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ACTION TRANSAC

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ACTION TRANSAC 22/11/2025

219 000 € 3 000 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ....DISPONIBLE ....entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de 2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif. Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage. La maison dispose également de deux places de parking extérieur. Ce bien fait partie d'une association syndicale de copropriété (ASL) charges très faibles de l 'ordre de 150 Euros par an. A proximité des commerces, du Zénith, de la rocade et du bus 67 qui dessert le métro Arènes. Prix de vente 219000 Euros HAI incluant 4,9% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 210000 Euros. DPE C 136 GES D 6 Taxe foncière 1385 Euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°) Pas de procédure en cours dans la copropriété. AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. r.

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HomeKare

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par HomeKare 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

419 000 € 3 223 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Toulouse (31100)

À VENDRE – MAISON T4 DE 127 M² – TOULOUSE 31100 – SECTEUR SAINT-SIMON Située dans le quartier PRISÉ et CALME de Saint-Simon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m², elle offre 127 m² habitables comprenant un séjour LUMINEUX de 31m2, une cuisine indépendante de 15m2, trois chambres SPACIEUSES de 12 à 14m2, une salle d'eau de 8,5 m2 et des WC séparés. Une véranda LUMINEUSE, une buanderie et un débarras fonctionnel, une cave spacieuse et un garage viennent compléter ce bien rénové. Un cadre de vie idéal, à visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

France Proprio

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par France Proprio 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

419 900 € 3 230 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Toulouse (31200)

COUP DE COEUR Toulouse, villa T5 indépendante de 130 m2 Située quartier Gramont et sans travaux à prévoir, vous serez séduit par cette villa de quatre chambres, rare dans le secteur. Au RDC vous trouverez un beau salon/cuisine d'environ 40 m2 très lumineux et ouvert sur une magnifique terrasse couverte ainsi qu'une piscine au chlore de près de 14 m2. Une suite parentale avec une salle de bains et un WC séparé. A L'ETAGE trois chambres sur parquet dont une avec un petit balcon. Une salle de bains et un WC séparé POINTS FORTS : la très grande luminosité de chaque pièce, les deux salles de bains, les deux WC, le calme de l'environnement, le magnifique extérieur avec la piscine, la cuisine d'été et les très faibles charges de copropriété. Le tout fait de ce bien une petite perle à visiter. N'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150 pour avoir toutes les informations nécessaires et visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

L'Equipe Immo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par L'Equipe Immo 30/11/2025

296 000 € 3 610 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Toulouse (31100)

Seulement chez l'Equipe Immo! Au coeur du quartier très prisé de LARDENNE à Toulouse, découvrez cette agréable maison de PLAIN PIED de 82 m2, construite en 2015 et parfaitemet entretenue, située dans une impasse résidentielle au calme absolu! La maison s'ouvre sur une entrée, puis une belle pièce de vie moderne et lumineuse avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux. Une buanderie et un garage de 18 m2 offrent des espaces pratiques de rangement et de stockage. L'espace nuit dispose de 3 grandes chambres avec placards, d'un toilette séparé et d'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 350 m2 clôturée et arborée, au calme absolu. Bien rare sur ce secteur, à visiter sans attendre!

Foncia Transaction Toulouse Billières

(87 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Toulouse Billières 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(87 avis)

210 000 € 3 043 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Toulouse (31100)

Entre Lardenne et les pradettes : Dans résidence récente, proche transports et écoles, maison de type 3 d'environ 70 m2 composé d'une entrée avec placard, sanitaire, cuisine ouverte sur séjour donnant sur jardinet, à l'étage 2 chambres avec placards, une salle de bains avec sanitaire. Un cellier et 2 places de parkings complètent cet ensemble. A visiter rapidement.

