Louer une maison à Toulouse (31)

iad France - Anne-Fleur COSTA (06 17 32 59 49) vous propose : Cette jolie toulousaine nichée au cOEur du quartier Saint-Simon, à proximité de l’école Bert a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sous la direction d’un architecte. Venez découvrir cette grande maison mitoyenne de 155m2 aux volumes généreux, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour de 40m2 avec ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa piscine chauffée, une cuisine et son cellier avec sa cave à vin. Vous aurez également le plaisir de découvrir un deuxième jardin intime, une suite parentale avec sa salle d'eau et un bureau très lumineux. A l'étage, un grand espace permet l’installation d’un espace jeux pour les enfants mais aussi d’un bureau, il dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, et une 2ème salle de bain. Un très grand garage de 22m2 avec une grande ouverture complète ce bien. La maison est située à 2 min à pieds du bus 53, 87 et à 10min en bus du Métro A. Vous aurez également le plaisir de pouvoir atteindre le golf de la Ramée ou Météopole en 5 min en voiture. La maison sera libre à partir du 21 Août. Loyer Hors Charge : 1900 euros Charges : 50 euros Cette location est soumise à une Assurance GLI (Garantie Loyer Impayé) : Il est donc impératif d'avoir des revenus minimum de 3 fois le loyer Hors Charge (5700 euros). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 1900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 1381 euros (soit 8.91 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.