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Manon TOTTOLO - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Manon TOTTOLO - SAFTI 02/12/2025

430 000 € 2 886 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 632 m²

Miremont (31190)

Perchée sur les hauteurs de Miremont, cette villa de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et confort. Implantée sur un terrain arboré de 2500 m², elle se compose de 149 m² habitables pensés pour votre bien-être. L'espace de vie : Vous serez séduit par le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. Les plafonds cathédrale apportent de superbes volumes, tandis qu'un poêle à bois neuf crée une ambiance chaleureuse pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de plus de 20 m², véritable havre de paix avec son dressing spacieux et sa baignoire balnéo. Trois chambres supplémentaires complètent cet espace, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les extérieurs, un véritable plus : Le terrain de 2500 m² est aménagé pour profiter pleinement de la vie en extérieur : - Terrasse semi-couverte pour vos repas en famille - Cuisine d'été - Piscine avec pool house (douche et WC) - Terrain de pétanque - Potager pour les amateurs de jardinage - Cabanon indépendant pouvant servir de bureau (idéal télétravail) Un potentiel d'aménagement exceptionnel : Le sous-sol offre 3 garages de 180 m² modulables selon vos projets : atelier, salle de sport, cave à vin, espace loisirs… Les possibilités sont multiples ! Une propriété rare qui allie espace, tranquillité et qualité de vie. Et si c'était votre futur chez-vous ? Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859 - SAFTI – TOTTOLO Manon, Conseiller indépendant

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Pierrick DUCLOS - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierrick DUCLOS - iad 02/12/2025

(17 avis)

320 000 € 1 379 €/m²
Maison • 232 m² • 6 pièces • Ter. 1 650 m²

Ibos (65420)

iad France - Pierrick Duclos vous propose: Charmante Maison de 232m² sur un Vaste Terrain de 1650m² à Ibos À Ibos, découvrez cette charmante maison individuelle de 232m² située sur un vaste terrain arboré de 1650m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, cette demeure au caractère unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement. La maison, offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, avec de grandes ouvertures orientées sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont généreuses et permettent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies. Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour, elle bénéficie en rez de chaussé une vaste cuisine , un cellier , un grand salon/séjour , une suite parentale , une chambre et un wc . A l'étage vous trouverez un pallier desservant une deuxième suite parentale avec balcon , deux chambres , un dressing une salle de bain et un wc. En sous sol vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs dépendances . Les plus de la maison : isolation refaite , double vitrage , chaudière neuve , volet roulant électrique. Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec également une grand terrasse entièrement carrelé . Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux . La situation géographique de cette maison est idéale, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport. Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves, où confort, espace et nature se mêlent harmonieusement. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité . N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare à Ibos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 02/12/2025

280 000 € 1 600 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 910 m²

Valence (82400)

Succombez au charme de cette superbe maison de type longère en pierres située sur une parcelle de près de 2000 M2 entièrement clôturée sans vis à vis, à proximité de Valence d'Agen ! La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall desservant une salle à manger lumineuse avec son poêle à bois, un grand salon avec pierres apparentes, le tout donnant sur une grande terrasse. A l'arrière, une jolie cuisine et sa grande buanderie/cellier. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'une grande chambre aux beaux volumes, placards, et une salle d'eau avec wc. L'étage vous mène à 3 autres grandes chambres dont une avec balcon, placards, une grande salle d'eau avec wc. Double escalier permettant des accessibilités diverses. Chauffage électrique, clim réversible en sus du poêle à pellets. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une superbe piscine sécurisée au chlore et ses larges terrasses. Cabanon de jardin. Le terrain est plat et l'environnement est paisible. Le tout est très bien entretenu. Fibre. Alors, à nos agendas pour une visite ? Cette annonce référence 282131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JR Immo Chaubet 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(100 avis)

539 000 € 3 369 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 787 m²

Péchabou (31320)

