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Virginie AUSSARESSES - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Virginie AUSSARESSES - SAFTI 17/11/2025

442 250 € 1 890 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Puysségur (31480)

Situé à Puysségur, à seulement 5 minutes de Cadours et 40 minutes de Toulouse/Blagnac ou Colomiers, cette superbe maison contemporaine construite en 2008 séduit par son style, ses volumes et son environnement exceptionnel. Avec 234 m² habitables (318 m² au sol), elle offre une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, le tout sur une parcelle de 3 000 m², piscinable et agrémentée d’une grande terrasse bois exposée plein sud-ouest. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon/séjour cathédrale de plus de 50m², baigné de lumière et ouvert sur le paysage. La cuisine indépendante de 20 m², à la fois conviviale et fonctionnelle. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale confortable avec sa salle d'eau. L’étage réserve un beau potentiel : des combles déjà cloisonnés peuvent accueillir jusqu’à 5 pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet de plus de 180 m² offre quant à lui de multiples possibilités : atelier, garage, espace de stockage ou aménagement complémentaire. Les plus : Chauffage performant (pompe à chaleur air pulsé + poêle à granulés) Environnement calme et dégagé Vue exceptionnelle sur les montagnes Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de télétravail, ou même une activité de chambres d’hôtes, grâce à son fort potentiel d’aménagement et son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725 - SAFTI – AUSSARESSES Virginie, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT

(24 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 19/11/2025

(24 avis)

480 000 € 1 548 €/m²
Maison • 310 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grisolles (82170)

NOUVEAUTE Au cœur du village de Grisolles, à proximité de toutes les commodités à mi chemin entre Toulouse et Montauban, nous vous présentons cette superbe demeure entièrement rénovée avec goût de 276m2, 4 chambres et plus de 1000m2 de terrain. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44m2 baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22m2, une salle à manger et deux autres salons. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout. L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin. Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier. La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative. Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine. Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement.

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

560 000 € 2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cugnaux (31270)

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée (proche Tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des WC indépendants. Étage À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint…). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec WC, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires Volets roulants électriques Chauffage au sol au gaz Alarme installée Quelques rafraîchissements à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

370 000 € 2 056 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 212 m²

La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

A VENDRE 31880 LA SALVETAT SAINT GILLES - MAISON T6 D'ENVIRON 180 M² SUR PARCELLE D'ENVIRON 1212 M² AVEC GRAND GARAGE DE 45 M² ET COMBLES AMENAGEABLES DE 65 M² Située à 500 M des écoles, 500 M des premiers commerces et 1 KM de la N124. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable entrée, spacieuse, qui dévoile une pièce de vie très lumineuse (35m²) ouvrable sur la cuisine (12 M²), Grâce à ses ouvertures traversantes, le séjour est baigné de lumière, offrant aussi une vue remarquable sur la verdure du jardin. La cuisine et le salon mènent à une véranda de 17,5 M², très agréable en toutes saisons. Le coin nuit laisse place à 4 belles chambres de 11,5 à 12,5 M² chacune, munies de placards. Une salle de bains + une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Un escalier vous donnera accès à l'étage, où se trouve une pièce de 11 M² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autres... De part et d'autre de cette pièce, plus de 60 M² de combles sont aménageables (avec de belle hauteurs sous plafond). .Le jardin, sans vis-à-vis, est doté d'un puit et d'un arrosage automatique. La propriété, entièrement close, dispose d'un grand garage carrelé, semi enterré de plus de 60 M², véritable atout pour le rangement. Des terrasses de part et d'autre de la maison vous permettront de profiter d'un magnifique jardin arboré. A SAVOIR : - menuiserie changées en 2016 (PVC double vitrage), - chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017), - Maison construite sur vide sanitaire accessible Une opportunité à ne pas manquer Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1888.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

440 000 € 2 200 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 628 m²

Cugnaux (31270)

