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Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par Arc Immobilier Orléans 06/12/2024 - mise à jour 27/06/2025
11
Maison, 149 m²

330 750 € 2 220 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 627 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Charmante maison ancienne de 1900 aux beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de ciments, un salon, un séjour, une cuisine suivie d'un cellier et pour le confort parentale : deux chambres et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez un palier pouvant servir de bureau, d'une salle de bains ainsi que de deux belles chambres. Vous avez une grande famille? vous apprécierez les deux espaces greniers de plus de 70 m² encore aménageables. Ses ++ ? : Belles tomettes, deux dépendances extérieures, cave, double garage et enfin son jardin clos de murs sans vis à vis le tout à proximité des transports et des commerces ! Amoureux de l'ancien ne tardez pas ! Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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AGENCE EXPERT IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par AGENCE EXPERT IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 06/09/2025
18
Maison, 218 m²

349 000 € 1 601 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Sermaises (45300)

Entre Sermaises (Loiret) et Pithiviers, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison en pierre pleine de charme et de caractère ! D'une superficie d'environ 218 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de matériaux authentiques. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1100 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée desservante, une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour impressionnant d'environ 70 m², regroupant un salon et une salle à manger baignée de lumière, un cellier, une suite parentale avec grande chambre, dressing, salle d'eau et WC. A l'étage : Une passerelle surplombant la pièce de vie, dessert trois belles chambres, une salle d'eau complète avec baignoire, douche et WC, un espace nuit chaleureux et spacieux. Côté extérieur : Un jardin arboré et soigné, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 90 m², idéale pour un garage, un atelier ou autre projet, une piscine hors-sol, une cave. Une maison de caractère à visiter sans tarder ! Afficher plus

ORPI-Orléans Sud Immobilier
(149 avis)
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
(149 avis)
19
Maison, 170 m²

378 000 € 2 224 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 742 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 170 m², idéalement située au cœur de SAINT CYR EN VAL, sur les bords du Dhuy. Construite en 1992, elle offre 5 chambres spacieuses et un salon accueillant avec cheminée. Profitez d'un jardin paisible , d'une terrasse ensoleillée et d'un grenier aménageable. Avec un accès aux transports en commun et à proximité des écoles, et des commerces elle est parfaite pour une vie de famille. Parking intérieur et extérieur disponibles. Contactez-nous pour une visite! Référence agence : 0000 Afficher plus

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par ATOUT IMMO 18/06/2025 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 170 m²

329 000 € 1 935 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 894 m²

Orléans (45100)

Découvrez votre havre de paix : Maison Individuelle à Vendre Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette magnifique maison individuelle, construite en 1982, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Une Maison Spacieuse et Lumineuse Avec une surface habitable de 170 m² et une surface au sol de 185 m², cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 41 m², est idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent une intimité et un confort inégalés. Un Extérieur Enchanté Le terrain de 894 m² est un véritable écrin de verdure. Un jardin de 780 m² vous invite à la détente et aux activités en plein air. La terrasse de 25 m², accessible depuis le séjour, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de magie à votre quotidien. Des Espaces de Vie Pratiques et Fonctionnels La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de travail agréable. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique toute l'année. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un indépendant, pour un confort quotidien optimal. Des Espaces de Rangement et de Stockage Une cave de 60 m² vous permet de ranger vos affaires et de stocker vos trésors. Un grenier est également disponible pour des rangements supplémentaires. La maison est équipée d'un assainissement conforme, garantissant une installation fiable et sécurisée. Un Emplacement Privilégié Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramways, ainsi que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et des médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à une crèche, des commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et des parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ATOUT IMMO : Gérante - Elodie MIDON Carte T CPI45012021000000018 RCP 308376902000 Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(53 avis)
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 31/07/2025 - mise à jour 11/09/2025
(53 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 088 m²

Montargis (45200)

