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Ventes immobilières à rénover à Toulouse (31)

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94 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Saint Georges
(577 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 18/11/2025
(577 avis)
5
Appartement, 107 m²

169 500 € 1 584 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Très beau plateau ancien à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou jeune couple. Cet étage de charme, datant de 1900, se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 108 m² au sol. En état de rénovation, il permet de personnaliser entièrement les volumes et la décoration selon vos envies. Emplacement privilégié, proche du quartier Saint-Aubin et des commodités de Guilheméry, desservi par les transports et à deux pas des commerces. Opportunité rare pour valoriser un bien ancien au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Référence agence : 5988

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ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(922 avis)
10
Appartement, 80 m²

90 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

A VENDRE - Toulouse 31100 : Appartement T4 Lumineux de 74 m² - 4ème Étage avec Ascenseur et Deux Loggias Situé à deux pas des commerces, du métro et des transports (bus L4, L14), cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer. Ce T4 de 74 m2, se trouve au quatrième étage avec ascenseur, sur six d'une résidence sécurisée. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement. - Un beau salon/ séjour lumineux de plus de 23 m2, ouvert sur une loggia. - Une cuisine. - 3 chambres dont une avec accès à une loggia. - Une salle d'eau. - WC séparés. Prestations et confort : - Appartement à rénover. - Chauffage gaz. - Un cellier. - Résidence sécurisée. - Loggia. Idéal pour : Un couple avec enfants, un investissement locatif, en collocation par exemple. Prix de vente : 90 000 €. Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 18/10/2025
4
Appartement, 20 m²

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Toulouse – Croix Daurade : Studio à rénover – Idéal investisseur ou premier achat Situé au cœur du quartier recherché de Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied du métro Borderouge, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 70 en très bon état général, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, entourée de beaux espaces verts entretenus. Le logement est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos goûts et vos besoins. Les + : Dernier étage (luminosité et vue dégagée) Résidence bien entretenue Secteur recherché et bien desservi Prix attractif

DSYD IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par DSYD IMMOBILIER 21/11/2025
(64 avis)
2
Maison, 62 m²

449 000 € 7 242 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - HYPERCENTRE - PARGAMINIERES - TRES RARE - Chartreuse de 62 m2, pouvant en développer 80 m2 au moment lors du remplacement des planchers, avec un jardin de 40 m2. Maison à rénover entièrement mais possédant son compteur électrique, son arrivée d'eau et les raccordements au tout à l'égout et aux eaux pluviales, La toiture à été refaite très récemment. La Chartreuse est en pleine propriété mais supporte quelques petites charges du fait de la servitude de passage par l'immeuble donnant sur la rue. Pour de plus amples renseignements contacter l'agence D.SY.D Immobilier au 06.70.00.68.60.

IMMODEM SEGITO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMODEM SEGITO 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
2
Appartement, 36,5 m²

145 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une copropriété entre boulevards et canal, au rez de chaussée d'un bâtiment au calme sur cour, un T1bis de 36.5m² à rénover. Belle copropriété et bel emplacement pour ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, nous contacter. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.

CONSEILLIM
(116 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CONSEILLIM 31/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
(116 avis)
19
Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Maison individuelle de plain-pied à rénover sur 1 302 m2 de terrain Située au calme, au fond d’une impasse résidentielle du quartier prisé de Saint-Simon, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 90 m2 habitables sur un vaste terrain plat de 1 302 m2, mesurant environ 15 mètres de largeur sur 85 mètres de profondeur. De plain-pied, elle se compose actuellement d’une pièce principale, d’une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un coin nuit comprenant quatre petites pièces en enfilade (sans couloir de distribution). Les murs de séparation étant porteurs, plusieurs aménagements intérieurs restent envisageables selon les projets de rénovation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant d’environ 40 m2 ainsi que de plusieurs dépendances légères (abris, remises, etc.) avec couverture en fibro-ciment, idéales pour le rangement ou des projets annexes. La toiture est en bon état général avec charpente traditionnelle, et les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien : électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur. Le raccordement au tout-à-l’égout reste à réaliser (assainissement individuel existant). Le terrain, non divisible, offre néanmoins de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, extension, jardin paysager, potager, etc.

