Achat maison 6 pièces en Midi-Pyrénées

Elodie Lacombe - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par Elodie Lacombe - efficity 06/06/2025

(36 avis)

519 000 € 3 145 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)

"31860 - LABARTHE-SUR-LEZE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - 165m2 - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE" EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Labarthe-sur-leze. Cette demeure de 165m2, répartis sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un accès direct à une terrasse de 40m2, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de bons petits plats ainsi qu'une belle suite parentale, avec dressing et une salle d'eau. L'étage quant à lui est dédié à l'espace nuit, avec 4 chambres spacieuses offrant à chacun son espace personnel pour plus d'intimité. Le jardin de 1100m2, agrémenté d'une piscine enterrée, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, parfaite pour profiter des beaux jours ensoleillés. Le quartier résidentiel dans lequel est située la maison offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage au sol, la façade en chaux bien entretenue et le toit en tuile à emboitement, confèrent à cette propriété un cachet indéniable. Les 1100m2 de terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, laissant libre cours à tous vos projets d'embellissement. Un stationnement extérieur est également disponible pour plus de praticité au quotidien. Cette maison, construite entre 1970 et 1989, est le parfait équilibre entre confort, modernité et convivialité. Si vous recherchez un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités, ne tardez pas à venir la visiter. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison familiale et avec beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elodie Lacombe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°830389581. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Square Habitat Saint Orens

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Square Habitat Saint Orens 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 660 m²

Fourquevaux (31450)

Fourquevaux, maison 6 pièces d'environ 155m2 sur une parcelle de 1660m2 avec vue sur les Pyrénées. Située au calme, cette maison se compose d'un spacieux salon séjour avec insert, ouvert sur une belle terrasse couverte , d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine avec cellier et véranda. La partie nuit dessert 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale climatisée avec salle d'eau et wc en premier étage. Un garage complète l'ensemble. En extérieur vous disposerez d'une piscine 10m x 5m avec son pool-house, ainsi que d'un abri jardin et un potager. Afficher plus

Marc GIROUD - iad

(78 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Marc GIROUD - iad 24/06/2025 - mise à jour 26/07/2025

(78 avis)

582 000 € 3 384 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Menville (31530)

iad France - Marc Giroud vous propose: A Menville, Maison contemporaine T6, de plain-pied, construite en 2016 de 172 m². Sur une parcelle de 1500 m² sans-à-vis avec une vue dégagée imprenable sur la campagne. L’entrée de la maison possède des WC séparés et distribue d’un côté un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain, en face de l’entrée une pièce de vie avec une verrière, puis une cuisine avec une buanderie attenante. Un coté nuit « spécial enfants » se trouve attenant au salon, il est composé de 3 chambres, une salle d’eau avec des WC séparés. L’extérieur est une vraie invitation au repos et à la fête en famille ou entre amis avec une terrasse couverte de 60 m², une piscine au sel chauffée avec volet immergé de sécurité, un jardin arboré avec un carport et un abri de jardin. Ses atouts : Prestations haut de gamme, luminosité, chauffage au sol, piscine chauffée, aucuns travaux à prévoir, DPE A, climatisation, terrasse couverte, aucun vis-à-vis, vue dégagée. Emplacement : Au calme, à la campagne proximité de la forêt de Bouconne, proche de Lévignac, Mondonville, Aussonne, Cornebarrieu, Pibrac, à 21 km de l’aéroport de Blagnac et de la rocade de Toulouse. Maison avec des superbes prestations idéale pour une famille souhaitant la tranquillité de la campagne et la proximité de Toulouse. Contactez-moi rapidement pour la visiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880988134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

François Birolli - iad

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par François Birolli - iad 29/06/2025 - mise à jour 19/07/2025

449 000 € 2 772 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Montaigut-sur-Save (31530)

iad France - François Birolli vous propose: Superbe Maison Individuelle ( Dpe C & Ges A )Rénovée avec Jardin, Terrasse et Piscine au coeur du Village de Montaigut-sur-Save Découvrez cette charmante maison individuelle entièrement rénovée, située dans le paisible village de Montaigut-sur-Save, offrant un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1900, cette maison de 162.44m² au sol totale sur 2 étages propose 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou des amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux avec une cuisine équipée avec ilot central , une salle à manger conviviale et une chambre ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un vrai sentiment de bien-être. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau La maison bénéficie également de 2 toilettes pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine, idéale pour les chaudes journées d'été. Les prestations de la maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel comprenant une climatisation réversible, des convecteurs et un poele à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels. Une crèche est également accessible à quelques pas, garantissant un cadre de vie idéal pour les familles. Enfin, de nombreux et importants travaux ( factures a disposition des acheteurs potentiels) ont été réalisées récemment : - 10/2020 : menuiseries double vitrage au rdc. l'ensemble des volets roulants sont actionnés par des télécommandes individuelles et/ ou une télécommande centrale. - 12/2020 : abri voiture, aménagement paysagé, clôture coté est, 03/22 : piscine& plage bois, 05/24 : toiture avec isolation laine de verre 20/25 cm Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de village à Montaigut-sur-Save, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Wheeler Property Southwest France

