9
330 000 €
2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²
AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844
16
406 000 €
2 522 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 666 m²
iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Dans un quartier recherché de Cornebarrieu. A deux pas du centre, des commerces et des écoles. Je vous propose cette jolie maison T6 qui se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à sa véranda avec une climatisation réversible qui vous offre une véritable pièce supplémentaire. Un cellier et l'accès au garage qui se trouve en sous sol. Un espace nuit avec quatre chambres avec placard, un bureau avec des rangements idéal pour le télétravail, une salle de bains avec double vasques, baignoire, radiateur sèche serviettes et un WC séparé. Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 600 m² sans vis-à-vis entièrement clôturé et arboré et son abri de jardin. Le terrain est piscinable. POINTS FORT: Son emplacement, lumineuse, chauffage par climatisation gainable, cuisine équipée, cheminée à insert, double vitrage, son classement énergétique, à cinq min du pôle aéronautique, son garage. A VISITER SANS TARDER....................................Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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138 000 €
1 190 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres
Au centre d'un petit village, maison de 1750 surnommé 'petit manoir', entièrement a rénover et a mettre aux normes, d'une surface de 116 M2 avec une petite cour devant et un jardinet à l'arrière, actuellement chaudière au fuel domestique cuve située dans le jardinelle; Elle se compose d'un rdc avec 3 pièces: une salle d'eau et une grande cuisine. Une buanderie avec accès par la cour ainsi qu'à l'étage où se trouve 4 chambres avec chacune un point d'eau. En attente des diagnostics (surface a confirmer)
9
495 000 €
3 532 €/m²
Maison • 140,13 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 060 m²
TOURNEFEUILLE Maison T6 140,13 m² - Libre dès maintenant Découvrez cette maison de 140,13 m² habitables, construite en 2008 et rénovée en 2025. Située sur un terrain de 1060 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée un vaste séjour de 60 m² avec son coin cuisine, parfait pour les réunions familiales ou les soirées entre amis. Une chambre avec salle de bains privative et WC séparé complètent ce niveau ainsi q'un double garage de 37m2. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse et d'un grand jardin piscinable. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, climatisation au RDC, Alarme, Fibre internet. Cette maison, est située rue du Prat à Tournefeuille dans un quartier résidentiel calme, juste à côté du Golf et de la base de loisir de La Ramée. Elle est desservie par les transports en communs et proche des accès rocade. Contact : Marc PUYOL Tel. 06 74 42 92 56 (RSAC 878 716 489) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SARL VALIMMO LARDENNE : Marc PUYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 716 489
16
378 900 €
2 129 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 091 m²
A VENDRE Maison familiale de 178 m² sur terrain de 1 091 m² Découvrez cette belle maison familiale aux prestations de qualité, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, parfait pour partager des moments en famille. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle prolonge harmonieusement cet espace. Un second salon cosy vous offre un coin télé ou lecture très confortable. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Le Rez-de-chaussée comprend également : Une chambre avec placard Une salle d'eau Des toilettes indépendantes A l'étage, l'espace nuit propose : trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse privative offrant une jolie vue dégagée Une salle de bains avec double vasque et WC A l'extérieur, vous profiterez de deux agréables espaces : Une grande terrasse couverte à l'avant pour vos repas en toute saison Une terrasse à l'arrière, idéale pour les bains de soleil et moments conviviaux Une piscine hors-sol pour se rafraîchir tout l'été Un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, parfait pour les enfants et les loisirs La maison bénéficie également d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal toute l'année. Une maison offrant confort, tranquillité et proximité des services, idéale pour une vie de famille. Contactez nous pour organiser une visite ! Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera exigée pour toute visite. Marie Pierre MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 624 834 - TOULOUSE.