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle pleine de caractère à vendre sur la commune de Péchabou. Elle offre 160 m² habitables sur un grand terrain de 1787m², idéale pour une famille souhaitant espace et tranquillité. Construite en 1990 et rénovée au fil des ans, cette propriété propose 5 chambres dont 2 au rdc, 2 à l'étage et un studio au sous-sol, une salle d'eau et des WC à chaque étage, un séjour lumineux, une grande véranda, une vaste terrasse et une piscine équipée d'une pompe à chaleur installée récemment. Le grand sous-sol vous facilitera la vie de part ses différents espaces tels que garage, atelier, buanderie ou encore cave ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC. La maison bénéficie d'une vue dégagée dans un quartier paisible, à proximité d'une école et de la mairie de Péchabou. Des transports en commun permettent un accès facile au centre ville de Castanet, Ramonville ou Toulouse. Opportunité rare pour un bien familial au calme avec de belles possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 1781

Jérôme COSTES - SAFTI

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Jérôme COSTES - SAFTI 03/12/2025

399 000 € 2 347 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 577 m²

Fronton (31620)

Fronton, au calme d’une impasse, découvrez cette élégante villa contemporaine de 170 m², édifiée sur un terrain généreux de 1 577 m². Déjà largement avancée dans sa construction, elle offre un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium, avec un séjour et une cuisine ouverte installée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Trois salles d’eau, un bureau, un cellier et un aménagement intérieur soigneusement pensé viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, de vastes terrasses, entourent une piscine à finaliser. Le bien dispose également d’un garage spacieux, d’un carport et d’un local technique. Cette villa contemporaine séduit par son emplacement, ses volumes, la qualité de ses matériaux et son potentiel exceptionnel. Une opportunité rare pour personnaliser les derniers aménagements et créer une maison moderne à votre image. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

IMMOJOY

(600 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par IMMOJOY 03/12/2025

(600 avis)

345 000 € 2 674 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 050 m²

Auterive (31190)

Charlotte Monier /IMMOJOY vous propose sur les coteaux d'Auterive, un très bel ensemble : une charmante maison de plain-pied (113m2) avec dépendance (16m2) sur un parc arboré majestueux de plus de 3000m2. Vidéo de présentation du bien : ou en flashant le QR Code sur avant dernière photo. La maison principale date du milieu des années 70. Elle a été agrandie en 2010 de manière très harmonieuse. Une ravissante terrasse avec sa petite tonnelle recouverte de vigne vous offre une vue superbe sur un parc arboré de plus de 3000m2 : aucun vis-à-vis, de très beaux arbres (chênes, érable, pins bleus, cèdre du Liban..) et une jolie vue sur les Pyrénées. Cette terrasse communique avec deux pièces de vie très agréables : une très belle salle à manger/cuisine, lumineuse avec sa double exposition (Sud Est / Sud Ouest), un charmant salon qui lui aussi fait face aux Pyrénées et qui accueille un joli escalier en bois menant à un espace mezzanine/bureau s'ouvrant sur des combles aménageables. Entre ces deux pièces, un poêle à bois répartit en hiver sa chaleur agréablement. L'espace de la maison est très bien optimisé : on y trouve aujourd'hui quatre chambres, deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes. La structure intérieure est modulable très facilement : possibilité de ne conserver que trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains et son dressing. En rez de jardin, sous la partie la plus ancienne de la maison principale, un immense garage/atelier offre 65m2 d'espace merveilleux pour conserver ce qui vous est cher, pour collectionner, pour bricoler, pour créer... Accessible par une seconde terrasse commune, la maison principale s'accompagne d'une petite dépendance, utilisée aujourd'hui comme atelier de peinture. Chauffée, climatisée avec un accès à l'eau, elle pourrait très bien être transformée en espace de travail, en salle de sports, ou en studio. La parc est particulièrement plaisant : un mélange de majesté par l'essence de certains de ces arbres, de paix par sa douceur ombragée et de charme avec son petit verger et son abri de jardin adorable. L'allée qui mène du portail au garage forme une courbe très gracieuse. Le terrain est bien sur piscinable. Comme l'espace intérieur, l'espace extérieur est très facilement modulable : il pourrait être divisé et un accès propre créé sans difficulté. Equipement technique : 3 PAC air/air (2 dans la maison principale, 1 dans la dépendance) , 1 poêle à bois, un ballon d’eau chaude de 300 L avec panneaux solaires, portails électriques, fibre, fosse septique. L'ensemble est entretenu avec beaucoup de soin. La maison est en très bon état intérieur comme extérieur. Surface de référence DPE : 129m2. N’hésitez pas à m’appeler si vous souhaitez plus de détails sur ce bel ensemble. Je vous le ferai visiter avec grand plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

