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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

192 500 € 1 375 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 948 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Sauveterre de Rouergue - Corps de ferme de 140m² avec un potentiel exceptionnel. Situé dans un cadre paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, ce bien rare saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, salle à manger conviviale avec pôele à bois, et cuisine voutée, tous offrant une atmosphère chaleureuse. Étage : Trois grandes chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau. Combles : De grands combles, avec une chambre déjà aménagée, offrant des possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire. État général : Toiture neuve et gros œuvre en excellent état. Rénovation intérieure à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. De nombreuses dépendances, dont une petite maison à réhabiliter, parfaite pour un gîte, une ancienne étable avec étage, ainsi qu'une spacieuse grange de 155m² par niveau. Grand terrain propice à la détente et aux activités extérieures. Présence d'un puits et de deux grandes citernes pour l'irrigation ou l'exploitation de votre terrain. Opportunité : Si vous recherchez un bien avec du potentiel, alliant charme et authenticité, ce corps de ferme est fait pour vous. À proximité de toutes commodités tout en étant éloigné du tumulte de la ville, il constitue un véritable havre de paix.

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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

325 000 € 1 593 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 248 m²

Rignac (12390)

Rignac, à 20mn de Rodez et 25mn de Villefranche de Rouergue- Idéalement située, à 2mn du centre, cette superbe maison saura vous séduire. Une grande véranda offre un espace de vie agréable, avec un accès direct à la cuisine, elle sera votre salle à manger avec la sensation d'être dans le jardin. Un grand salon de 45m² avec une cheminée ouverte, deux chambres et une salle d'eau, toujours en ré de chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Deux garages fermés, dont un avec portail automatique, plus un atelier pour vos loisirs. Avec sa très bonne isolation, sa clim réversible et son chauffage économe, la maison est en classe énergétique C.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

68 000 € 567 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 358 m²

Gramond (12160)

"Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre à rénover, nichée dans un hameau du Ségala, à 10mn de Baraqueville et de la voie rapide Rodez-Toulouse. Cette propriété pleine de caractère vous séduira par son authenticité et son potentiel. La dépendance est en partie aménagée et vous permettra de vivre sur place le temps des travaux. Le jardin est attenant. Une grange avec appentis vous offrira un bel atelier et un espace couvert pour votre voiture. Rénovez à votre goût et créez votre maison de rêve dans un cadre naturel . Les caractéristiques de la maison: 160m² habitable, 6 pièces, toiture lauze à reprendre, Rénovation totale à faire Les caractéristiques de la dépendance : 52m² sur deux niveaux, prévoir une salle d'eau. Toiture refaite en tuile. Assainissement à faire.

Jérémy MARTINS - SAFTI

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 30/10/2025

54 000 € 351 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Decazeville (12300)

Venez découvrir cette maison divisée en deux appartements T3, idéalement située à proximité des commodités et du centre commercial de Decazeville, tout en profitant d’un environnement calme et proche de la nature. En rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux garages de 27 m² et 18 m², un atelier de 16 m², une remise de 6 m², ainsi qu’une cour de 13 m². Au premier étage, un appartement de 73 m² se compose d’une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Au second étage, un appartement de 78 m², à terminer, offre une belle surface avec cuisine, pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et WC. L’isolation a été réalisée dans les deux logements ainsi que sur les plafonds des garages. Un estimatif des travaux restants est disponible. Une cour et un jardin viennent compléter ce bien aux beaux volumes et au potentiel certain. Si ce bien vous intéresse, contactez Jérémy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

Claude JOULIE - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Claude JOULIE - SAFTI 12/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

199 500 € 1 279 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 120 m²

Capdenac-Gare (12700)

Située à St JULIEN d'EMPARE(12700), cette maison en pierre des années 1970 offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 km des commodités de Capdenac, à 10 km de Figeac et à proximité d'autres villes telles que Decazeville, Villefranche de Rouergue et Villeneuve d'Aveyron. Implantée sur un terrain plat et arboré de 3120 m² "piscinable", la propriété comprend une maison de 156 m² répartie sur 2 niveaux, (avec 3 chambres, 2 salon/séjour, 2 salles de bain, 2 toilettes), un garage indépendant (pouvant servir d’atelier) de 54 m² sur 2 niveaux, et un hangar métallique de 102 m². La maison présente des matériaux de qualité des années 1970 tels que des murs en pierre, une charpente traditionnelle, deux hourdis béton, ainsi que des finitions en bois et en marbre. Petit muret en bordure de terrain et portail en aluminium automatique. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 47 m² avec une chambre, tandis que l'étage principal comprend un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un dressing et des balcons offrant une vue agréable. En revanche, des points à prendre en considération incluent les travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir, la nécessité de réviser l'isolation et de remplacer la chaudière au fioul hors service. Le bien offre un potentiel intéressant pour un artisan grâce aux dépendances spacieuses et sa situation géographique aux portes de CAPDENAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778 - SAFTI – JOULIE Claude, Conseiller indépendant