Patrick SENAT - Optimhome

(61 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Patrick SENAT - Optimhome 07/03/2025 - mise à jour 04/11/2025

(61 avis)

399 000 € 3 500 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

TOULOUSE – SAINT-SIMON | VILLA T4 DE PLAIN-PIED – MODERNE, LUMINEUSE & BIEN AGENCÉE Nous avons le plaisir de vous proposer cette superbe villa contemporaine T4 de plain-pied, située dans le secteur dynamique et recherché de Saint-Simon, à Toulouse. Construite en 2016, cette maison allie confort, modernité et prestations de qualité, le tout dans un environnement résidentiel calme et agréable. Norme RT 2012 – Performance énergétique optimale  Surface habitable généreuse et bien pensée  Grand jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur  Garage + buanderie pour un quotidien facilité Une distribution idéale pour un confort de vie optimal Espace jour : * Belle entrée de 9,85 m² * Un vaste séjour traversant de 58 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée * Grande baie vitrée sur-mesure, apportant une lumière naturelle exceptionnelle Espace nuit : * Trois chambres confortables avec placards (12,43 m², 12,55 m² et 13,1 m²) * Une salle de bains double vasque de 5,62 m² * WC séparé de 2,31 m² Extérieurs & Annexes : * Terrasse de 23,2 m² pour des moments de détente * Garage de 17,98 m² + buanderie de 6,19 m² * Jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours Prestations & Équipements haut de gamme Volets roulants électriques  Baies vitrées sur mesure  Carrelage 45x45 & peinture lisse  Chauffage performant : chaudière à condensation individuelle au gaz + cumulus thermodynamique Atlantic Un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes commodités Écoles : Élémentaire publique Les Tibaous  Petite enfance : Multi-Accueil Mélinée Manouchian  Commerces & services : Carrefour Contact, boulangerie, pharmacie ( place des Tibaous )  Sport & loisirs : Salle de sport, installations sportives  Transports : Bus Linéo 11 Une maison idéale pour une vie familiale épanouie ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Diagnostic disponibles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 579255 )

ERA IMMOBILIER JONQUIERES

(337 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER JONQUIERES 09/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(337 avis)

289 000 € 4 516 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison en chartreuse de 64 m2 + terrasse de 17 m2 au fond d'une parcelle au calme et à 2 pas de toutes les commodités. Quartier Busca Vous serez séduit par l'emplacement et le potentiel de ce bien. Actuellement configuré en grand T2 en revanche une transformation en 3 pièces est largement réalisable ( voir photos projet) A l'exterieur vous bénéficierez d'une terrasse de 17 m2 pour profiter des journées ensoleillées. En résumé, ce bien atypique s'adresse aux personnes qui préfèrent une petite maison plutôt qu'un appartement! Contactez votre agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier sur Toulouse. Plus d'informations sur * Honoraires charge vendeur Mickaël DECAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815143276 - TOULOUSE.

STEPHANE MONACO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par STEPHANE MONACO - BSK Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

645 000 € 5 811 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Maison bourgeoise – Quartier des Chalets – 111 m² habitables+ terrasse + cave – Garage box possible Idéalement située dans le très recherché quartier des Chalets, à deux pas des lignes A et B du métro, des commerces, des écoles et du cœur historique de Toulouse, cette maison de charme bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Capitole et des berges du Canal du Midi. D'une surface habitable de 111 m² (101 m² Carrez) répartis sur trois niveaux, elle offre tout le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, portes avec vitraux… Au rez-de-chaussée, une élégante pièce de vie avec salon et salle à manger ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée, séparée par une verrière moderne. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un cachet unique. Un WC indépendant complète ce niveau. L'extérieur offre une terrasse intimiste, sans vis-à-vis, bordée de murs en briques toulousaines : un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables (11 m² et 15 m²), une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon charmant. Le dernier niveau propose deux autres chambres (13 m² et 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Possibilité de location d'un garage/box en supplément. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et situation exceptionnelle, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Cette annonce référence 285894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 645 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2020 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIENS & BAUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par BIENS & BAUX IMMOBILIER 08/06/2025 - mise à jour 11/09/2025

1 520 000 €
Maison

Toulouse (31000)

HOTEL PARTICULIER- QUARTIER MATABIAU Magnifique demeure de style art-déco offrant 346 m² au total, située dans le quartier central et prisé de Marabiau, cet hôtel particulier est composé de quatre niveaux; Le rez de rue comprend un garage et des pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins Le rez de jardin présente de belles pièces de réception lumineuses avec une belle hauteur sous plafond; on y trouve une entrée et son vestibule, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse et un jardin intime exposé sud-est à l'abri des regards, un espace bar, un bureau et un wc indépendant. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privée; cet étage comprend également une salle d'eau avec wc Au dernier niveau, les combles ont été aménagées en deux appartements T3 entièrement meublés et climatisés offrant différentes possibilités d'aménagement et accessibles par un ascenseur lequel offre une indépendance d'accès totale à cet étage. Ce bien d'exception de style art déco a été rénové avec goût tout en maintenant son identité architecturale; situé dans le centre ville de Toulouse et proche de toutes les commodités et les infrastructures qu'un centre ville peut offrir: commerces, métro, bus écoles etc... A découvrir sans tarder Diagnostics réalisés le 04/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1910€ et 2584€- Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris) Honoraires charge acquéreur Biens & Baux Immobilier 898 728 761 RCS Toulouse Beatrice Boulet Litty 06 89 33 04 59 CPI 3101 2021 000 000 072