17
319 000 €
1 772 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 727 m²
[EXCLUSIVITÉ] - Maison familiale 6 pièces, SAUBENS (31600) Maison individuelle d'une superficie de 180 m² à l'étage, sur une parcelle d'environ 1700 m² et d'un sous-sol de 195 m² aux multiples usages (voir plans en photos de l'annonce). A l'entrée, une véranda lumineuse (42 m²), une cuisine indépendante avec accés au jardin arrière et un couloir qui distribue : * une suite parentale avec salle de bain privative et WC, * trois chambres confortables, * un dressing, * une seconde salle de bain indépendante (avec baignoire et douche) * Un WC indépendant, * Un accés au sous-sol. Le sous-sol, intégral et fonctionnel, comprend : chaufferie, buanderie/lingerie, bureau, caves, un WC, et un grand garage double. A l'extérieur, le jardin arboré, offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Chauffage au fioul, production d'eau chaude par ballon électrique. Assainissement individuel via une microstation. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies. Prix : 319 000 euros HAI (honoraires inclus à 4,5 % à la charge de l'acquéreur), soit 305 263 euros net vendeur. Cette vente est couverte par une garantie de 12 mois. Diagnostics réalisés en Mai 2024 : Consommation énergie primaire : 211 Kwh/m²/an Consommation énergie finales : 187 Kwh/m²/an Émission : 55 KgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403813jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
8
450 000 €
2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres
🏡 À vendre – Maison T6 à Saint-Geniès-Bellevue (31180) Située au calme, au cœur de la commune prisée de Saint-Geniès-Bellevue, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de type 6 développant environ 160m² habitables sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle arborée de 828m², elle offre un cadre de vie verdoyant et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres de 14m² chacune, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce supplémentaire de 21m², et d'un garage de 40m² environ. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux et traversant avec cuisine américaine de 50m² donnant sur le jardin d'un côté, mais également sur un balcon de l'autre, avec une superbe vue sur la campagne, 3 autres chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Côté jardin, la terrasse intime de 42m² aménagée dans un cadre verdoyant est un espace paisible, sans aucun vis-à-vis. Parcelle totale de 828m². Idéale pour une famille à la recherche d’espace et de verdure, à seulement quelques minutes de Toulouse. Proximité des commodités (petits commerces du village, écoles, bus à 450m, accès rocade sortie 14 en 10 minutes ...) Prix : 450.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.45%). Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption au O6 63 98 47 13. N'hésitez pas à laisser un message. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI). Laurie Fabre, votre commerciale indépendante & partenaire de vos projets depuis plus de 13 ans : Acheter, vendre, réussir ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
610 000 €
3 211 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 728 m²
Située à seulement 20 mn de la rocade Toulousaine, cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Au calme, sans vis à vis et très lumineuse (exposition sud) , elle offre une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Cette belle réalisation récente propose un vaste séjour de 66m2 avec vue, ouvert sur une grande terrasse de 82 m2 avec piscine, jardin et arbres majeurs. La cuisine parfaitement équipée est dotée d'un vaste ilot central, idéal pour recevoir. Vous disposerez de 4 chambres dont une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau plus un bureau de 28m2. Une arrière cuisine, de nombreux rangements et garage de 30m2 agrémentent ce bien. Offrant des prestations de grande qualité, cette villa (sous décennales et dommage ouvrage) est remarquable par ses espaces généreux et ses finitions soignées.
18
445 000 €
1 332 €/m²
Maison • 334 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 441 m²
Situer à 10mn de tous les commerces, écoles et transports, Villemur-sur-Tarn petite commune du sud-Ouest à 50 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Vous découvrirez une propriétée de 334m² environ sur un terrain clos et arborés de 2441m² avec une piscine couverte, un terrain de boules, une grange de 130m² environ avec eau et électricité. Vous disposerez d'un grand séjour salle à manger 74.16m², avec une cuisine équipée aménagée de presque 43m², de 2 suites parentale avec salle d'eau et wc, un petit studio de 30m² environ avec un accés direct sur l'extérieur avec vue sur piscine. A l'étage 2 belles mezzanines donnant sur 1 suites parentales avec salle d'eau et wc. Une pergola avec barbecue. Un puit pourra vous servir pour arroser les fleurs du jardin et remplir la piscine de 8m x 4m. Une micro station conforme. Double vitrage, chauffages électriques, et un poêlé à bois pourra rechauffer vos belles soirée d'hiver. Idéal pour une grande famille ou un couple voulant faire chambres et tables d'hôtes. Proche de cette propriété une piste cyclable pourra profiter à vos futures hôtes. Vous serez sous le charme des volumes offert par cette maison. Des travaux d'aménagements seront à prévoir pour pouvoir exercer en gîte de france. A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!!! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Stéphane COLLARD au 06 15 93 60 84. N° RSAC : 841 701 667 MEAUX
8
345 000 €
2 594 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²
Très belle situation près de toutes les commodités, située dans un quartier calme, cette maison de type 6 vous offre une cuisine équipée, 2 chambres en rez de chaussée ainsi que 2 chambres à l'étage avec une seconde salle de bains. Le séjour s'ouvre sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Le garage est attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
599 000 €
3 056 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 410 m²
