales réparties comme suit : un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances spacieuses offrent de multiples possibilités d’aménagement : Cellier, Cave, atelier, stockage, gîte, ou espace professionnel. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de la pierre, les familles ou les porteurs de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

219 000 € 2 516 €/m²
Maison • 87,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 307 m²

Albi (81000)

Albi, proche du centre ville et dans un des quartiers les plus prisé ; Jolie maison de +/- 87 m² sur une parcelle cadastrale de +/-307 m² . Elle se compose de 3 chambres, dont une en RDC , d'une jolie cuisine et d'un agréable salon. A noter que l'espace de vie est au premier étage . Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . Idéal premier achat pour jeune couple . A voir rapidement . Réf : GA-20 2534

Run Immobilier

(150 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 06/12/2025

(150 avis)

650 000 € 2 697 €/m²
Maison • 241 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 2 032 m²

Albi (81000)

A vendre, 5 minutes d'Albi, au bord du tarn, superbe propriété d'environ 500m² avec accès Tarn, piscine et vue magnifique. L'espace de vie de la maison se compose d'une grande cuisine, d'un bureau, d'un cellier/buanderie ainsi que d'un très beau salon ouvert sur la terrasse de 200m² offrant une vue magnifique sur le Tarn. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles d'eau, un petit salon et une belle pièce ouverte. Sur la partie basse, une très grande salle de réception d'environ 275m² avec cuisine, frigo pro, wc, pour laisser libre court à toutes vos passions, besoins professionnels ou hobbys. La superbe piscine de 14m x 6m avec sa terrasse, sa douche extérieur et ses cabines de changement vous permettront de profiter pleinement des belles journées estivales. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tous renseignements merci de contacter : Agence Run Immobilier 05.81.63.05.10 - SUPERI_1765014901

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO

(48 avis)

Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G IMMO 28/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(48 avis)

174 000 € 2 175 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Albi (81000)

Albi Centre ville, à 5 mn à pied de la place du Vigan. Maison mitoyenne d'environ 80 m² composée à l'étage d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Au rdc, une pièce avec point d'eau pouvant servir de bureau ou seconde chambre. Sur l'arrière de la maison, un parking goudronné pouvant accueillir 3 ou 4 véhicules, ce parking est accessible par un porche pouvant être transformé en garage. Une pièce supplémentaire, accessible par le porche peut être utilisée en bureau ou stockage ou également convenir à une profession libérale. Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (165 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY inscrite au RSAC d'ALBI n° 791 960 792 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bages Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Bages Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 02/11/2025

378 000 € 2 100 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Albi (81000)

Imaginez-vous, sur les hauteurs d’Albi, dans une maison de 180 m2 où chaque détail invite à la sérénité. Plus qu’un lieu de vie, cette propriété rare vous offre un écrin préservé où le bien-être s’invite au quotidien. Lovée au cœur d’un terrain de 1 500m2 soigneusement paysagé, elle évoque immédiatement une vie proche de la nature, où potager, poulailler, et puits équipé sont autant de promesses de moments authentiques, sans renoncer à la proximité de la ville. Profitez également d’un emplacement stratégique: transports en commun (ligne 35, TAD) et ramassage scolaire sont accessibles en quelques minutes, facilitant la vie de famille au quotidien Dès l’entrée, la chaleur des volumes et la luminosité séduisent : pièce à vivre conviviale, cuisine pensée pour le partage, véranda baignée de lumière. Chaque espace a été imaginé pour accueillir vos plus beaux souvenirs. Pour l’intimité, une suite parentale avec salle d’eau privative vous attend, complétée par deux autres chambres avec placards, un dressing inspirant et une salle de bains généreuse avec douche et baignoire. L’indépendance du coin nuit est idéale pour la vie familiale. Le confort moderne est omniprésent: chauffage au sol, climatisations réversibles, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants PVC électriques, moustiquaires, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, panneaux photovoltaïques. Vous n’aurez à penser qu’à votre bien-être. Les possibilités s’étendent encore grâce au sous-sol total et ses nombreux espaces polyvalents: cave, atelier, buanderie, garage à ouverture électrique. L’organisation n’a jamais été aussi simple. Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant de 56 m2 à destiner à la location, à un projet personnel ou à l’accueil de vos proches ajoute à la rareté de l’offre. A l’extérieur, la piscine sécurisée, la terrasse couverte et le chalet de jardin invitent à l’insouciance et à la convivialité. Envie d’en savoir plus? Cette maison n’attend que votre histoire. Contactez-nous et laissez-vous surprendre.

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ

(157 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

(157 avis)

572 000 € 3 667 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Albi (81000)

Albi. Maison contemporaine dans un secteur très recherché, au calme. A l'abri de toute nuisance, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2019 d'une superficie d'environ 156 m² habitables, édifiée sur un terrain paysager de 559 m². Alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, elle offre des prestations soignées et un cadre idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie de 52 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant un salon convivial, une cuisine contemporaine avec îlot central et un espace repas ouvert sur l'extérieur. Un second salon TV de 12 m² permet de créer un coin détente supplémentaire. Ce niveau dispose aussi d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une pièce polyvalente de 15 m², parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Une terrasse exposée sud. A l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un grand bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le jardin paysager et intime invite à la détente : plusieurs terrasses orientées nord et sud, un terrain de pétanque, un puits et un robot tondeuse viennent compléter les prestations de qualité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, du double vitrage, et d'un garage fermé accompagné de deux places de stationnement privatives. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Albi. Bien rare sur le marché albigeois ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agencerie

(204 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par L'Agencerie 28/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

(204 avis)

359 000 € 2 992 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 094 m²

Albi (81000)

À LESCURE D'ALBIGEOIS, à 5 minutes d'ALBI, découvrez un véritable bijou immobilier construit en 2022. Nichée sur une parcelle de 1 100 m², ce plain pied contemporain de 120 m2 habitables séduit immédiatement par la qualité irréprochable de ses matériaux, son agencement parfaitement pensé et son entretien. Dès l'entrée, vous profitez d'un hall accueillant avec toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse offre 45 m² d'espace ouvert comprenant un séjour chaleureux et une cuisine moderne entièrement ouverte. Cet espace se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses : une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas d'été, et une terrasse non couverte de 28 m², parfaite pour profiter du soleil. Attenant à la cuisine, une buanderie avec cellier apporte un confort supplémentaire au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale de 20 m² qui offre un véritable cocon avec toilettes séparées, salle d'eau, et double vasque, un dressing de 5 m2, et d'une salle de douche supplémentaire. Un double garage de 45 m² complète ce bien. Menuiseries en PVC, baies en Alu / double vitrage Assainissement collectif tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur au sol L'ensemble se situe dans un environnement calme, préservé et retiré, tout en restant à deux pas des commerces de LESCURE D'ALBIGEOIS et à proximité immédiate d'ALBI. Une maison récente, élégante, confortable et d'une qualité rare : un bien coup de coeur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391.00 et 529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIERRES DU SUD

Annonce mise à jour le 06/11/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 06/11/2025

328 500 € 609 €/m²
Maison • 539 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 894 m²

Albi (81000)

Produit Urbain Rare par son emplacement et S H Brute de 539 m². Adapté à tout type de projet immobilier avec répartition possible en deux logements distincts - composé de 5 chambres - Grandes pièces de vie - 2 cuisines -2 Salons salle à manger - SdBains - salle d'eau - Garage de 50 m² - Terrain de 1894 m² avec Dépendance de 90 m² à aménager- A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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