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Wheeler Property Southwest France 04/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

298 000 € 2 980 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 138 m²

Montaigu-de-Quercy (82150)

Overview Stylish stone & brick house set off a quiet country lane, presented in immaculate condition, with the potential to create small campsite, electric and water in place. Interior and Garden Set in half a hectare of garden. The property comprises a three bedroom house with wrap around terrace, open plan living space with log burning stove, modern fitted kitchen with range cooker, travertine lined shower room, electric heating, double glazing. Basement used for office/ storage space. Large garage / workshop, with inspection pit, easily converted into more living space if required. Outside shower block and utility room. Wonderful period barn with log burning stove currently being used as a meditation room, with summer kitchen. Walled in saltwater swimming pool 8m x 4m, set in established gardens with stream and fabulous views over the surrounding countryside. The Area The house is located in a quiet peaceful area, with houses nearby. Close to Montaigu de Quercy an historic village with a market, bars, shops and restaurants and close to the village lake with beach and watersports. Toulouse and Bordeaux 1.5 hours, Bergerac I hour. Afficher plus

Audrey COSTAMAGNA - SAFTI

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Audrey COSTAMAGNA - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 27/07/2025

225 000 € 1 800 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montech (82700)

Située dans la charmante ville de Montech (82700), cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux tout cela sont des atouts majeurs de ce quartier. Cette propriété spacieuse de 125 m², sur un terrain d’environ 1000 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres. Sa véranda de 15 m² en plus offre un espace lumineux supplémentaire fort agréable avec une vue sur le jardin très joliment arboré. Le double garage procure un grand espace de stationnement et de rangement. Pour les amoureux de la mécanique il y a en plus une fosse. Avec un agencement en T5, cette maison présente des volumes confortables et une distribution pratique. Idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et tranquille tout en restant proche des commodités. Pour votre confort : climatisation, poêle à bois, fibre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355 - SAFTI – COSTAMAGNA Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Castanet Tolosan

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

Proposée par L'Adresse Castanet Tolosan 05/07/2025 - mise à jour 23/07/2025

409 500 € 3 441 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Castanet-Tolosan (31320)

Idéalement située au coeur des commodités de Castanet-Tolosan, cette charmante maison T5 d'environ 119m² vous séduira par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant avec une cuisine américaine- salle à amanger donnant sur le jardin, un coin salon, une chambre, une buanderie et un wc. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine, 3 autres chambres, un dressing et une salle de bain avec wc complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez de 2 espaces jardin : un avec un coin piscine-terrasse et un autre avec un jardinet arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le tout à proximité immédiate des écoles, commerces et de la ligne de bus linéo 6, idéal pour les familles en quête de confort et d'autonomie pour leurs enfants. DPE : C Afficher plus

Alain BARASZ - SAFTI

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par Alain BARASZ - SAFTI 08/07/2025 - mise à jour 10/07/2025

349 000 € 2 141 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Cadours (31480)

Située à Cadours (31480), à 30 minutes de Blagnac , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'espaces verts pour des moments de détente. La ville offre une qualité de vie agréable, tout en étant bien desservie par les transports en commun, idéale pour les familles ou les personnes recherchant quiétude et praticité. La propriété s'étend sur un terrain dominant de 2000 m², offrant 10 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute commodité. L'espace extérieur propose également une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur un jardin spacieux, avec une vue incroyable sur les Pyrénées , idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des activités en plein air. Construite en 2000, cette maison d'architecte de 163 m² , équipée de la climatisation réversible , de panneaux solaires , avec revente à EDF , se compose d'un salon séjour lumineux de 50 M² avec cheminée , d'une cuisine équipée, de 5 chambres confortables, 1 salle de bains , 2 salles d'eau, et 3 toilettes séparés. Un sous-sol carrelé de 114 m² offre un espace supplémentaire pour divers usages y compris professionnel , avec ses multiples pièces et ses finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour accueillir confortablement toute la famille, ou toute une activité d'artisan ayant besoin d'espace de stockage . Le prix très attractif qui vous est présenté est l'atout définitif qui emportera votre choix. Possibilité d'acquéreur en plus un terrain constructible ,divisible , attenant de 4000 M² pour un prix très intéressant n'hésitez pas à m'en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie VIALA - Noovimo

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Emilie VIALA - Noovimo 08/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

399 000 € 2 036 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 483 m²

Deyme (31450)