A VENDRE 31270 CUGNAUX - Maison ancienne de charme, faîte en partie de briquettes, T7, environ 200 M² sur une parcelle de 628 M² avec piscine et garage. Secteur Château de la Cassagnère Vous recherchez le calme, un grand terrain arboré, une maison spacieuse sans aucun vis-à-vis, dans un secteur très paisible à seulement 5 minutes du centre-ville ? Vous exercez une profession libérale ? Vous cherchez une dépendance à louer ? Ce bien est fait pour vous ! La maison se compose d'une véritable entrée, d'un séjour/salle à manger doté d'un poêle, se prolongeant sur une cuisine, le tout pour environ 50 m². Vous découvrirez dans cette même partie, 1 chambre au rez de chaussée, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC à l'étage. L'autre partie de la maison, qui peut être complètement indépendante ou rattachée, se compose: - d'une cuisine, - d'un séjour avec salle à manger - d'une salle d'eau avec WC - d'une chambre de plus de 20 M² Possibilité de raccrocher ces deux parties très facilement. Concernant l'extérieur, un beau jardin arboré sans aucun vis-à-vis, avec piscine et place de stationnement. Un garage de 20m² vient compléter les prestations Les+ : Fibre, volets roulants électriques, clim réversible,... Me contacter rapidement! Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

560 000 € 2 800 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Tournefeuille (31170)

A VENDRE 31270 CUGNAUX PROCHE TOURNEFEUILLE - Maison familiale de 197 m² sur terrain de 1 298 m² avec piscine à débordement et garage Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à deux pas de la base de loisirs de La Ramée (proche Tournefeuille), cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Rez-de-chaussée L'entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes, avec une superbe vue sur la verdure et la piscine. Le salon cathédrale, agrémenté d'une cheminée, apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par un cellier fonctionnel. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres avec placards intégrés (14,2 m², 12,7 m² et 11,6 m²), une grande salle de bains de 8,3 m² (douche + baignoire) ainsi que des WC indépendants. Étage À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, chambre d'appoint…). Une suite parentale, avec placard et salle d'eau privative avec WC, complète cet espace. Des combles aménageables permettent d'optimiser encore le rangement. Extérieur Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une superbe piscine 10 x 5 m à débordement ainsi qu'une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest, idéale pour profiter du calme absolu environnant. La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et de plusieurs places de stationnement. Atouts complémentaires Volets roulants électriques Chauffage au sol au gaz Alarme installée Quelques rafraîchissements à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HomeKare : Julie BALBASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

449 000 € 2 641 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Escalquens (31750)

A VENDRE 31750 ESCALQUENS - MAISON TRADITIONNELLE ET FAMILIALE T7 DE 170 M2 SUR PARCELLE DE 1080 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL DE 150M2 Niché à proximité immédiate du centre de Escalquens, venez découvrir cette maison T7 quasiment de plein pied. En rez-de-chaussée vous trouverez une vaste entrée desservant d'un côté la pièce à vivre principale de la maison (salon, séjour, cheminée), le coin cuisine équipée donnant tout deux sur une belle terrasse couverte sans vis à vis. Côté nuit, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC. À l'étage : 2 autres chambres et une mezzanine. La maison dispose d'un garage en sous-sol pour une surface d'environ 100 m2 avec cave et buanderie. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin très arboré, piscinable et entièrement cloturé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3000.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Laury FERRIOL Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

211 000 € 1 758 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Aurignac (31420)

À VENDRE – MAISON à AULON (31420) Venez découvrir cette jolie maison qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et de quatre chambres.Côté technique, la maison est très bien équipée : micro-station conforme, double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, installation de panneaux solaires et poêle à bois.Le tout est édifié sur une parcelle de 4 000 m². Un bien à visiter sans tarder, que je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Nadia Saïdi - iad

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Nadia Saïdi - iad 21/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 562 m²

