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Vente maison 320 000 €
232 m²
6 pièces
6 p
Ibos (65420)
232 m²
6 pièces
6 p
Ibos (65420)
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- 1 379 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pierrick Duclos vous propose: Charmante Maison de 232m² sur un Vaste Terrain de 1650m² à Ibos
À Ibos, découvrez cette charmante maison individuelle de 232m² située sur un vaste terrain arboré de 1650m² offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, cette demeure au caractère unique saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'aménagement.
La maison, offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, avec de grandes ouvertures orientées sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces sont généreuses et permettent une multitude de possibilités d'aménagement selon vos envies.
Bien que la maison nécessite quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour, elle bénéficie en rez de chaussé une vaste cuisine , un cellier , un grand salon/séjour , une suite parentale , une chambre et un wc .
A l'étage vous trouverez un pallier desservant une deuxième suite parentale avec balcon , deux chambres , un dressing une salle de bain et un wc.
En sous sol vous trouverez un grand garage ainsi que plusieurs dépendances .
Les plus de la maison : isolation refaite , double vitrage , chaudière neuve , volet roulant électrique.
Le vaste terrain qui entoure la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec également une grand terrasse entièrement carrelé . Imaginez-vous profiter de moments de détente en plein air, organiser des repas conviviaux .
La situation géographique de cette maison est idéale, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport.
Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour devenir le lieu de vie de vos rêves, où confort, espace et nature se mêlent harmonieusement. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'authenticité . N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare à Ibos !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 845240225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1902075 - Réf Superimmo : ANVX1000N3
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 379 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 6 pièces - ter. 1 650 m² | Année de construction : 1971 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 050 € / an
Maximum :
6 910 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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