LOMBREUIL 45700 - Dans un bel environnement, à moins de 15 mn de MONTARGIS et 5 mn de LORRIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette maison de 130 m2 habitables vous offrant un cadre de vie privilégié. Le rez de chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon/séjour de 40 m2 environ, traversant avec cheminée/insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis... vous serez séduits par l'environnement boisé des lieux, une cuisine ( 12.50 m2) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m2), salle de bains, WC indépendant. A l'étage, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, WC. Garage attenant de 25 m2 et grenier au dessus. un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m2 de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante CONSTRUCTIBLE de 800 m2, bornée et clôturée disposant d'un portail (sur rue). Environnement IDEAL pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de CHEVILLON SUR HUILLARD, 8 mn de VILLEMANDEUR : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège VILLEMANDEUR et lycées... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare Paris/BERCY- Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A77) et A19. COUP DE COEUR assuré pour ce HAVRE DE PAIX en résidence principale ou secondaire, IDEAL pour se ressourcer à 1h de PARIS ! à visiter sans attendre! Budget : 265 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 292 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros/AN, année de référence de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à - Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 381305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par AV TRANSACTION 01/08/2025 - mise à jour 20/09/2025
19
Maison, 121 m²

Prix en baisse 257 000 € 2 124 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Chaingy (45380)

Chaingy, dans un environnement calme et reposant, à découvrir cette agréable maison atypique datant du XVIᵉ siècle, pleine de charme et chargée d'histoire, idéale pour les amoureux de l'ancien. Elle dispose de surfaces confortables avec 121 m2 habitables (150m2 au sol) ainsi que ses annexes véranda (13m2), garage (15m2), abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez naviguer dans un vaste espace ouvert de 60m2 composé d' une entrée - une cuisine équipée aménagée - un coin salon cocooning pour se relaxer face à une imposante cheminée d'époque et une spacieuse salle à manger- bar. Pour compéter ce niveau une chambre (13m2), une grande salle de bain, un wc, un garage, une veranda. À l’étage, un grand palier avec rangements et de l'espace pour les loisirs, 2 chambres, un bureau., un wc avec un point d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'un côté d'une grande cour fermée permettant de garer plusieurs véhicules, et de l'autre côté avec accès direct de la pièce de vie et de la veranda, un agréable jardin intime clos de murs appelant à la détente. Au sous sol une ancienne galerie et pièce secrète chargée d'histoire. Le tout sur un terrain de 441 m². Taxe foncière 947 euros Renseignements et visites 7 jours/7. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Leila ELYAMANI - 06 14 06 53 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 850 407 339 (EI) - Ville du greffe : Orleans Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819028 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 08/08/2025
Proposée par GROUPE ORDIM 08/08/2025
16
Maison, 148 m²

187 500 € 1 267 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 236 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Châtillon sur Loire tous commerces à pied : belle Maison de ville élevée sur caves de 148 m² avec appartement indépendant. Maison offrant : cuisine aménagée équipée, séjour lumineux de 45 m², buanderie, WC, arrière cuisine. A l'étage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau ,WC. Grenier au dessus. Terrain sur l'arrière, 2 caves. Grand garage, Appartement indépendant de 44 m² forte rentabilité. Classe énergie D, Aucuns travaux à prévoir (chauffage électricité 2022) Exclusivité ORDIM BONNY SUR LOIRE . Afficher plus

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 20/08/2025 - mise à jour 17/09/2025
(19 avis)
18
Maison, 200 m²

299 000 € 1 495 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

45800 - SAINT JEAN DE BRAYE En exclusivité, Maud FLAMMANG vous propose cette spacieuse longère de caractère d'environ 200 m² sur un terrain clos de 585 m². Au RDC : une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec son poêle à bois central et rotatif , une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle de bain et wc, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une seconde chambre, un wc indépendant et une cave voutée. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Fenêtres PVC double vitrage (sauf cuisine) + volets en aluminium côté rue et bois côté jardin, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, tout à l'égout, adoucisseur, portail automatique, fibre optique. Attenant à la maison, un garage, une cours ayant 3 places de parking. Dans le jardin se trouve un bûcher. Un agréable patio idéal pour profiter des beaux jours et du jardin A 9 minutes à pied de l'arrêt du tram "clos du Hameau" pour vous rendre sur Orléans. A 6 minutes à pied du City Market. Les lignes de bus 2-8-15 et 56 se trouvent à 6 minutes à pieds. La ligne 57 se trouve à 5 minutes à pieds. La commune de Saint-Jean-de-Braye est située à 7km du coeur d'Orléans. Elle dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée Jacques MONOT. Consommation énergétique : D 214 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 200 euros et 4 370 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 19/08/2025
6
Maison, 134 m²

