2 400 € CC
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²
Maison de standing T5 – 158 m² – Pont des Demoiselles Située dans le très prisé quartier résidentiel du Pont des Demoiselles, rue Claude Fauriel, cette maison de 5 pièces développe 158 m² habitables et offre de très belles prestations. Rez-de-chaussée : -Spacieuse entrée, - Séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, -Buanderie, -WC indépendant. 1er étage : -3 chambres dont 2 avec placard -1 salle de bain, -1 salle d'eau, -1 WC indépendant. 2ème étage : -Grande chambre avec rangements intégrés. Extérieurs : -Beau jardin arboré,- -Terrasse de 30 m² exposée plein sud, -Stationnement possible pour plusieurs véhicules (voitures et motos). Prestations : -Climatisation, -Carrelage en travertin au rez-de-chaussée, parquet flottant aux étages, -Chambres avec placards aménagés, -Volets roulants motorisés avec commande centrale. Une maison familiale alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Disponible 02/08/2026 Honoraires de 2 054 € TTC à la charge du locataire comprenant 474 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2400 €/mois. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2347.00 et 3175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.