HOMKI
Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par HOMKI 05/12/2025 - mise à jour 07/12/2025
11
Appartement, 39 m²

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19672 En exclusivité, je vous invite à découvrir ce charmant appartement T1 Bis à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé des Carmes, en plein centre-ville de Toulouse. Ce bien rare allie authenticité et potentiel, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé à l'inventaire des monuments historiques. D'une superficie totale de 39m² au sol (29m² carrez), il se compose d'un séjour de près 20m², d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec des WC. La climatisation réversible assure un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Il offre tout le charme du centre historique toulousain, avec la praticité de la vie citadine. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À rénover selon vos envies, il présente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Les atouts du bien : immeuble classé monuments historiques (taxe foncière et charges de copropriété déductibles des impôts), climatisation, dernier étage, emplacement d'exception, fort potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 600€. Les charges sont de 35€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 570.0€ Montant maximum : 830.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
1
Appartement, 17 m²

82 810 € 4 871 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

QUARTIER SAINT-AUBIN - PLATEAU A RÉNOVER Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée, découvrez ce plateau brut à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant optimiser sa fiscalité. Les travaux permettent de générer du déficit foncier, imputable sur les revenus fonciers . C'est donc un projet rentable, alliant plus-value patrimoniale + avantage fiscal immédiat. Possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové moyennant un supplément de 20 000 euros. A visiter sans tarder ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

NÉO PATRIMOINE
(77 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
(77 avis)
6
Appartement, 86,63 m²

340 200 € 3 927 €/m²
Appartement • 86,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Magnifique projet de rénovation dans un immeuble de caractère au coeur de Toulouse Découvrez ce bien unique situé au coeur du centre historique de Toulouse, dans un immeuble datant de 1610. Ancien bureau d'architecte, cet espace de 86,63 m² en surface Carrez et 116 m² au sol représente une belle opportunité. Un changement de destination en usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Avec son potentiel exceptionnel, ce plateau à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez y créer un appartement T3/T4, avec un espace de vie généreux et modulable selon vos envies. Une mezzanine de type “Rochelle” peut également être envisagée pour optimiser l'espace et créer une chambre supplémentaire, tandis que la pièce principale propose une surface idéale pour un séjour spacieux. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, dans une adresse prestigieuse et facilement accessible, ce bien offre aussi un cadre idéal pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle. Ses volumes, son cachet et sa place de stationnement privative en font un lieu rare et recherché, alliant visibilité et confort de travail. Le charme de l'ancien se mêle ici aux opportunités modernes de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour un projet sur mesure. Situé au premier étage d'un hôtel particulier, ce bien dispose également d'une place de parking privative dans la cour, un atout rare dans ce quartier prisé de Toulouse. À seulement quelques minutes à pied du Capitole, des transports en commun (bus, métro), des écoles, restaurants et commodités, cet emplacement combine hypercentre, calme absolu et praticité. Offrez-vous la possibilité rare de donner vie à un projet personnalisé dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917945560 RCP MMA

PALADIA IMMO
(39 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par PALADIA IMMO 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(39 avis)
12
Maison, 58 m²

