Vente maison 539 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Péchabou (31320)

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3 369 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Piscine

JR Immo Chaubet

100 avis

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Description

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle pleine de caractère à vendre sur la commune de Péchabou.
Elle offre 160 m² habitables sur un grand terrain de 1787m², idéale pour une famille souhaitant espace et tranquillité.
Construite en 1990 et rénovée au fil des ans, cette propriété propose 5 chambres dont 2 au rdc, 2 à l'étage et un studio au sous-sol, une salle d'eau et des WC à chaque étage, un séjour lumineux, une grande véranda, une vaste terrasse et une piscine équipée d'une pompe à chaleur installée récemment.
Le grand sous-sol vous facilitera la vie de part ses différents espaces tels que garage, atelier, buanderie ou encore cave ainsi qu'un studio avec salle d'eau et WC.
La maison bénéficie d'une vue dégagée dans un quartier paisible, à proximité d'une école et de la mairie de Péchabou.
Des transports en commun permettent un accès facile au centre ville de Castanet, Ramonville ou Toulouse.
Opportunité rare pour un bien familial au calme avec de belles possibilités d'aménagement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Référence agence : 1781

Publiée le 02/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DOML-FGB-WB0 - Réf Superimmo : ANVX1001EU

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 369 € / m²
Taxe foncière : 2 342 €

26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 513 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 787 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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