Achat maison à rénover à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)

SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES

Annonce publiée le 04/02/2026

Proposée par SCP CAMPS & CHARRAS NOTAIRES ASSOCIES 04/02/2026

349 000 € 3 158 €/m²
Maison • 110,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Toulouse (31500)

Toulouse - Maison T5 à rénover avec garage - Château de l'Hers Vous cherchez une maison à rénover avec petit jardin dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, nous avons la perle rare pour vous ! Cette charmante maison de 110 m² sur trois niveaux avec garage est située dans le quartier du Château de l'Hers. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et de WC séparés (potentiel de 45 m² de pièce de vie en ouvrant). Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une suite parentale. Enfin, la maison dispose également d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires ou pour votre voiture. Le quartier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs et espaces verts. Vous pourrez profiter de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. En somme, cette maison à rénover est une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un quartier prisé. Avec son potentiel de rénovation et son jardin, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus de renseignements, contactez nous! Fabien GRIMA Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MAISON DONA

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/02/2026

Proposée par MAISON DONA 29/05/2025 - mise à jour 05/02/2026

255 000 € 1 883 €/m²
Maison • 135,39 m² • 6 pièces • 5 chambres

Toulouse (31100)

Nous vous présentons cette véritable toulousaine datant de 1875 édifiée sur une parcelle de plus de 750m². À rénover et dotée de beaucoup de charme, cette maison traversante de 135m² sur deux niveaux est facilement aménageable en maison familiale moderne. Sa parcelle, tout en long, propose des annexes comme une vieille serre d'époque, plusieurs dépendances de stockage / bricolage et un magnifique puits ancien. A tous les amoureux du charme de l'ancien, avec cette maison vous êtes servis ; brique toulousaine, cheminées, hauteur sous plafonds et poutres apparentes. Idéalement située dans le quartier de Saint-Simon, à proximité immédiate de tous les services et commodités, des écoles (de la maternelle au collège), crèches et transports en communs. Avec Maison Dona, nous pouvons vous accompagner sur toutes les étapes de votre projet du financement au déménagement en passant par les travaux. Bienvenue chez Maison Dona ! ??? Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 566 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 € et 4078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÉCILE GAYRAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2026

Proposée par CÉCILE GAYRAUD - BSK Immobilier 06/02/2026

543 400 € 4 940 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Toulouse (31500)

Je vous présente à la vente une maison à rénover dans le quartier recherché de Toulouse Côte Pavée / Guilhemery. Cette maison des années 30 a un énorme potentiel de rénovation. Actuellement, le bien sur 2 niveaux fait environ 110 m2 sur une parcelle piscinable d'environ 380 m2, avec des combles aménageables. Maison traversante, très lumineuse Vous avez également la possibilité de faire une extension et/ou un garage. Belle opportunité! Cette annonce référence 320078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 543 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1796.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/02/2026

Proposée par ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 08/02/2026

172 000 € 1 737 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Toulouse (31200)

Maison sous compromis de vente signé le 5 février 2025 Maison à rénover – Idéale pour projet de rénovation Surface habitable : 99 m² Surface du terrain : 541 m² Localisation : 31200 Toulouse Située dans un secteur recherché, cette maison ancienne à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec une superficie de 99 m² avec dépendances un garage de 40 m² et un hangar de 95 m² Caractéristiques : Nombre de chambres à l'étage: 4 Travaux à prévoir : Cette maison nécessite des travaux de rénovation importants, notamment au niveau de la plomberie, de l'électricité et de l'aménagement intérieur. Un beau potentiel de réaménagement est à prévoir pour créer une habitation à votre goût. Points forts : Grande parcelle de terrain, possibilité d'aménagement de parkings ou garage Potentiel de valorisation après rénovation Surface : 99 m² Prix du bien : 172000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 euros et 3450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 23 14 16 47

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 17/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

Proposée par JR Immo Chaubet 17/01/2026 - mise à jour 03/02/2026

(100 avis)

370 000 € 5 139 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 93 m²

Toulouse (31500)

Place pinel 31500 Guilhemery Avis aux amoureux du quartier et de la vie tout à pied ! A deux pas immédiats de la place Pinel, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et agréable : commerces, transports, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et convivial. D'une surface habitable d'environ 72 m², cette maison à rénover présente un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités d'évolution selon vos envies. Au Rez-de-chaussée : -Une entrée -Une cuisine indépendante -un sejour -un wc -Un garage de 12 m², pouvant être conservé ou transformé (possibilité de supprimer le garage pour agrandir le séjour, par exemple) À l'étage : -Trois chambres -Une salle d'eau -Un WC indépendant Un petit extérieur d'environ 40m2 vient compléter le bien, idéal pour créer un coin détente en ville. Les atouts : -Emplacement calme et très recherché, à côté de la place Pinel, du caousou et de la cote pavée. -Vie de quartier dynamique, tout se fait à pied -Espaces verts, commerces et transports à proximité immédiate -Maison évolutive avec de multiples possibilités d'aménagement Idéale pour un jeune couple, des primo-accédants ou un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé et façonner leur futur lieu de vie à leur image. Contactez nous. Référence agence : 1791

