Vente maison 229 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Albi (81000)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1950, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 100 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux.
La maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
La salle d'eau et le WC indépendant, tous deux en bon état, garantissent un confort quotidien optimal. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Le chauffage de ville maintient une température agréable en toutes saisons, tandis que le stationnement intérieur sécurisé vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des commerces d'alimentation générale et l'arrêt de bus. En 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs écoles (maternelles, élémentaires, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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