Vente appartement 220 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31500)

Découvrez le potentiel de cet appartement T4 de 78 m² à rénover, idéalement situé dans une copropriété familiale dans le quartier de Guilhemery.
Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux et traversant offre une exposition sud-ouest pour le séjour et nord-est, avec un balcon de chaque côté.
Bien que nécessitant des rénovations, il est déjà équipé de menuiseries double vitrage et d'un store banne.
Composé d'une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés, cet appartement inclut également une grande cave.
Profitez d'un grand local à vélo.
Proche des écoles (groupes scolaires jean chaubet et Caousous) et commodités de l'avenue Camille Pujol, cet emplacement est idéal.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1757

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 416 € / an	Taxe foncière : 1 839 €

Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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JR IMMO CHAUBET

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