Découvrez cette maison édifiée en 1970 nichée au calme dans un secteur paisible, à l'entrée de Deyme. Cette maison composée de 6 pièces est dotée de 2 chambres et d'une salle de bain au rdc dans l'espace nuit dédié. La cuisine dinatoire et le double séjour aux volumes généreux sont parfaits pour accueillir une famille. Le jardin arboré bénéficie d'une cuisine extérieure et d'une piscine. A l'étage, vous disposerez d'un grand espace de vie, de 2 chambres, de nombreux rangements, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le garage est adjacent à un double appentis parfait pour protéger 2 véhicules. La parcelle de 2300 m2 est un véritable havre de paix. Nous proposons une division parcellaire sur l'avant du terrain. Le calme et l'intimité seront préservés. Le jardin serait réduit de 817m2. La maison conserverait un jardin de 1483m2 paysagé. Cette propriété de 1970 nécessite des travaux de rénovations afin de proposer le confort technique attendu en 2025. Vous disposez d'une cheminée traversante, de 2 climatisations, de belles ouvertures et du tout-à-l'égout. À 3 minutes en voiture de l'Intermarché de Pompertuzat, les commerces restent à proximité ! Vous serez à équidistance entre Castanet-Tolosan et l'entrée du péage de Montgiscard, 12 et 11 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5.9 % TTC de 376 771 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 399 000 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Afficher plus

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

Proposée par imkiz, l'agence immobilière 100% digitale 10/07/2025 - mise à jour 24/07/2025

550 000 € 3 198 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castelmaurou (31180)

Située au calme au fond d'une impasse à Castelmaurou, cette magnifique maison d'architecte construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 172 m² sur un terrain arboré de 1 500 m², elle séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert et d'une partie déplafonnée qui offre une belle hauteur sous plafond. Ce vaste espace de vie s’ouvre sur l’extérieur et vous fait profiter d’une agréable vue sur le jardin depuis une grande terrasse, idéale pour savourer les journées ensoleillées. La cuisine moderne et fonctionnelle est prolongée par une buanderie attenante et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Une chambre et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon pour savourer des instants de détente. Deux autres chambres partagent un second balcon, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire. Le chauffage au sol garantit une température agréable en toutes saisons. Côté pratique, le garage isolé permet de stationner un véhicule en toute sécurité grâce à sa grande porte d'accès. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison unique combine modernité, confort et tranquillité, offrant un véritable havre de paix aux portes de Toulouse. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Afficher plus

Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025

Proposée par Laure PÉCOUT-LAFFONT - iad 10/07/2025

(35 avis)

650 000 € 3 869 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose: Dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison contemporaine de 2017 d’une surface de 168 m², édifiée sur un terrain de 740 m² avec piscine. Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée au design moderne, ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre un dégagement desservant 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec salle d’eau, dressing et toilettes, une salle de bain indépendante avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne et des toilettes séparées. Au sous-sol, un grand garage de plus de 60m², une buanderie, un espace bureau, un local technique pour la piscine, et des toilettes supplémentaires. Climatisation gainable. Située à seulement 15 minutes des portes de Toulouse, cette maison est à proximité des commerces, des services, et rattachée aux établissements scolaires suivants : Collège Saint-Pierre de Lages et Lycée Pierre-Paul Riquet à Saint-Orens-de-Gameville. De belles prestations à découvrir sans tarder !!! Informations et autres photos disponibles sur iadfrance.c - référence 1762615 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/07/2025 - mise à jour 15/07/2025

215 000 € 1 311 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Bessières (31660)

Fiche Id-SUP174583 : A vendre maison de village à Bondigoux, entre Bessières et Villemur. Au cœur d'un charmant village près de Bessières, cette grande maison ancienne vous attend ! Pleine de recoins comme on les aime, elle dispose d'une grande réception composée d'une cuisine à vivre, d'un grand salon salle à manger avec espace bureau, et d'un coin cheminée. Coté nuit, avec 2 accès distincts on trouve d'une part 2 chambres avec salle d'eau WC, et d'autre part une grande et belle chambre parentale. Maison dotée de la climatisation, de plusieurs salles d'eau et WC, d'un coin atelier , d'une toiture neuve, et d'une ravissante terrasse, elle saura vous séduire. Prox Villematier, La Magdeleine, Villemur, Bessières - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1537 et 2079 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Olivia Emery - efficity

(41 avis)

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

Proposée par Olivia Emery - efficity 16/07/2025 - mise à jour 18/07/2025

(41 avis)

572 000 € 2 711 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

Balma (31130)

