Vente maison 480 000 €

310 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grisolles (82170)

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1 548 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz (clim. réversible)

SELECTION HABITAT

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Description

NOUVEAUTE Au cœur du village de Grisolles, à proximité de toutes les commodités à mi chemin entre Toulouse et Montauban, nous vous présentons cette superbe demeure entièrement rénovée avec goût de 276m2, 4 chambres et plus de 1000m2 de terrain. Vous retrouverez au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 44m2 baigné de lumière autour duquel s'organisent 4 pièces à vivre : une spacieuse cuisine semi-ouverte de 22m2, une salle à manger et deux autres salons. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter le tout. L'étage dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec son propre accès sur une très belle et lumineuse salle de bain avec vue sur le jardin. Vous apprécierez également la salle d'eau que possède une de ces chambres ainsi que d'une buanderie sur le pallier. La maison possède un appartement de type 2 permettant une rentabilité locative. Disposant d'un espace supplémentaire cette demeure peut aussi accueillir une activité libérale. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime avec sa terrasse, son potager, ses dépendances (atelier, chais) et des places de stationnement. Un permis a été accordé pour la construction d'une piscine. Cette maison au charme certain et au grand potentiel est à visiter rapidement.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : C76098AEFBC84E95 - Réf Superimmo : ANVXZWYRX

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 548 € / m²
Taxe foncière : 1 886 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

310 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Cave
Terrasse	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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