98 000 € 731 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 467 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Maison d'habitation de 134 m2 habitable composée de 6 pièces sur 3 niveaux. En RDC de plain - pieds une entrée ouvre sur un séjour/salon avec cheminée, un dégagement distribue 2 chambres et un bureau, à mi niveau une cuisine aménagée avec une arrière cuisine avec accès sur le jardin intérieur clos , une salle de bain et un WC A l'étage, une grande pièce et le grenier Garage attenant Cave Porche coté jardin sur terrasse Atouts : situation centre ville - fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement - belles surfaces des différentes pièces Travaux de rénovation à prévoir - fort potentiel d'aménagement au grenier Cette annonce référence 254219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022 Score DPE : 545 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER
(43 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 20/09/2025
Proposée par SANDRINE TURGIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 20/09/2025
(43 avis)
23
Maison, 139 m²

Prix en baisse 158 000 € 1 137 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

Belle opportunité à deux pas du centre-ville de CHATILLON COLIGNY idéal investisseur ou grande famille! Découvrez cette maison de bourg d'environ 140m2 entièrement rénovée divisée en 2 habitations! 1er logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, salon/séjour, cuisine, chambre dégagement desservant salle d'eau avec WC, cave et accès courette, puis à l'étage palier, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC attenants. 2ème logement comprenant au rez-de-chaussée: SAS d'entrée, cuisine, salle d'eau avec WC et accès garage, puis à l'étage: palier, belle pièce d'environ 22m2 offrant plusieurs possiblilité d'aménagement (chambre, salle de jeux....), bureau, dégagement, salle d'eau avec WC, palier, chambre, pièce à usage de buanderie. Garage attenant. A l'extérieur: remises, puits et courette. Les points forts: double vitrage PVC, isolations, toiture et ravalement récents. Chauffage électrique. Reliée au tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Bellescize Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par Bellescize Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/09/2025
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 300 000 € 1 435 €/m²
Maison • 209 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 094 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Pavillon dessiné et conçu par un architecte. Celui-ci vous offre de très beaux volumes. Un grand séjour ouvert sur cuisine, une grande salle à manger qui donne sur le jardin directement, un bureau, trois à quatre chambres, deux salle de bains, buanderie. Les prestation sont modernes, Le jardin paysagé et arboré sur plus de 2000 m2 avec plusieures dépendances dont un garage de 44 m2 environ, un atelier avec partie garage et une autre éventuellemnt salon et cuisine d'été. Maison parfaitement familiale, commodités et écoles dans le village. Afficher plus

Dominique Selvon - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
Proposée par Dominique Selvon - iad 11/01/2025 - mise à jour 17/07/2025
(7 avis)
20
Maison, 145 m²

Prix en baisse 199 900 € 1 379 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Gondon (45500)

iad France - Dominique Selvon vous propose: En exclusivité, COUP DE COEUR ** Charmante Maison de Ville de 145m² avec Jardin à Saint-Gondon** Cette charmante maison de ville propose un espace de vie convivial parfait pour les amoureux des maisons de caractère. Le rez-de-chaussée vous offre un salon/séjour avec une cheminée à retuber, un wc, une cuisine, une arrière cuisine, une petite véranda et une suite parentale avec WC et douche. A l'étage vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Sur une surface totale de 10a, le jardin vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées en extérieur, entre verdure et tranquillité, celui est doté d'un puit dans la propriété et un autre de 10 m de profondeur se partageant 3 maisons, vous trouverez également un carport, un atelier de 3m² avec possibilité d'aménagement des combles et une cave d'environ 7m². Une grange d'une surface de 142m² à aménager en totalité avec possibilité d'accès indépendant sur la rue arrière et un petit terrain de 25m2 pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Située dans un quartier paisible et recherché de Saint-Gondon, cette maison vous offrira une proximité immédiate avec les commerces et les commodités essentielles du quotidien. Quelques travaux sont à prévoir mais le bon état général de la maison vous garantissent un emménagement sans souci. Cette maison de ville est une véritable opportunité pour les amateurs à la recherche d’un cadre de vie agréable et authentique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception à Saint-Gondon. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Selvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949055388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AI DC IMMO
(10 avis)
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par AI DC IMMO 24/05/2025
(10 avis)
20
Maison, 218 m²

