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Vente maison 725 000 €
286 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Albi (81000)
286 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Albi (81000)
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- 2 535 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albi ,Superbe loft contemporain , alliance parfaite entre design et convivialité. A seulement quelques minutes du centre d'Albi, cet ancien bâtiment industriel a été entièrement repensé et rénové pour devenir une habitation moderne, lumineuse et familiale, offrant 286 m² habitables (360 m² au total). Une réalisation unique où le cachet de l'industriel rencontre l'élégance du contemporain. Le coeur de la maison s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de 130 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. Ce vaste espace comprend une entrée avec coin bureau et toilettes, un double séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et prolongée par un cellier attenant. Le tout marie avec subtilité les matériaux bruts (béton, aluminium) à des touches naturelles et chaleureuses comme le bois exotique de la terrasse, créant une atmosphère à la fois design et accueillante. La partie nuit offre une master suite de 30 m² et quatre autres chambres spacieuses (22 m², 23 m² et 15 m²), chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une buanderie traversante mène directement au garage attenant de 40 m², ajoutant confort et praticité au quotidien. A l'étage, un escalier contemporain dessert un espace climatisé de 40 m² avec salle d'eau et dressing, offrant la possibilité d'aménager une sixième chambre indépendante, un espace jeux ou un studio d'accueil. Les extérieurs invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin végétalisé et son bel olivier agrémenté de bambous, abrite une piscine 5x5, un terrain de pétanque et un coin barbecue, parfaits pour partager d'agréables moments . En fond de parcelle, une dépendance de 25 m² fait office d'atelier ou d'espace de rangement et permet un double accès à la maison, avec stationnement privatif supplémentaire. Ce bien rare sur le marché albigeois séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et son atmosphère unique, à la fois contemporaine et chaleureuse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 2760 - Réf Superimmo : ANVXZTT06
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| Prix de vente : 725 000 € | Prix au m² : 2 535 € / m² |
| Taxe foncière : 3 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,07% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 286 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 888 m² | Piscine |
| 1 garage - 2 parkings | Climatisation |
| 6 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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