Sabine HENRI Immobilier Rural

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sabine HENRI Immobilier Rural 05/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

150 000 € 1 261 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 119 m² habitables, construite en 1972, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Située dans un environnement campagnard, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son immense potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le terrain de 961 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. Un balcon et un jardin complètent ce tableau idyllique, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Cette maison, avec son isolation extérieure et sa toiture en ardoises, est prête à être rafraîchie pour devenir votre havre de paix personnalisé. Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un excellent potentiel, située dans un cadre de vie privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale pour vos courses quotidiennes, et à 10 minutes à pied, un restaurant pour des moments gourmands. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs collèges sont également disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1495.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 05/12/2025

276 000 € 1 693 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • Ter. 402 m²

Rodez (12000)

À vendre, à Rodez, grande maison entièrement rénovée d'une superficie habitable de 163 m², sur un terrain de 400 m², à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison se compose d'une belle entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une superficie de 50 m². Vous trouverez sur ce même niveau une salle d'eau avec douche et WC. Au premier étage, vous trouverez la partie nuit avec trois belles chambres, dont une parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et double vasque. Un accès aux combles, qui ont été aménagées (superficie de 30 m²), permet d'envisager une 4? chambre, une salle de cinéma, un espace bureau, une salle de jeux… Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie et un deuxième salon donnant un accès direct au terrain et à la belle terrasse avec pergola et vigne. Un grand jardin en ville permettant d'avoir un espace potager, deux terrasses et des espaces verts. Un garage individuel et un espace atelier complètent le tout. Une maison idéale pour une vie de famille à Rodez, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

ARTHURIMMO.COM RODEZ

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 05/12/2025

295 000 € 2 185 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces

Salles-la-Source (12330)

Maison individuelle vous recherchez une maison dans un secteur calme et agréable ce bien peut vous intéresser. grande maison de 135 m² habitable avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée. un dégagement desservant deux chambres, un wc et une salle de bain. a l'étage deux chambres, une salle de jeux, une salle de bain, un wc et un espace de rangement. vous avez également un grand sous-sol avec une buanderie, deux caves, atelier, stationnement. réserve d'eau de 18 m3. -

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

23 000 € 164 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 126 m²

Lanuéjouls (12350)

Maison de village de 1840 mitoyenne sur deux cotés avec jardinet à rénover entièrement. Cette maison d'une surface habitable d'environ 140m² sur trois niveaux est à rénover entièrement et se compose comme suit: En rez de chaussée, entrée/couloir, salon, cuisine, séjour, palier et wc. A l'étage, trois chambres. Grenier d'un volume de 40m² environ. Ce bien à fort potentiel (possibilité de créer plusieurs appartements) s'adresse aux personnes souhaitant réhabiliter le vieux patrimoine immobilier. Travaux à prévoir: Charpente/couverture, électricité, plomberie, chauffage, etc... Assainissement relié au réseau collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie BENEZECH - Expertimo

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Valérie BENEZECH - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

420 000 € 2 346 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 208 m²

Vabres-l'Abbaye (12400)

À Vabres-l’Abbaye, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa T6 construite en 2009 offrant 179 m2 habitables. Spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches. Au RDC, vous trouverez une cuisine équipée, la salle à manger, le salon avec accès sur la terrasse et une vue dégagée plein sud, un bureau, WC ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, trois chambres viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain et d'un WC. En sous-sol, un double garage de 63 m2 et du rangement offrent de nombreuses possibilités. À l’extérieur, la propriété s’étend sur 5 208 m2 de terrain bordé par la rivière. Vous profiterez d’une piscine chauffée, d’espaces verts soignés et d’arbres fruitiers. Cette villa combine modernité, confort et qualité de vie aux portes de St Affrique ! Cette annonce vous est proposée par BENEZECH Valérie - EI - NoRSAC: 481 646 396, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 21/09/2025 - mise à jour 02/10/2025

262 500 € 1 930 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 565 m²

La Rouquette (12200)

Agréable plain-pied de 136 m² habitables proposant entrée (12 m²), une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte et cellier/buanderie attenant, cheminée insert et four à pain en pierre, 3 chambres de 11 à 12.50 m² équipées de placards, pièce d'eau avec douche et bain et une 4ième chambre à l'étage. Le sous-sol de 126 m² comprend 3 garages, cave, cellier, wc et buanderie. Le séjour et la cuisine disposent chacun d'une terrasse, terrain de 3 565 m² avec un joli bois de chênes sur l'arrière et un petit four à pain. Bel environnement de campagne, au calme, sans vis à vis ni nuisances, à quelques minutes de VILLEFRANCHE en voiture et à quelques centaines de mètres d'une école primaire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/11/2025