349 000 € 1 601 €/m²
Maison • 218 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 171 m²

Engenville (45300)

Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison en pierre d'environ 218 m² habitables allie charme, volumes et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux d'environ 66 m² regroupant salle à manger et salon, ainsi qu'un cellier. La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une passerelle surplombant l'entrée donne un cachet particulier à la maison. Trois grandes chambres, une belle salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent cet espace nuit. Chaleureuse et spacieuse, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur : une grande cour, un jardin, une petite dépendance d'environ 12 m², une grange de 85 m² (garage, atelier ou autre projet), une piscine hors sol, ainsi qu'une cave viennent agrémenter ce bien rare. Le tout sur une parcelle de plus de 1100 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI
Annonce publiée le 30/05/2025
Proposée par Rolande JEAN-MARCHAIS - SAFTI 30/05/2025
9
Maison, 138 m²

285 000 € 2 065 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 20 000 m²

Les Bordes (45460)

Située à Les Bordes (45460), cette propriété offre un cadre paisible proche de la nature. La présence d'un étang sur le terrain ravira les amoureux de tranquillité . Cette maison surélevée de 138 m² est assortie d'une terrasse, d'un sous-sol total semi-enterrée, offrant des espaces de stockage supplémentaires, un double garage indépendant ainsi que de nombreux autres dépendances. Le terrain de 20000 m² environ permet de profiter pleinement de l'extérieur et de l'intimité offerte par cette vaste propriété. À l'intérieur, la maison dispose d'une entrée spacieuse, d'un séjour-salon lumineux avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une avec coin eau, 2 toilettes, une buanderie et une véranda. Les combles offrent la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Vous y trouverez notamment un WC séparé, une salle d'eau. Le sous-sol complet offre plusieurs espaces de rangement. Une propriété qui possède du potentiel et qui sera à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067 - SAFTI – JEAN-MARCHAIS Rolande, Conseiller indépendant Afficher plus

Ali Kucuk - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Ali Kucuk - iad 30/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
(6 avis)
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 99 900 € 1 175 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 77 m²

Gien (45500)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Idéal Investisseur ou Famille ! Nous vous proposons un bien rare composé de deux logements séparés, chacun bénéficiant de deux entrées indépendantes. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité distincts, offrant ainsi une gestion autonome des consommations. Les deux biens sont vendus ensemble, offrant une grande flexibilité selon vos besoins, que ce soit pour un projet locatif ou pour accueillir plusieurs membres d'une même famille tout en conservant une certaine indépendance. Situé en plein cOEur de Gien, à proximité immédiate des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Composition des logements : - Premier bien (2 pièces - 25 m²) : Un salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et WC. - Second bien (4 pièces - 60 m²) : Un salon/séjour, une cuisine séparée, un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau avec douche, un WC séparé. L'ensemble est vendu vide, offrant une flexibilité maximale : * Idéal pour un investisseur qui souhaite exploiter le bien en location, avec la possibilité de louer un ou deux logements, selon la demande du marché. * Parfait pour une famille souhaitant loger plusieurs générations ou accueillir des proches, tout en préservant l'intimité de chacun. Points forts : - L'installation électrique est conforme et ne présente aucune anomalie. - Bonne isolation phonique. - Radiateur électrique à inertie. - Double entrée offrant plus d'intimité et de commodité. - Présence de la Fibre. - Potentiel locatif attractif. - Diagnostics énergétiques séparés : Les deux lots sont classés D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent et idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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