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Vente maison 406 000 €
161 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cornebarrieu (31700)

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  • 2 522 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Stéphanie LAROCHE - iad

Stéphanie LAROCHE - iad

11 avis
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Description

iad France - Stéphanie Laroche vous propose: Dans un quartier recherché de Cornebarrieu. A deux pas du centre, des commerces et des écoles. Je vous propose cette jolie maison T6 qui se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à sa véranda avec une climatisation réversible qui vous offre une véritable pièce supplémentaire. Un cellier et l'accès au garage qui se trouve en sous sol.
Un espace nuit avec quatre chambres avec placard, un bureau avec des rangements idéal pour le télétravail, une salle de bains avec double vasques, baignoire, radiateur sèche serviettes et un WC séparé.
Vous pourrez profiter de son jardin de plus de 600 m² sans vis-à-vis entièrement clôturé et arboré et son abri de jardin. Le terrain est piscinable.
POINTS FORT:
Son emplacement, lumineuse, chauffage par climatisation gainable, cuisine équipée, cheminée à insert, double vitrage, son classement énergétique, à cinq min du pôle aéronautique, son garage. A VISITER SANS TARDER....................................Stéphanie Laroche votre conseillère immobilier indépendante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 823240023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 03/08/2025 - Réf. agence : 1762616 - Réf Superimmo : ANVXYIZHT
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Caractérisques
Prix de vente : 406 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

161 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 666 m²Terrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix
20 juin 2025

Baisse de 3,1%

406 000 €
15 mai 2025
419 000 €
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STÉPHANIE LAROCHE - IAD

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