Human Immobilier Toulouse Demoiselles

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Human Immobilier Toulouse Demoiselles 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025

340 000 € 3 736 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Toulouse (31400)

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

FG IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/01/2026 - mise à jour 21/01/2026

Proposée par FG IMMOBILIER 14/01/2026 - mise à jour 21/01/2026

1 092 000 € 3 120 €/m²
Maison • 350 m² • 11 pièces • 10 chambres

Toulouse (31400)

En exclusivité - Maison Bourgeoise de Charme - 350 m² à rénover Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber amoureux de cette propriété exceptionnelle. Plusieurs possibilités pour un marchand de biens Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8300.00 et 11280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller FG IMMOBILIER : Gérant - Florian GRAILHE Carte T CPI31012023000000106 RCP 62928957

CONSEILLIM

(122 avis)

Annonce publiée le 29/01/2026 - mise à jour 08/02/2026

Proposée par CONSEILLIM 29/01/2026 - mise à jour 08/02/2026

(122 avis)

229 000 € 2 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Maison de plain-pied à rénover sur parcelle de 1 302 m2 Implantée au calme, en fond d’impasse résidentielle dans le secteur recherché de Toulouse Saint-Simon, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 90 m2 habitables sur une parcelle plate de 1 302 m2, d’environ 15 mètres de largeur pour 85 mètres de profondeur. Entièrement de plain-pied, la maison se compose aujourd’hui : d’une pièce de vie principale, d’une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace nuit comprenant quatre pièces en enfilade, sans couloir de distribution. Cette configuration offre plusieurs scénarios de réaménagement intérieur, selon le projet de rénovation envisagé. À l’extérieur, la propriété bénéficie : d’un garage indépendant d’environ 40 m2, de plusieurs dépendances légères (abris, remises…), à usage de stockage ou de projets annexes, avec couverture en fibro-ciment. Sur le plan technique : toiture en bon état général avec charpente traditionnelle, menuiseries partiellement en double vitrage (deux fenêtres en simple vitrage). Une rénovation globale est à prévoir afin de valoriser pleinement le bien : électricité, isolation, système de chauffage et redistribution des espaces de nuits. Le bien est équipé d’un assainissement individuel non conforme. Le secteur n’étant pas desservi par le réseau d’assainissement collectif, une mise en conformité de l’assainissement autonome devra être anticipée. Enfin, bien que non divisible, le terrain offre de belles possibilités d’aménagement extérieur : extension, piscine, jardin paysager, potager ou espaces de loisirs.

ALAIN PIBOUL IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 08/02/2026

Proposée par ALAIN PIBOUL IMMOBILIER 08/02/2026

150 000 € 2 263 €/m²
Maison • 66,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 232 m²

Toulouse (31100)

MAISON SOUS COMPROMIS DE VENT NOTAIRE 07/2025 Toulouse – Les Pradettes – La dépêche Maison à rénover (budget Travaux à prévoir) Maison de plain-pied année 1980 en 3 pièces de 66.29 m² avec garage de 17.78 m² comprenant un salon séjour de 25.88 m², une cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres, une terrasse arrière, sur une parcelle de 232 m² Mode de chauffage individuel au gaz Prix du bien : 150.000 euros honoraire à la charge des vendeurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1930 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mathieu DEVOISINS - SAFTI

Annonce publiée le 09/01/2026

Proposée par Mathieu DEVOISINS - SAFTI 09/01/2026

450 000 € 5 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Toulouse (31500)

Dans le quartier prisé de la Côte Pavée, maison T4 d’environ 90 m² comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante et trois chambres. Maison entièrement à rénover, idéale pour un projet de transformation sur mesure. Atout rare : grand garage sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, aménagement). Jardin à l’arrière à réaménager. Emplacement recherché, proche des écoles et commodités. Une opportunité pour créer votre maison dans l’un des secteurs les plus convoités de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DEVOISINS, Tél. : 0609213097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993557966 - SAFTI – DEVOISINS Mathieu , Conseiller indépendant

DSYD IMMOBILIER

(67 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par DSYD IMMOBILIER 21/11/2025

(67 avis)

449 000 € 7 242 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - HYPERCENTRE - PARGAMINIERES - TRES RARE - Chartreuse de 62 m2, pouvant en développer 80 m2 au moment lors du remplacement des planchers, avec un jardin de 40 m2. Maison à rénover entièrement mais possédant son compteur électrique, son arrivée d'eau et les raccordements au tout à l'égout et aux eaux pluviales, La toiture à été refaite très récemment. La Chartreuse est en pleine propriété mais supporte quelques petites charges du fait de la servitude de passage par l'immeuble donnant sur la rue. Pour de plus amples renseignements contacter l'agence D.SY.D Immobilier au 06.70.00.68.60.