(168 avis)

175 000 € 1 597 €/m²
Maison • 109,6 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 528 m²

Castanet (12240)

Combrouze, maison en pierres de 109m² habitables et son garage de 150m² sur un terrain d'environ 2 500m² La maison, de plain pied, est composée de 4 chambres de 9,2m² à 11,6m² et d'une salle de bain de 3,8m². Vous trouverez une entrée de 4,5m² qui dessert un salon/salle à manger de 19,5m² agrémenté d'un insert à bois, très agréable pour les soirées d'hiver ! L'entrée dessert également la cuisine de 12,2m² disposant d'un cellier de 12,5m² en arrière-cuisine. Vous pourrez tout à fait imaginer un autre agencement de la maison, puisque de simples cloisons pourront être abattues pour obtenir de nouveaux espaces ! Mais ce n'est pas tout ! Des combles aménageables de 90m² pourront aussi vous permettre de créer de nouvelles pièces ! Un garage très lumineux de 150m² vous donnera la possibilité de vous créer votre cocon bricolage, atelier, toute activité nécessitant de l'espace ou d'abriter des véhicules ! Un jardin de plus de 2 500m² vient parfaire cette propriété avec une magnifique vue sur la campagne ! Des arbres fruitiers y sont présents et vous régaleront à la saison ! La maison est équipée de survitrage et d'une chaudière au fioul fonctionnelle. Les murs sont doublés côtés Nord et Ouest. La toiture est en très bon état. En revanche, l'assainissement (fosse septique) n'est pas aux normes. La maison est habitable, vous pourrez donc déjà vous installer tout en effectuant vos travaux de rafraîchissement ! Cette jolie propriété n'attend plus que votre projet !

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 28/11/2025

(20 avis)

212 100 € 1 657 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Creissels (12100)

MAISON T6- JARDIN- GARAGE- CREISSELS Maison mitoyenne sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un investisseur ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie. Cet espace d'environ 50 m² peut facilement être transformé en appartement indépendant. Un grand garage d'environ28 m² avec 2,95 m de hauteur sous plafond et une fosse mécanique - parfait pour les bricoleurs ou amateurs de mécanique. À l'étage, une pièce de vie, une cuisine donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin à l'arrière complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 03/12/2025

(20 avis)

206 000 € 1 296 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres

Millau (12100)

Située en plein centre-ville, cette maison offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, un atout rare en centre-ville. Sur ce même niveau, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Au premier étage, la partie principale de la maison dévoile un beau salon-séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m²,offrant de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. La chambre parentale, avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, viennent compléter ce niveau.Vous bénéficierez également d'une cour intérieure d'environ 13 m², un espace extérieur discret qui pourra être réaménagé selon vos envies. Le second étage, sous les mansardes, propose deux belles chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une pièce annexe pouvant facilement être aménagée en salle de bain supplémentaire, offrant de belles possibilités d'évolution selon vos besoins. Les deux niveaux vous offre une surface de 112m² en loi carrez Un bien aux nombreux atouts d'environ, idéal pour une grande famille, un projet d'investissement locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l'espace en plein cœur de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SELECTION IMMOBILIER RODEZ

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par SELECTION IMMOBILIER RODEZ 03/12/2025

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Luc-la-Primaube (12450)

En exclusivité, votre agence Sélection Habitat vous présente cette charmante maison d'architecte des années 80, offrant 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une spacieuse entrée menant à un salon/séjour lumineux de 44 m², ouvert sur une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur Une cuisine indépendante avec coin repas, également dotée d'un accès à la terrasse Une chambre confortable de 16 m², une salle d'eau contemporaine et un bureau. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont les superficies varient de 16 m² à 26 m², ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol propose un double garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Récemment rénovée, la maison ne nécessite aucuns travaux : pièces de vie, chambres et salle d'eau ont été modernisées avec goût. Vous apprécierez les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans toutes les pièces. À l'extérieur, un jardin arboré de 914 m², facile à entretenir, entièrement clos de murs et de haies naturelles, vous garantit tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une récente piscine de 8x4 ainsi que d'une terrasse équipée d'une pergola et d'un coin barbecue. Vous apprécierez l'emplacement, situé dans un quartier calme et résidentiel, composé de pavillons cossus et proche de tous les commerces et des commodités( bus,ecoles,commerces,medecins) Pour toute information supplémentaire ou programmer un rendez-vous de visite, contactez notre agence par téléphone au 05 65 70 10 49.

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