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Vente maison 419 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 223 €/m²
  • Chauffage individuel
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Description

À VENDRE – MAISON T4 DE 127 M² – TOULOUSE 31100 – SECTEUR SAINT-SIMON
Située dans le quartier PRISÉ et CALME de Saint-Simon, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et sa proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 900 m², elle offre 127 m² habitables comprenant un séjour LUMINEUX de 31m2, une cuisine indépendante de 15m2, trois chambres SPACIEUSES de 12 à 14m2, une salle d'eau de 8,5 m2 et des WC séparés.
Une véranda LUMINEUSE, une buanderie et un débarras fonctionnel, une cave spacieuse et un garage viennent compléter ce bien rénové.
Un cadre de vie idéal, à visiter sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 27/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM6349-91-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZYSUO
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 223 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Cave
Année de construction : 1950Chauffage individuel
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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