Vente maison 234 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Cunac (81990)

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1 807 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Jessica DIAZ - SAFTI

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Description

Ancien chai rénové de 130 m² habitables, sur un terrain de 1371 m² sans vis-à-vis, dans un secteur rare et recherché.
La maison propose un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, un espace parental avec chambre, salle de bain et WC séparé, ainsi qu’une pièce brute à aménager. À l’étage, deux vastes chambres et un palier de 11 m² complètent l’ensemble.
De nombreuses dépendances attenantes (garage, atelier, cave, bûchers, cabanon, ancien chai) offrent un fort potentiel d’agrandissement ou de rangement. Le terrain de plus de 1300m² arboré de fruitiers dispose d’un puits, d’un ancien lavoir et d’éléments de charme.
Maison saine, gros travaux réalisés, finitions à personnaliser selon vos envies. Quartier calme et familial, à proximité immédiate des écoles, collège, commerces et accès rocade.
Un bien rare sur le secteur, exclusivité SAFTI.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1570783 - Réf Superimmo : ANVX100E1J

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Caractérisques

Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 1 807 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 371 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1880	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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