Sofiane Senoussi - efficity

(81 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Sofiane Senoussi - efficity 03/12/2025

(81 avis)

579 000 € 3 552 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 004 m²

Pin-Balma (31130)

31130 - PIN-BALMA - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 163 m² - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte de 163 m² située à Pin-Balma, dans un quartier résidentiel paisible. Cette demeure lumineuse et spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Un salon lumineux, une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine. Cinq chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez profiter de moments de convivialité dans le beau jardin arboré de 2004 m², véritable havre de paix en plein air. Enfin Un garage de 49m² complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sofiane Senoussi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mathieu MAGINOT - iad

(108 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Mathieu MAGINOT - iad 03/12/2025

(108 avis)

339 000 € 2 006 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 857 m²

Saint-Clar-de-Rivière (31600)

iad France - Mathieu Maginot vous propose: Découvrez le charme et le confort dans un village paisible, idéalement situé près de l’A64 et de toutes les commodités. Cette belle maison 6 pièces de construction traditionnelle, érigée avec des matériaux de qualité sur une parcelle d’environ 800 m², allie espace, confort et modernité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, menant à une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dotée d’un cellier attenant pour un maximum de rangement. Le vaste séjour lumineux de 40 m², climatisé, vous offrira un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis. La partie nuit du rez-de-chaussée propose trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain élégante composée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviette. Un toilette séparé avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres de 14 m² toutes deux climatisées vous attendent, ainsi qu’un spacieux dressing de 8 m², une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble double vasque, sèche-serviette soufflant et un toilette séparé supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle entièrement aménagée et clôturée, idéale pour les beaux jours. La terrasse carrelée de 40 m², en partie couverte, sera parfaite pour vos repas en plein air. Vous disposerez également d’un grand garage de 37 m², carrelé et isolé, attenant à la maison, ainsi que d’un carport de 15 m², d’un abri de jardin en bois carrelé de 11 m² et d’un puits fonctionnel. Cette maison offre tout le confort moderne, avec des menuiseries en PVC et aluminium en double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol et une climatisation réversible. De plus, elle est raccordée à l’assainissement collectif et a bénéficié de travaux récents, incluant la rénovation de la salle de bain et la réisolation des combles en 2021. Ce bien de qualité n’attend plus que vous. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent MAURI - megAgence

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Laurent MAURI - megAgence 03/12/2025

445 000 € 3 134 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 999 m²

Gardouch (31290)

Située dans le village paisible de Gardouch (31290), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard et tranquille, offrant un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles, et du centre-ville. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone, l'alarme, et la connexion fibre, ainsi que les transports en train et l'accès autoroutier à proximité, ajoutent un réel confort au quotidien. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 999 m², comprenant une terrasse accueillante, une véranda lumineuse, un jardin soigné avec barbecue, et un garage pour faciliter le stationnement des véhicules. La vue sur le jardin crée un cadre apaisant pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'intérieur, cette maison de 142 m² propose 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles de bain pour le confort des occupants. Construite en 1994, elle offre un cadre chaleureux avec un bel espace de vie, idéal pour recevoir, ainsi que des aménagements pratiques tels que des rangements intégrés. L'ensemble reflète un équilibre entre charme traditionnel et commodités modernes pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 003,5 € Honoraires charge acquéreur : 14 996,5 € soit 3,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

Jessica DIAZ - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Jessica DIAZ - SAFTI 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

234 900 € 1 807 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 371 m²

Cunac (81990)