225 000 € 3 879 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Dans le quartier des Chalets face au Canal du Midi, notre agence PALADIA a le plaisir de vous présenter cette maison T4 au fort potentiel. Cette maison, comme on en voit rarement, pleine de charme, ne demande qu'à être réinventée. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposez de 34,34 m² Carrez avec un séjour lumineux deux chambres et un WC indépendant. Un espace déjà fonctionnel qui n'attend que vos idées d'aménagement pour révéler tout son potentiel. En souplex, vous profitez de 23,70 m² supplémentaires avec une hauteur sous plafond confortable et une fenêtre qui offre de belles perspectives, vous pourrez y imaginer une suite parentale avec chambre et salle de bain ou un espace de vie complémentaire selon vos envies. La copropriété a subi une rénovation totale des parties communes ainsi que de ses installation électrique. La toiture et le pluvial ont également été remaniés . Dans un quartier résidentiel, élégant avec ses belles maisons et la douceur du Canal du Midi juste en face, les stations de métro Jeanne d'Arc et Canal du Midi chacune à 12 mn à pied, vous reliant rapidement à toute la ville, cette maison de ville à rénover est idéale pour un premier achat en résidence principale, ou un investissement locatif de qualité. Une adresse rare, un charme fou, un potentiel unique! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS 26/11/2025
6
Appartement, 83 m²

253 200 € 3 051 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31400)

Toulouse, sur le bas de la Côte Pavée à proximité de la place Dupuy, grand T4 à rénover. Situé dans une résidence des années 1950 au deuxième étage. Cet appartement sera ,une fois rénové un très bel appartement de ville. Un séjour avec cheminée et des parquets, une cuisine aménagée qui ouvre sur un petit balcon ,trois belles chambres avec parquets et hauts plafonds et une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ascenseur , cave . A visiter sans tarder !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 801 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002122316). Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 801 €. Pas de procédure en cours.

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 26/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 490 000 € 3 063 €/m²
Appartement • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

PLACE DUPUY - PLATEAU DE 160 M² A RENOVER PLACE DUPUY - Situé au calme, en chartreuse en fond de cour d'un bel immeuble ancien à deux pas du Métro François Verdier, ce plateau de 172 m² (160,79 m² loi carrez) à rénover et réparti sur deux niveaux offre un cadre atypique et très rare sur le secteur! Au rez-de-chaussée il dispose d'une grande pièce de 65 m² donnant sur la cour de l'immeuble, une cuisine séparée et un wc indépendant. A l'étage: deux grandes pièces de 28 m² et 20 m², deux autres chambres de 10 m² et une mezzanine de 16 m² . Il bénéficie également d'une dépendance privative de 8 m² située dans la cour. Fort potentiel, possibilité de créer un loft atypique et de repenser les espaces selon les besoins, beaux volumes, cachet de l'ancien. Emplacement rare: au pied du Métro François Verdier, du jardin des Plantes, des commerces, du marché, des écoles... A VENIR DECOUVRIR!! Prix: 490 000 € H.A.I (Honoraires d'agence inclus) Honoraires agence charge acquéreur de 4.7 % TTC soit 22 000 € TTC. Montant du bien hors honoraires: 468 000 € Bien soumis à la copropriété: oui / 10 lots principaux Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Charges de copropriété annuelles courantes : 1068 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 17/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Human Immobilier Toulouse Demoiselles
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Human Immobilier Toulouse Demoiselles 04/06/2025 - mise à jour 30/07/2025
6
Maison, 91 m²

340 000 € 3 736 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 505 m²

Toulouse (31400)

L'ORMEAU - Cette maison à rénover est située à 10 min à pied des commerces et du futur métro. Vous serez séduit par son potentiel et ses beaux volumes. Sa parcelle de 500m² ainsi que sa dépendance sont parfaites aussi pour s'approprier les lieux. Stationnement pour 2 véhicules aisé sur la parcelle. Linéo 9 à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ORPI Saint Georges
(577 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(577 avis)
6
Appartement, 48 m²

189 500 € 3 948 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Appartement traversant au charme ancien, idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Guilhemery. Construit en 1900 et d'une surface de 46,26 m², ce bien en bon état conserve de belles prestations d'époque à rénover selon vos envies : parquet, moulures et hauteurs sous plafond offrent un potentiel séduisant. Il propose une chambre lumineuse, un séjour convivial et une configuration pratique pour optimiser l'espace. Proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement séduit les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur chaleureux. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5987

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