Superimmo
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Vente maison 219 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulouse (31100)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
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Description

TOULOUSE POUR HABITATION PRINCIPALE OU INVESTISSEUR ....DISPONIBLE ....entre Lardenne et Pradettes dans petite copropriété de 2005 de 15 lots principaux, calme et arborée..... proche des commerces (intermarché Lardenne 5 minutes en voiture) et transport bus ...jolie maison T3 développant 71M² LC et 73,42M² (au sol) de surface habitable avec 2 places de parking et jardin d'environ 60M² privatif.
Elle est composée d'une entrée avec placard et wc, une pièce de vie donnant par baie vitrée sur le jardin. A l'étage 2 grandes chambres avec placard, 1 sdb et 1 wc indépendant. Chauffage electrique et climatisation réversible. huisseries pvc double vitrage.
La maison dispose également de deux places de parking extérieur.
Ce bien fait partie d'une association syndicale de copropriété (ASL) charges très faibles de l 'ordre de 150 Euros par an.
A proximité des commerces, du Zénith, de la rocade et du bus 67 qui dessert le métro Arènes.
Prix de vente 219000 Euros HAI incluant 4,9% TTC d honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix de vente hors honoraires 210000 Euros.
DPE C 136
GES D 6
Taxe foncière 1385 Euros/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 566 euros (prix moyen des energies de 2020°)
Pas de procédure en cours dans la copropriété.
AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
r.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : MANDAT1854 - Réf Superimmo : ANVXZXS6H
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²2 Parkings
Terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 15 lots
Procédure en cours : NON
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
136 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2020.

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