BALMA – CENTRE – CABINET KINÉ + 3 BUREAUX – 211 m² – RENTABILITÉ 3,46 % – INVESTISSEMENT DE QUALITÉ POUR PROFESSION LIBÉRALE OU PATRIMOINE LOCATIF effiCity vous propose en exclusivité ce local professionnel de 211 m², situé au 12 rue Saint-Jean à Balma, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du centre-ville. Pour prendre rendez-vous directement sur mon agenda, copiez ce lien dans votre navigateur : Ce bien rare est actuellement loué par des professionnels de santé et organisé sur deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée : cabinet de kinésithérapie avec piscine de rééducation, loué 950 € / mois, 1er étage : trois bureaux loués à des professions libérales (orthophonistes, psychologues...), générant 750 € / mois. Un investissement sécurisé et valorisant Loyer total mensuel : 1 650 €, soit 19 800 € annuels, Rentabilité brute : 3,46 % sur la base d'un prix de 572 000 € Bail professionnel en cours jusqu'au 1er janvier 2031, Occupation stable, locataires en place et à jour. Un bâtiment entretenu et modernisé Extension réalisée en 2013, Toiture entretenue (2024), Construction solide (dalle hourdis béton), Locaux lumineux, fonctionnels et bien distribués, Accès PMR, interphone, système d'alarme, 9 places de stationnement extérieur. Une situation idéale à Balma Bus 72, 84 et 51 à quelques minutes à pied, Environnement professionnel et résidentiel dynamique, Parcelle de 624 m², agréable et arborée. Un bien rare pour investisseur souhaitant un revenu locatif sécurisé ou pour une profession libérale souhaitant s'installer à moyen terme. Prix de vente : 572 000 € net vendeur Contactez votre conseillère immobilière Olivia Emery pour toute information complémentaire ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivia Emery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°844614214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Celine Dargelas - efficity

(17 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025

Proposée par Celine Dargelas - efficity 19/07/2025

(17 avis)

570 000 € 4 071 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 180 m²

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)

31570 SAINTE-FOY-D'AIGREFEUILLE - 6 PIECES - 140m² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - SITUATION GEOGRAPHIQUE PRIVILEGIEE - TERRASSES - PISCINE - GRAND TERRAIN - SANS VIS-A-VIS - CALME ABSOLU Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de 140m² offre un espace de vie spacieux et lumineux avec 6 pièces dont 4 chambres et une cinquième pièce pouvant servir de bureau ou être transformée en deuxième salle de bain. Toutes les pièces sont dotées de la climatisation réversible ce qui lui confère un confort total. Les terrasses d'environ 100m² vous invitent à profiter des belles journées ensoleillées. Le jardin de 3200m², agrémenté d'une piscine et d'un terrain de pétanque, offre divers espaces extérieurs pour partager des moments de détente en famille ou entre amis sans aucun vis-à-vis. Construite en 1983, sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel, propice à la sérénité et à la détente ; idéal pour les amoureux de la nature et d'espace. Elle est également dotée d'une cave de 40m² et d'un double garage. +++ L'implantation de la maison, permet une division parcellaire de près de 1000m² à l'avant de la maison. Cette petite pépite se trouve sur la jolie commune de Ste Foy d'Aigrefeuille. Dotée d'une école de la maternelle au primaire, de nombreux commerces, médecins... Cette commune, aux portes de Toulouse ne demande qu'à être connue ! Elle n'est qu'à 10 minutes de St Orens (Leclerc) et 15 minutes de Labège (Carrefour). Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare d'acquérir une propriété alliant charme, confort et situation géographique privilégiée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Céline DARGELAS - 06 48 13 27 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Celine Dargelas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°509626735. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Caroline Quintard - iad

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Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par Caroline Quintard - iad 22/07/2025

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Nouveau 16

560 000 € 3 182 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 534 m²

Cugnaux (31270)

iad France - Caroline Quintard vous propose: une Toulousaine de 176 m² – 5 chambres – Parcelle de 2500 m² au calme – Quartier Hautpoul Située au fond d’une impasse paisible, dans le recherché quartier Hautpoul, cette belle maison de 2005 parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement. La maison offre une surface habitable d’environ 176 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : -Une entrée accueillante avec WC séparé -Un vaste séjour lumineux avec cheminée et triple exposition -Une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), avec accès direct à la terrasse -Deux chambres, dont une utilisée actuellement en bureau -Une salle d’eau -Un grand cellier fonctionnel (chaufferie, buanderie, rangements) -Un garage attenant (non accessible depuis l’intérieur) À l’étage : -Un palier desservant 3 grandes chambres avec rangements, dont une avec dressing attenant -Une salle de bain familiale avec douche, baignoire d’angle et WC séparé -Accès à un grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire À l’extérieur : Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2500 m², vous profiterez d’un cadre naturel privilégié, avec un double carport, un puits, et un environnement paisible et préservé. Les + de cette maison : -Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz) -Aspiration centralisée -Volets alu -Isolation du garage et du grenier -Grand terrain arboré, piscinable -Tons neutres facilitant la personnalisation Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur. Professionnels de l’immobilier, je travaille volontiers en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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