Située sur la commune de Pibrac, dans un quartier calme et résidentiel recherché, belle maison d'architecte des années 70, d'une surface habitable de 198 m² environ, construite sur une parcelle de 2400 m² comprenant un garage et une piscine. Avec ses airs de maison de vacances, elle se distingue par ses beaux volumes et offre une vaste pièce de vie de 50 m², orientée à l'ouest et s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une terrasse couverte et un jardin arboré. La maison comprend également une cuisine aménagée et équipée, une grande entrée avec placard, des toilettes avec vestiaire, un cellier/buanderie et une chambre parentale qui donne sur un patio privatif, dotée de placards et d'une salle de bains (baignoire et douche). À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Équipements : Pompe à chaleur, chauffage par le sol, climatisation réversible, piscine de 10x5. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 040 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
399 000 €
2 293 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 673 m²
Maison 174 m², lumineuse et entretenue – Roques (31120) Située à Roques, dans un secteur prisé et calme, cette belle maison de 174 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports (lignes Tisséo 117-Express et 50). La maison propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. La cuisine avec cellier s’ouvre naturellement sur la réception composée d’un salon et d’une salle à manger, prolongés par une véranda isolée et chauffée qui apporte un confort supplémentaire toute l’année. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Un espace plus privatif complète l’ensemble : une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau et dressing, une family-room idéale pour vos soirées cinéma ou moments de détente, ainsi qu’un bureau dédié. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement rare : piscine couverte, terrasse en travertin et jardin arboré exposé plein sud. Les prestations sont nombreuses : buanderie, double garage, cabanon de jardin, panneaux solaires (rendement annuel d’environ 2 000 €), puits artésien, pompe à chaleur air/eau et climatisation réversible. À noter : certaines photos mettent en avant des suggestions d’aménagement afin de mieux vous projeter dans cette maison pleine de potentiel. Les surfaces et volumes restent fidèles à la réalité. Maison entretenue avec soin, volumes généreux et luminosité constante — une opportunité rare sur Roques à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant
17
415 000 €
2 075 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 193 m²
PROCHE DE MONTAUBAN - MAISON 6/7 PIÈCES AVEC TERRASSE à seulement 15 min de Montauban. Venez découvrir cette belle maison de caractère datant de 1930, offrant + 200m2 habitables sur un magnifique terrain arboré de + de 4000m2. Idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, cette maison se situe dans un environnement calme et sans vis à vis tout en restant proche des commodités. Au rez de chaussée, ce bien se compose d'une belle et grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine donnant sur une salle à manger et une chambre/bureau. Et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres entre 14 et 16m2, dont 1 parentale avec salle de bain et WC et un bureau/chambre d'ami. Un grand sous sol dont une partie est aménagé avec douche, idéal pour un accès direct pour une piscine extérieure. Le charme de l'ancien vous séduira avec ses grands volumes et son fort potentiel. Des anciennes écuries peuvent être aménagées, un poulailler et des dépendances. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage et de nombreuses places devant la maison. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A20 et A62 sont accessibles à moins de 9 km. Trois cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme des tennis, des bibliothèques et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une supérette. Enfin, 4 marchés animent les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
5
450 000 €
1 216 €/m²
Maison • 370 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 944 m²
Situé sur la commune de Dremil Lafage, découvrez ce vaste hangar de 370m2 construit en 1995, un bati offrant un fort potentiel. Son caractère ancien et sa structure solide en font une base idéale pour tout projet d'aménagement. Edifié sur une parcelle généreuse de 3000m2 , ce bien est vendu avec un permis de construire, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : transformation en habitation, d'un espace professionnel, ou d'un atelier. Situé dans un cadre rare et privilégié, directement sur un golf, ce hangar bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et très recherché. Bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet sur mesure.
13
463 000 €
2 631 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 804 m²
[EXCLUSIVITE] A Lagrace-Dieu, proche des services et commodités de la ville d'Auterive (5 minutes), venez découvrir cette maison en bois de construction traditionnelle. Entourée de nature, elle conjugue avec élégance, architecture contemporaine et matériaux naturels. Nichée au cœur d'un terrain généreusement arboré, elle offre un cadre de vie apaisant, baigné de lumière et d'harmonie. Édifiée sur pilotis, la maison développe 176 m² de plain-pied, où chaque espace respire la clarté et la convivialité. La pièce de vie de 65 m², ouverte et traversante avec son poêle à bois, s'organise autour d'une cuisine américaine aménagée Elle prolonge ses lignes vers l'extérieur par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud de 45 m², où s'invite une piscine scintillante pour des moments de détente en toute intimité. La cuisine avec son îlot central, bénéficie quant à elle d'un accès à une terrasse plus intime de 15 m², tournée vers le jardin et le parc boisé. Une charmante mezzanine de 25m² vous permettra d'avoir une pièce supplémentaire selon vos usages (bureau, salle de jeu, espace détente). Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale intime avec salle d'eau et WC attenant. Une seconde salle de bain, une buanderie, un WC et un cellier complètent ce niveau. À l'extérieur, un chalet de jardin de 20m² et un carport accueillant aisément un camping-car apportent des solutions pratiques et modulables (ce dernier pouvant être transformé en garage fermé si besoin). Côté performance, la maison affiche un DPE en D, gage d'une conception déjà vertueuse grâce à ses isolants naturels et son orientation idéale. L'installation d'une pompe à chaleur permettrait d'atteindre le niveau B. *Ballon d'eau chaude avec panneaux solaire, menuiseries alu avec volets roulants électriques et domotique, tout à l'égout. Un bien rare, chaleureux et lumineux, où la nature se fait décor permanent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.931548
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