Ancien chai rénové de 130 m² habitables, sur un terrain de 1371 m² sans vis-à-vis, dans un secteur rare et recherché. La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une pièce brute à aménager. À l’étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² complètent l’ensemble. De nombreuses dépendances attenantes (garage, atelier, cave, bûchers, cabanon, ancien chai) offrent un fort potentiel d’agrandissement ou de rangement. Le terrain de plus de 1300m² arboré de fruitiers dispose d’un puits, d’un ancien lavoir et d’éléments de charme. Maison saine, gros travaux réalisés, finitions à personnaliser selon vos envies. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et accès rocade. Un bien rare sur le secteur, exclusivité SAFTI. Une visite ? Contactez-moi sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

HomeKare

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

499 000 € 3 158 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²

Castanet-Tolosan (31320)

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISONS T3 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle : - La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte. Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien. - La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau. Elle nécessite des travaux de rafraichissement. Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme. Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maisons familiale ! RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Rely'on Immobilier

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Rely'on Immobilier 04/12/2025

495 000 € 3 414 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 180 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Maison familiale de 145 m² sur une parcelle de 1300 m² à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) Située sur la commune prisée de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette belle maison d'environ 145 m² habitable vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière qui inondent la grande pièce traversante de 33 m², exposée nord/sud. Cette pièce avec cheminée insert, chaleureuse et lumineuse, est un véritable coeur de vie, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Elle donne également accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 18 m², un espace fonctionnel qui permet de préparer vos repas avec confort, même si la salle à manger n'y est pas directement intégrée et d'ou vous accéderez à un cellier et à une cave en sous sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres lumineuses avec placards et une salle d'eau de plus de 7 m², offrant ainsi un bel espace pour les parents ou invités et un WC séparé. A l'étage, trois autres chambres viennent compléter cet ensemble, idéales pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace privé. L'une des caractéristiques de cette maison est la possibilité d'accès à une cave de près de 20 m², directement depuis l'arrière-cuisine. Cette cave, idéale pour le stockage ou même pour créer une belle cave à vins, constitue un véritable atout supplémentaire pour les amateurs de bon vin ou pour ceux qui souhaitent maximiser l'espace de rangement. Le confort de cette maison ne s'arrête pas là. Elle dispose d'un garage double de 40 m², avec portes électriques, permettant de stationner facilement deux véhicules et offrant en plus de l'espace pour du stockage supplémentaire. Côté extérieur, le jardin de plus de 3180 m² est un véritable havre de paix, avec une grande piscine sécurisée de 11 x 5,5 m, idéale pour les nageurs ou simplement pour profiter des journées ensoleillées en famille. La tranquillité de l'environnement est accentuée par le portail électrique et les fenêtres en double vitrage, en PVC ou en aluminium, garantissant à la fois sécurité et confort thermique ainsi que les volets roulants électriques. Enfin, la cheminée avec insert dans la pièce de vie ajoute une touche chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en hiver. Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, avec son cadre naturel et sa proximité des commerces et des écoles, est une commune idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, tout en étant proches des commodités. Son lac, véritable poumon vert du village, et ses commerces de proximité en font un lieu de vie agréable et pratique au quotidien. Agence RELY'ON IMMOBILIER 05 62 80 65 89

Alexandra CASTAGNE - Noovimo

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Alexandra CASTAGNE - Noovimo 04/12/2025

319 200 € 1 629 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Deyme (31450)

Venez découvrir en exclusivité cette maison édifiée en 1970 à prix progressof ! Nichée au calme dans un secteur paisible, à l'entrée de Deyme. Cette maison composée de 6 pièces est dotée de 2 chambres et d'une salle de bain au rdc dans l'espace nuit dédié. La cuisine dinatoire et le double séjour aux volumes généreux sont parfaits pour accueillir une famille. Le jardin arboré bénéficie d'une cuisine extérieure et d'une piscine. A l'étage, vous disposerez d'un grand espace de vie, de 2 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le garage est adjacent à un double appentis parfait pour protéger 2 véhicules. La parcelle de 2300 m2 est un véritable havre de paix. Nous proposons une division parcellaire sur l'avant du terrain. Le calme et l'intimité seront préservés. Le jardin serait réduit de 817m2. La maison conserverait un jardin de 1483m2 paysagé. Cette propriété de 1970 nécessite des travaux de rénovations afin de proposer le confort technique attendu en 2025. Vous disposez d'une cheminée traversante, de 2 climatisations, de belles ouvertures et du tout-à-l'égout. À 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, les commerces restent à proximité ! Vous serez à équidistance entre Castanet-Tolosan et l'entrée du péage de Montgiscard, 12 et 11 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.9 % TTC de 300 367 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 319 207 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 18:30. Le prix de départ des offres est de 319 207 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 500 EUR. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Cette annonce vous est proposée par CASTAGNE Alexandra - EIRL - NoRSAC: 839891317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine DUBOR - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Sandrine DUBOR - iad 04/12/2025

