5
183 750 €
4 375 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
Belle opportunité à St-Aubin . Petite résidence sécurisée . 1 er et dernier étage Appartement à rénover de 42 m² . 1 chambre . Une salle d'eau et un wc . Séjour de 17 m2 , cuisine de 8 m² Centre ville, commerces, écoles, ... 6 min à pied de Jean-Jaurès .
9
450 000 €
4 239 €/m²
Appartement • 106,15 m² • 4 pièces • 2 chambres
TOULOUSE - Appartement T4 - Rue des Lois Venez découvrir cet appartement à rénover, idéalement situé au premier étage d'une copropriété à deux pas du Capitole, dans l'hypercentre de Toulouse. Il offre une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec une cuisine semi-ouverte, vous trouverez deux belles chambres avec balcon et un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Emplacement privilégié, lumineux et desservi par un ascenseur, cet appartement saura aussi vous séduire son cachet ancien et sa belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 56 lots dont 23 lots à usage d'habitation, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble. Le montant des charges annuelles est de 2.078 € Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 692 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 078 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
124 000 €
2 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces
iad France - Raphaël Audigié vous propose: Croix Daurade – T2 modulable en T3 de 49 m² avec balcon et cave Appartement lumineux de 49 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’un balcon de 10 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une place de parking à la location ainsi que d’une cave. Il est également possible d’acquérir un box fermé et une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Audigié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921959839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
215 000 €
2 389 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa individuelle T5 de 90m² avec garage à rénover. Localisée à Toulouse, Secteur La Fourgette, elle vous offrira la proximité des commerces, commodités, écoles, piscine, et transports en commun accessibles à pied. Côté extérieur, son terrain de 400m² entièrement clos et arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, cette maison à rénover, lumineuse et à l'agencement fonctionnel présente un joli potentiel et saura s'adapter à vos besoins. Plus concrètement, mitoyenne d'un seul côté, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de toilettes et d'un accès au garage; à l'étage, un palier dessert 4 chambres, un placard et une salle de bains. Détail : volets persiennes métal - menuiseries bois simple vitrage - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - garage porte vitrée double vitrage + volet roulant - 2 abris de jardin... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990? quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
10
104 000 €
4 011 €/m²
Appartement • 25,93 m² • 1 pièce
En exclusivité, très beau T1 de 26 m² (25,93 m² loi Carrez) à rénover, situé au 6e étage d’un immeuble au cœur du quartier des Minimes.L’appartement dispose d’une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres donnant sur un grand balcon de 7,70 m² offrant une vue dégagée sur les toits de Toulous. L’agencement a été optimisé pour un studio : séjour/chambre avec espace nuit, coin cuisine et salle d’eau fonctionnelle, pour une surface habitable confortable de 25,93 m². Implanté au cœur des Minimes, le bien bénéficie d’un emplacement central et pratique : commerces de proximité (boulangeries, supérettes, marché), services quotidiens et équipements culturels et de loisirs à quelques pas. Les Universités et Grandes Ecoles sont accessibles via le Métro, et des espaces verts offrent des possibilités de promenade et de détente. Transports : la station de métro Minimes — Claude Nougaro se trouve à environ 3 minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles de l’agglomération. Bus et accès routiers faciles, facilitant les déplacements quotidiens. Ce logement constitue une opportunité pour un primo-accédant, un investisseur locatif ou un étudiant à la recherche d’un pied-à-terre pratique et bien desservi. Venez vite le visiter !
5
210 000 €
5 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre
VENDRE – T2/PLATEAU À RÉNOVER – QUARTIER ESQUIROL – 36m² CARREZ / 50m² UTILES Emplacement rare et plein de potentiel ! Situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier de charme, en plein cœur du quartier Esquirol, ce plateau de 36 m² loi Carrez (50 m² de surface utile) attend votre projet de rénovation. À rénover intégralement – idéal pour imaginer un espace sur mesure Volumes atypiques, belle hauteur sous plafond, possibilité de créer un T2 optimisé Dernier étage, lumineux et calme Petite copropriété pleine de cachet À deux pas du métro, des commerces, du centre-ville et des quais Idéal pour un premier achat ou investissement locatif avec possibilité de déficit foncier. Fort potentiel de valorisation après travaux. Emplacement premium – Quartier Esquirol, très recherché pour sa vie de quartier, son architecture et sa proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
4
126 500 €
2 427 €/m²
Appartement • 52,12 m² • 3 pièces • 2 chambres
Toulouse - Quartier Patte d'Oie - proximité Pasteur - appartement T3 de 52,12 M² carrez composé d'un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d'eau - dernier étage - lumineux - à rénover. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
840 000 €
5 283 €/m²
Appartement • 159 m² • 5 pièces • 2 chambres
Appartement 159 m² à rénover – Vue Cathédrale Saint-Étienne Découvrez cet appartement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Étienne, au sein d’une copropriété avec ascenseur. Au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, ce bien de 159 m² séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend 2 chambres spacieuses, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Étienne, deux salles de bain ainsi qu’un bureau. Cet appartement à rénover présente un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet sur mesure. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
1
287 500 €
2 544 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²
Bonnefoy venez décourvir cette maison de plain-pied à rénover, idéale pour un projet personnalisé. Elle est implantée sur une parcelle de 300 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et des transports.