Groupe Dalbade Immobilier

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Groupe Dalbade Immobilier 28/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

1 034 000 € 6 893 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 434 m²

Toulouse (31400)

Toulouse – Côte Pavée À seulement 1,3 km de l'école Saint-Joseph, 750 m du Parc de la Boisseraie et 1 km du Pont des Demoiselles, commerces et services accessibles à pied. Idéalement située entre l'avenue Jean Rieu et l'avenue Saint-Exupéry, dans une rue calme et résidentielle, sans vis-à-vis. Maison contemporaine rénovée – 6 pièces – 150 m² – Terrain 434 m² Cette belle maison familiale allie confort, modernité et qualité des prestations. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié avec jardin paysagé, piscine et stationnement privatif. Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 57 m² avec cheminée à insert et climatisation réversible Cuisine ouverte entièrement équipée Hall d'entrée avec rangements intégrés Espace buanderie fonctionnel Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé À l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains familiale WC indépendant Prestations : chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible, cheminée à insert. Extérieurs : Piscine au sel sécurisée par volet électrique Pool house avec cuisine d'été et terrasse carrelée Cabanon de jardin et espaces de rangement vélos/bois Jardin arboré et intimiste Un studio de 20 m² indépendant complète l'ensemble Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale au coeur de la Côte Pavée, à deux pas des écoles, espaces verts et commodités. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1015.00 et 1373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SUD ESPACE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 22/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

323 000 € 4 969 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Toulouse (31400)

Charmante villa T4 avec fort potentiel d'aménagement Découvrez cette villa T4 de 65 m² habitables, avec 65 m² de combles aménageables, située sur une parcelle de 300 m², au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ! Rez-de-chaussée : Garage de 15 m² Grande cave / atelier de 50 m² (hauteur sous plafond : 2,20 m) ?? 1er étage : Pièce de vie lumineuse (salon / séjour) Cuisine séparée Salle d'eau Deux chambres confortables Combles : 65 m² bruts à aménager selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Les + de cette villa : Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis Deux ateliers supplémentaires en fond de parcelle Terrasse agréable pour vos moments de détente Emplacement idéal : À proximité immédiate du métro, des universités, écoles, et transports en commun. Une opportunité rare à saisir rapidement : que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un projet de rénovation, cette villa offre un énorme potentiel !

DELGIORNO Enzo

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par DELGIORNO Enzo 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

1 149 000 € 3 882 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 020 m²

Toulouse (31100)

TOULOUSE dans un agréable quartier avec commerces et commodités, Villa d'architecte d'environ 296 ² sur plus de 3000 m² de terrain avec piscine sans vis à vis. Exceptionnel, dans un écrin de verdure sur plus de 3000 m² au milieu d'un environnement résidentiel, cette villa sera subjuguer ses futurs occupants recherchant à la fois de l'espace extérieur mais aussi de somptueux volumes intérieurs: Avec un séjour de plus de 64 m² et une cuisine / salle à manger de 30 m², les deux pièces de vie de presque 100 m² baignent de soleil et profitent d'un panorama idyllique sur le jardin arboré grâce à une multitude de grandes ouvertures coulissantes et fixes. Elles donnent accès à une terrasse partiellement ombragée qui entoure la piscine. Le bien dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage et de quatre autres chambres réparties sur les deux niveaux. Deux salle d'eau supplémentaires et 3 Wc. Un pallier de presque 40 m² se situant au premier étage peut faire office de bureau, salle de jeux... et permet d'accéder à la terrasse et au solarium qui surplombe la piscine sur tout le long de la maison. Arrière cuisine, buanderie, sous sol, cave, double garage...: Je vous invite à prendre contact par téléphone afin de pouvoir vous apportez toutes les réponses à vos interrogations sur ce bien d'exception.