(26 avis)

349 000 € 2 358 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 370 m²

Tournay (65190)

iad France - Sandrine Dubor vous propose: ** EN EXCLUSIVITE** REEL COUP DE COEUR pour cette superbe Maison Moderne en bois sur un terrain de plus de 4000 m2 au calme avec une magnifique vue dégagée! Découvrez cette maison moderne construction 'maison canadienne' en bois située à quelques minutes de Tournay, construite en 2019 et offrant des prestations de qualité. Cette propriété de 132m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. La maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50m2 avec sa cuisine ouverture sur le séjour, un grand salon chaleureux baigné de lumière avec son exposition sud et ses grandes ouvertures . La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. A l'étage, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou un bureau .Pour compléter l'ensemble, un cellier/buanderie idéal pour stocker et laver. Il donne directement accès au garage. De plus, vous pourrez profiter de votre terrasse pour des moments de détente en plein air. Pour le côté nuit, 2 chambres, l'une de 10.62m2 et la seconde de 11.55m2, l'une à sa propre salle d'eau, mais également un bureau avec sa verrière pouvant faire office d'une troisième petite chambre ( 7.70m2), une salle de bain, 2 toilettes. Ce bien est en excellent état, vous garantissant un logement clé en main et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le DPE est en A, ce qui vous garantie une très bonne isolation ainsi qu'un faible facture de chauffage. Il se fait à l'aide d' une pompe à chaleur couplé avec un poële à granules. L'assainissement est individuel et aux normes. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé de plus de 4000 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air . De nombreux arbres fruitiers présent. Profitez également du garage de 28m2 pour protéger votre véhicule des intempéries ou pour bricoler, en plus d'un appenti devant la porte d'entrée. Le tout complété par une dépendance en bois de 16m2 qui peut servir de studio d'appoint, d'atelier de peinture ou toute autre activité manuelle.. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison vous offre une évasion totale loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine de qualité! Contactez -moi pour organiser une visite et préparer vos valises! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dubor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 830780441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Muriel Poirier - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Muriel Poirier - iad 04/12/2025

(34 avis)

460 000 € 2 421 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Fontenilles (31470)

iad France - Muriel Poirier vous propose: VILLA CONTEMPORAINE avec un ENVIRONNEMENT D’EXCEPTION et SOUS-SOL TOTAL – FONTENILLES En exclusivité, découvrez une maison moderne rare, installée au cOEur d’un parc boisé de plus de 2500 m². Un cadre naturel privilégié, une ambiance sereine, et de très beaux volumes pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, le séjour traversant de 44 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature. La maison offre cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour télétravail ou études. À l’étage, la suite parentale bénéficie d’un grand dressing et d’un parquet en chêne de belle qualité. Les extérieurs prolongent agréablement les espaces de vie : de larges terrasses en bois, parfaitement exposées, invitent aux repas en plein air et à la détente dans un environnement calme et préservé. Atout supplémentaire et rare : un sous-sol total d’environ 140 m², comprenant un très grand garage. Idéal pour un professionnel, un artisan, ou tout besoin important de stockage. Quelques finitions restent à prévoir (salle d’eau de l’étage, remise à jour d’une façade), permettant d’y apporter votre touche personnelle. Les + de la propriété : - Parc boisé de plus de 2500 m², calme absolu - Séjour traversant lumineux de 44 m² - Terrasses en bois de belle qualité - Suite parentale avec grand dressing - 5 chambres + espace bureau - Sous-sol total – garage exceptionnel de 140 m² - Parquet en chêne à l’étage - Environnement rare et préservé Surface d’environ 200 m² (180 m² habitables). Visite virtuelle disponible après la visite. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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