19
783 750 €
5 988 €/m²
Maison • 130,88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²
Nouveauté et Exclusivité ! Située au coeur du Busca, l'un des quartiers les plus prisés et recherchés de Toulouse, cette maison mitoyenne T5 d'environ 130 m² représente une opportunité rare sur le secteur . Son emplacement exceptionnel, au calme, sa configuration familiale et son fort potentiel séduiront aussi bien les amateurs de belles rénovations que ceux en quête d'une résidence principale dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une chambre d'environ 11.76 m2 idéale pour recevoir ou pour installer un espace indépendant. Le séjour avec sa cuisine indépendante, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin intimiste sans vis à vis, rare privilège au coeur de la ville offrant un véritable havre de paix. Toujours au rez de chaussée on retrouve un WC, un garage et une cave sous celui-ci. A l'étage, l'espace nuit est parfaitement agencé : Un joli dégagement dessert deux chambres lumineuses aux beaux volumes, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et dressing offrant confort et intimité, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le jardin piscinable constitue un véritable atout : suffisamment grand pour accueillir repas de famille, jeux d'enfants ou moments de détente... Vous bénéficiez également au bout du jardin d'un ancien atelier à rénover, un privilège rare dans ce secteur prisé. Vivre au Busca, c'est profiter d'un quartier résidentiel très recherché, à deux pas du Jardin des Plantes, des commerces, des écoles de ret des transports en commun. Double vitrage PVC, volets roulants manuels, chauffage au gaz, la maison nécessite des travaux de rénovation, qui permettront aux futurs propriétaires de la transformer à leur goût, en exploitant pleinement ses volumes et en créant un intérieur moderne et chaleureux, à l'image de leur style de vie. Une maison familiale rare sur le marché, à découvrir sans tarder, dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Diagnostics en cours. Agence Rely'on Immobilier 05.62.80.65.89 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
695 000 €
2 872 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres
Beaucoup de caractère pour cette maison d’architecte, à rénover, construite en 1972 et proposant 242 m² habitables sur une parcelle de plus de 3500m2 avec vue sur les Pyrénées. Située sur la commune de Saint-Jean et à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans un domaine sécurisé, au calme, et sans vis-à-vis cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. Sa luminosité et ses volumes généreux, en fond un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité. Sur deux niveaux, cette maison se compose de six pièces principales. En Rez-de-jardin : une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et ouverte sur la terrasse et le jardin et un garage de 50 m2 offrant de nombreuses possibilités. A l’étage : quatre grandes chambres agrémentées d’un balcon, un bureau et une grande lingerie. À l’extérieur, vous pourrez profiter du jardin joliment arboré, d’une belle terrasse, d’une grande piscine et d’un pigeonnier constituant une dépendance, idéale pour le rangement ou un atelier. Une cave complète ce bien. Belle opportunité d’acquérir un bien d’exception que vous pourrez entièrement adapter à vos envies ! Merci de contacter : Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5821
11
230 000 €
2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 78 m² à rénover, idéalement situé dans une copropriété familiale dans le quartier de Guilhemery. Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une exposition sud-ouest pour le séjour et nord-est, avec un balcon de chaque côté. Bien que nécessitant des rénovations, il est déjà équipé de menuiseries double vitrage et d'un store banne. Composé d'une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés, cet appartement inclut également une grande cave. Profitez d'un grand local à vélo. Proche des écoles (groupes scolaires jean chaubet et Caousous) et commodités de l'avenue Camille Pujol, cet emplacement est idéal. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1757
6
69 000 €
3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Situé au coeur du quartier Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces et des bus, à seulement 10 min à pied du métro Borderouge, ce studio est une belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. - 5ème et dernier étage d'une résidence des années 70 en très bonne état - petite copropriété calme et agréable - beaux espaces verts entretenus - studio à rénover entièrement - prix attractif A voir rapidement.
8
179 000 €
2 057 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces
iad France - Richard Dehouche vous propose: Croix Daurade – T4 modulable en T5 de 87 m² avec grande terrasse et cave Appartement lumineux de 87 m² à rénover pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. L’appartement dispose d’une grande terrasse de 20 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur et gagner une surface supplémentaire. Il est également autorisé d’installer une climatisation réversible. L’immeuble est un point essentiel et a été audité, ne présentant aucun problème structurel ni sur la toiture. Les parties communes ont été repeintes. Il s’agit donc d’une copropriété saine pour les prochaines années, sans travaux à prévoir. L’appartement dispose d’une place de parking à la location ainsi que d’une cave. Il est également possible d’acquérir un box fermé ainsi qu’une place de parking en sus du prix. L’emplacement est idéal : quartier calme et résidentiel, proche de la future ligne de métro C et de la future gare TGV Matabiau. Tous les commerces, transports et axes rapides sont à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à réserver votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dehouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 834978074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
1
249 000 €
2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²
Maison T4 avec jardin et garage à rénover dans le quartier d'Ancely à Toulouse – idéale pour un projet familial ou un investissement. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Un garage et un jardin viennent parfaire l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité pleine de potentiel et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2940
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