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Vente maison 499 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Castanet-Tolosan (31320)

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  • 3 158 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 4 parkings
  • Chauffage: clim. réversible
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Description

EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISONS T3 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET TOLOSAN
N'attendez plus pour venir visiter ces maisons de plain pied, type T3 vendues ensemble sur une même parcelle :
- La première maison à été construite en 2010, elle dispose d'une pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie/cellier, de deux spacieuses chambres avec dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec wc séparés.
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré avec terrasse couverte.
Un garage en sous-sol de 80 m2 complète le bien.
- La deuxième maison : indépendante mais attenante, est une maison de plain pied, T3 de 65 m2 qui dispose d'une pièce à vivre confortable avec son espace cuisine mi ouvert, deux chambres et une salle d'eau.
Elle nécessite des travaux de rafraichissement.
Elle peut être utilisée comme un investissement locatif long ou court terme.
Possibilité de relier les maisons pour en faire une belle maisons familiale !
RARE SUR LE SECTEUR, À SAISIR RAPIDEMENT !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM6164-73-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVX100GWA
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 923 m²Orientation : Sud
2 garages - 4 parkingsAnnée de construction : 2010
Chauffage: clim. réversibleSéjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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