Vente maison 1 149 000 €

296 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31100)

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3 882 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings
Piscine

DELGIORNO Enzo

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Description

TOULOUSE dans un agréable quartier avec commerces et commodités, Villa d'architecte d'environ 296 ² sur plus de 3000 m² de terrain avec piscine sans vis à vis.
Exceptionnel, dans un écrin de verdure sur plus de 3000 m² au milieu d'un environnement résidentiel, cette villa sera subjuguer ses futurs occupants recherchant à la fois de l'espace extérieur mais aussi de somptueux volumes intérieurs:
Avec un séjour de plus de 64 m² et une cuisine / salle à manger de 30 m², les deux pièces de vie de presque 100 m² baignent de soleil et profitent d'un panorama idyllique sur le jardin arboré grâce à une multitude de grandes ouvertures coulissantes et fixes. Elles donnent accès à une terrasse partiellement ombragée qui entoure la piscine.
Le bien dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative à l'étage et de quatre autres chambres réparties sur les deux niveaux. Deux salle d'eau supplémentaires et 3 Wc.
Un pallier de presque 40 m² se situant au premier étage peut faire office de bureau, salle de jeux... et permet d'accéder à la terrasse et au solarium qui surplombe la piscine sur tout le long de la maison.
Arrière cuisine, buanderie, sous sol, cave, double garage...: Je vous invite à prendre contact par téléphone afin de pouvoir vous apportez toutes les réponses à vos interrogations sur ce bien d'exception.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 2018 - Réf Superimmo : ANVXZL8I2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 149 000 €	Prix au m² : 3 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

296 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 020 m²	Piscine
3 garages - 3 parkings	Cave
Terrasse	Climatisation
3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 247 € / an

Maximum : 5 747 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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