HomeKare

Annonce publiée le 24/01/2026 - mise à jour 08/02/2026

Proposée par HomeKare 24/01/2026 - mise à jour 08/02/2026

446 000 € 3 186 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Toulouse (31500)

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – BELLE TOULOUSAINE T5 D'ENVIRON 135m2 AVEC GARAGE BALCON ET JARDIN – SECTEUR ARGOULETS 31500 TOULOUSE Dans le secteur prisé des Argoulets à seulement 5 minutes à pied du métro ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme à rénover entièrement d'une surface d'environ 135 m² avec 3m de hauteur sous plafond sur deux niveaux avec garage balcon et jardin d'environ 385 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie donnant accès à un grand garage À l'étage vous trouverez deux autres chambres d'environ 15m2 avec placards un séjour lumineux une cuisine fermée ouvrant sur une loggia une salle de bains et un WC séparé, l'ensemble offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable ! À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Guy Hoquet Toulouse Saint Michel

(131 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 31/01/2026

Proposée par Guy Hoquet Toulouse Saint Michel 16/09/2025 - mise à jour 31/01/2026

(131 avis)

400 000 € 2 857 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 327 m²

Toulouse (31400)

TOULOUSE SAINT AGNE BAS DE PECH DAVID Maison type 7 des années 70 sur 3 niveaux, mitoyenne d'un coté, comprenant un salon de 29 m² donnant à l'arrière exposé sud-ouest et une cuisine séparée de 12 m² (possibilité d'ouvrir afin de créer une pièce de vie traversante), wc et un garage de 13 m² (possibilité de créer un bureau), quatre chambres et une salle de bains au premier étage dont deux de 13,50 et 14 m² avec balcon attenant et les 2 autres de 11 et 11,50 m² ainsi que deux chambres traversantes de 17 m² chacune au second, joli jardin de 200 m² sans vis à vis, dans une impasse, au calme, à rénover (prévoir 150 à 200 000 Euros de travaux en déléguant la totalité des travaux à un professionnel en fonction du projet et du niveau de prestations, pour isolation intérieure, électricité, chauffage au dernier étage ou changement de système global, modernisation de la cuisine et la salle de bains et décoration complète), idéal pour grande famille ou investisseur (possibilité de générer un revenu locatif mensuel de 3000 Euros sur projet de bail à la chambre). Référence 1785

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 22/01/2026

Proposée par JR Immo Chaubet 30/06/2025 - mise à jour 22/01/2026

(100 avis)

472 000 € 3 045 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Toulouse (31500)

Opportunité Rare : Maison de Caractère à renover avec Jardin Arboré – Quartier Toulouse Soupetard Située dans le secteur de Toulouse (31500), découvrez cette maison familiale d'environ 155 m² sur deux niveaux, nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme, à deux pas de l'effervescence de l'hyper-centre. Un Potentiel de Rénovation Unique Cette demeure, à rénover selon vos goûts, offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille ou un projet professionnel : * Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie avec un séjour traversant lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une première chambre et d'un WC. * Étage : L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres avec rangements intégrés, dont une disposant d'un point d'eau et d'un dressing (possibilité de créer une superbe suite parentale). Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. * Sous-sol aménageable : Un grand dégagement offre de multiples possibilités (buanderie, cellier). Vous profiterez également d'un bel espace avec entrée indépendante, parfait pour un atelier d'artiste, une chambre supplémentaire ou l'exercice d'une profession libérale. Le Privilège de l'Extérieur À l'arrière, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré d'environ 530 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis. Un grand garage indépendant vient compléter les prestations de ce bien rare. Vivez la ville à pied ou à vélo tout en restant au calme : Commodités à proximité immédiate Transports : Accès rapide aux lignes de bus (L8, 19, 20) menant directement au centre-ville et au métro. Accès rocade facilité. Commerces :Proximité immédiate des commerces de quartier (boulangeries, pharmacies, supermarchés) et du marché local. Écoles & Loisirs À quelques minutes des établissements scolaires réputés (Saint-Joseph, Caousou) et des espaces verts comme le Parc de la Plaine. Points forts : * Surface généreuse de 155 m². * Terrain de 530 m² en plein Toulouse. * Entrée indépendante pour activité libérale. * Calme absolu et quartier résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 1746

JR Immo Chaubet

(100 avis)

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 07/01/2026

Proposée par JR Immo Chaubet 22/09/2025 - mise à jour 07/01/2026

(100 avis)

390 000 € 4 875 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 135 m²

Toulouse (31500)

Toulouse 31500 projet immobilier atypique situé dans le secteur recherché du 31500, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Surface de la parcelle : 135 m² (parcelle étroite mais traversante sur deux rues) Surface habitable totale : environ 80 m² (maison + appartement) Composition actuelle : Maison principale de type 3 (sur deux niveaux) : -Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine et wc -Étage : deux chambres À rénover complètement ou à réaménager pour un autre projet Un appartement T2 indépendant avec son entrée séparée Un garage boxé Des celliers et espaces de rangement Un jardin arboré traversant, avec beaucoup de potentiel Atouts du bien : Emplacement privilégié (31500), proche commodités et transports Projet atypique avec cachet, idéal pour investisseurs ou famille Maison T3 + appartement T2 déjà indépendants Possibilité de repenser entièrement les volumes (locatif, habitation principale, mixte) Jardin agréable et rare dans ce secteur Contacter l'agence pour plus de renseignements. Référence agence : 1756

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