AGENCE DU TAUR

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par AGENCE DU TAUR 24/10/2025

600 000 € 5 357 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

SUPERBE CHARTREUSE / HYPER CENTRE / CAPITOLE Superbe maison en chartreuse en plein coeur de Toulouse À 200m de la Place du Capitole, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. L'endroit est idéal pour profiter de la vie urbaine, situé dans une copropriété bourgeoise à l'abri de toute nuisance provenant des rues ou des commerces. Offrant les avantages d'un appartement sans ses inconvénients. Cette maison entièrement rénovée est composée d'un espace de vie de belle taille avec une cuisine et une buanderie, un étage avec une chambre parentale avec un dressing et une grande salle de bains, avec un bureau ou une petite chambre attenante. Au dernier étage, une grande surface de chambre avec une salle d'eau. Il est possible de faire l'acquisition, en sus, d'un emplacement de parking à proximité. Sur le plan technique : Surface au sol de 130 m² - Surface Carrez de 112 m² - Calme - Vue sur les Jacobins - Résidence principale donnant sur une cour et un jardin en copropriété - Faibles charges - Possibilité de créer une chambre supplémentaire - Toiture refaite en 2019 - 3 niveaux - Un WC par niveau - Volet électrique partiel - Climatisation - Chauffage au gaz - Double vitrage - Potentiel locatif meublé de 30 000 euros annuel - À 5 minutes du métro - Secteur scolaire Pierre de Fermat - Logement vendu partiellement meublé. Un bien rare, prêt à vivre - calme, sécurisé - sans nuisance. Contactez-nous dès maintenant pour visite Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 01/11/2025

369 000 € 4 393 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Toulouse (31100)

Toulouse La Cepiere Fontaine Lestang, au sein d’une rue résidentielle composée de villas individuelles, une maison à étage T4/5, bénéficiant d’une parcelle de 140m2. Construction sur vide sanitaire, année 2015, avec cuisine équipée, cumulus thermodynamique, gainable, et raccordement fibre. Composition : rdc avec entrée, wc, bureau, cellier, salon séjour avec cuisine ouverte. Au 1er : dégagement, 3 chambres avec placards, et salle de bains (douche et wc). Environnement calme. Maison en bon état d’entretien. DPE « A ». Secteurs proches : Les Arènes, Patte d'Oie, Fer à Cheval, Saint Agne, Saint Cyprien... INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 et 06.82.73.55.60. O6.82.73.55.6O. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025

(922 avis)

399 000 € 1 698 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Toulouse (31400)

Maison familiale 235 m² avec jardin de 1 115 m² – Toulouse Pouvourville – Opportunité à saisir ⸻ Imaginez-vous vivre dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Toulouse. C'est ce que vous propose cette maison familiale de 235 m², implantée sur une belle parcelle arborée de 1 115 m². Dès l'entrée, vous êtes séduit par les volumes et la luminosité. Le grand séjour de 50 m², ouvert sur le jardin, est parfait pour recevoir vos proches et profiter de la lumière naturelle. La cuisine indépendante avec cellier rend le quotidien pratique et convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de concevoir une maison à votre image, adaptée à votre style et à vos envies. ⸻ Un étage à potentiel À l'étage, tout est à imaginer : • Deux grandes pièces modulables, parfaites pour créer des chambres spacieuses, un bureau ou une salle de jeux ; • Une chambre supplémentaire et une salle d'eau ; • Et, un studio de 25 m² avec terrasse privative et vue sur les coteaux, idéal pour accueillir un proche ou développer un revenu locatif. ⸻ Un cadre extérieur à valoriser Le grand jardin arboré de plus de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités : ⸻ Une localisation idéale Située sur les coteaux de Toulouse – Pouvourville, la maison profite d'un environnement paisible et recherché. Elle est bien desservie, avec accès rapide aux deux périphériques et ligne de bus à proximité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. ⸻ Pourquoi c'est une opportunité à saisir : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent : • un cadre verdoyant et calme, • de grands espaces intérieurs à personnaliser, • un potentiel locatif grâce au studio indépendant, • et la possibilité de créer un intérieur sur mesure. Contactez-nous pour visiter et commencez à imaginer la maison qui vous ressemble.

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