Prayssac (46220)

iad France - Nadia Saidi vous propose: Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80m2- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40m2-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et /ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16m2, une buanderie de 12m2, deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14,14m2) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30m2 idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80m2 sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Sophie Vitet - iad

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Anne-Sophie Vitet - iad 24/11/2025

325 000 € 2 621 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Lavernose-Lacasse (31410)

iad France - Anne-Sophie Vitet vous propose: À vendre à Lavernose-Lacasse (31410), Maison Familiale des années 1960 entièrement rénovée et avec un agrandissement terminée en 2024. Située dans un environnement calme, cette maison offre confort, modernité et fonctionnalité pour une vie agréable, à seulement 30 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’entrée d’autoroute. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée et aménagée, d'un cellier/buanderie, d'un couloir desservant quatre chambres, d'un bureau traversant, d'une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés. Côté extérieur : un garage indépendant, une allée de stationnement avec portail électrique et trois terrasses bétonnées complètent les extérieurs. Le jardin est entièrement clos et agrémenté d’un puit permettant de réaliser des économies. La Maison bénéficie d'une rénovation complète, d'une extension récente avec les garanties décennales, huit panneaux photovoltaïques installés en 2024, et un raccordement au tout-à-l’égout. La chambre parentale est située à l’extrémité de la maison, garantissant intimité et tranquillité. L’agencement permet une circulation fluide et une belle luminosité dans chaque pièce. Lavernose-Lacasse est une commune agréable à vivre, dotée de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et espaces verts à proximité. L’emplacement permet de concilier vie de famille, sérénité et proximité de Toulouse. Parfait si vous êtes en quête d’espace et de confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Vitet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984517912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bo Immobilier

(423 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Bo Immobilier 26/11/2025

(423 avis)

575 000 € 2 447 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Tarabel (31570)

Découvrez cette belle maison familiale de 235 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et des accès vers Toulouse. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie et de nombreux rangements complètent le niveau principal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte et un double garage avec plusieurs stationnements. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, au double vitrage et à la qualité de la construction. La maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun gros travaux. Un bien idéal pour une famille en recherche d'espace, de calme et de sérénité. Référence agence : 2653

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 26/11/2025

(59 avis)

289 000 € 1 979 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Saint-Nazaire-de-Valentane (82190)

Véronique Bessieres et Nathalie D'Agostino pour [ l'Agence Sélection Habitat | Maison de Caractère à la campagne.], vous proposent : Au détour d'un petit chemin de campagne, au bout d'une impasse, se cache cette authentique propriété agricole nichée dans un environnement préservé. Ici, le calme règne en maître, et seule la nature rythme les journées. La maison d'habitation, d'environ 145 m², s'élève sur deux niveaux et dégage une atmosphère simple et chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une cuisine en cours d'aménagement, prête à accueillir de beaux moments de partage, puis un salon convivial réchauffé par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. La véranda s'ouvre sur la campagne environnante et invite à la contemplation, bercée par le chant des oiseaux. À l'étage, trois chambres , une salle de bain, un WC indépendant et un grand dégagement offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille. Ce palier généreux permet d'imaginer aisément la création d'un espace bureau, ou d'un coin lecture. Autour de la maison, les bâtiments agricoles de la propriété offrent un potentiel remarquable. Une superbe grange en pierre de 210 m², au charme indéniable, ne demande qu'à reprendre vie : atelier d'artiste, gîte, salle de réception, de gardiennage les projets ne manquent pas. Deux autres dependances totalisant 437 m² complètent l'ensemble : une chèvrerie, un laboratoire de transformation, un local de vente, ainsi que divers ateliers et espaces de stockage. L'ensemble repose sur environ 4 hectares de terres agricoles en fond de vallée, un cadre verdoyant propice à une activité agricole, artisanale ou simplement à une vie au grand air. La présence d'un puits renforce encore l'autonomie et la sérénité du lieu. Ici, le temps semble suspendu. Cette propriété offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une invitation à renouer avec la nature, à concrétiser un projet de vie à la campagne, dans le respect du calme et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Sandrine FOULON - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sandrine FOULON - BL Agents immobiliers 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

331 000 € 1 540 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 65 000 m²

Vénès (81440)

Vénès, superbe corps de ferme de 215 m² + dépendances sur terrain entièrement clos de 6,5 hectares. Dans le bâtiment principal : Rez de chaussée : très beau séjour de 56 m² avec cheminée ouverte, cuisine indépendante, wc . A l'étage : 4 chambres dont une avec pierres apparentes et véranda attenante, salle d'eau, wc Combles Dans les dépendances de +/- 75 m² : une chambre avec salle d'eau / chaufferie / ateliers... Maison rénovée en 2000 dont la toiture et sa superbe charpente traditionnelle Système de chauffage au sol / chauffe eau solaire / isolation laine de mouton. Terrain avec puit, volière, poulaillers, abris à chevaux, bassin... superbe vue sur la campagne Proches commodités et bus scolaire. Venez découvrir ce bien atypique qui devrait ravir les amoureux d'espace et de campagne. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Sandrine FOULON au 06 68 73 24 20. N° RSAC : 825 096 712 CASTRES

Florence Carles - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Florence Carles - iad 27/11/2025

(36 avis)

514 000 € 3 115 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 642 m²

Balma (31130)

iad France - Florence Carles vous propose: VILLA T5 CENTRE BALMA Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 1973 sur 2 niveaux avec une capacité de 165 m², sans mitoyenneté sur une parcelle piscinable de plus de 640m². Une grande entrée vous conduit à un chambre de 12m² avec point d'eau et rangements, 1 grande salle de réunion/ salle de jeux de 35m² ainsi qu'un garage attenant et une cave au total 52m². A l'étage, vous profiterez de la vue ou se trouvent 1 salon cheminée séjour lumineux avec une double belle loggia, une cuisine équipée indépendante de 12m², 1 wc séparé, une salle de bain et d'eau de + de 7m² avec 3 chambres équipées de placards de 12m². Les expositions Sud et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de chaque pièce de vie de la maison. Le chauffage est au gaz et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets à la française. A l'arrière de la parcelle arborée, le jardin est piscinable avec une belle terrasse couverte pour profiter de l'espace Barbecue. Des travaux de rafraichissement / mise au goût du jour seront à prévoir. La taxe foncière de 2025 est de 2249€/ an. Les + : - Nombreux rangements - Beaux volumes facilement distribuables - Possibilité exercice profession libérale au RDC & idéal artisan - Aucune mitoyenneté - Quartier prisé et calme de Balma, vue sur Toulouse - Terrain piscinable - Proche des commerces et services : Mairie et commerces 300 mètres / lignes de bus 84-72/ collège Jean Rostand et Lycée Saliège 500 mètres / Ecoles élémentaires 700 mètres / accès rocade 5 mn en voiture. Je vous attends pour une découverte de cette maison à fort potentiel sur Balma du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

329 900 € 2 156 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Fonsorbes (31470)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18584 Édifiée en 1980, venez sans tarder découvrir cette superbe maison de 153 m², idéalement dans le quartier aygolouguo. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine d'environ 22 m², offrant un bel espace fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi que deux belles chambres de 11 m² et 13 m². Les atouts : . Elle dispose d'un puits entièrement fonctionnel, un grand garage de 30 m² avec mezzanine, une belle piscine de 9 x 5 mètres., un accès aux combles, situé à l'arrière de la cuisine, permet d'exploiter le volume sous toiture sur la moitié de la maison. Côté confort, les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique, renforcée par une isolation refaite récemment en laine de verre. L'ensemble est édifié sur un terrain de 613 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1190.0€ Montant maximum : 1650.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Paul Etienne, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2120€

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