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18
Vente maison 260 000 €
166,33 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Escrennes (45300)
166,33 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Escrennes (45300)
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- 1 563 €/m²
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune d'ESCRENNES, une très jolie propriété empreinte d'histoire. Elle se compose de deux habitations et d'un spacieux bâtiment, appelé l'orangerie. La maison principale, d'une superficie d'environ 113m² est composée d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec un poêle à bois Alsacien, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé ; à l'étage, un palier desservant une suite parentale avec dressing, son spa et son wc séparé. La deuxième habitation est un curieux pavillon datant du XVIIè siècle, dominant la vallée, d'une superficie d'environ 54m², il attire l'oeil par sa colonnade et sa girouette. Chacune renvoie à un autre pan de notre histoire. C'était un pavillon de fantaisie destiné à orner le parc du château. Les colonnes qui ornent le pavillon proviennent de l'abbaye de La Cour-Dieu, en Forêt d'Orléans. Fondée au XII e siècle par les Cisterciens, mal en point après la guerre de cent ans, elle est attaquée et détruite par les protestants pendant les guerres de religion. On vient se servir dans les ruines et c'est ainsi que ces quelques colonnettes se retrouvèrent ici. La girouette, ce symbole seigneurial, qui aurait pu disparaitre avec le château, a été installée sur le pavillon du parc et a pu ainsi, être conservée. On s'attend à ce qu'elle indique les points cardinaux, mais il n'en est rien ... Son entrée se fait sur une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine ; à l'étage, une mezzanine desservant un coin nuit et un coin salle de bains / wc. Son grenier est utilisé en pièce de jeux pour enfants. Une cave viendra compléter ce bâtiment. L'orangerie du château d'une superficie d'environ 180m² avec une hauteur sous clefs de voûte de 5,50m offrira de nombreuses perceptives d'utilisation. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 839m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail,
Publiée le 13/03/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : BL22138 - Réf Superimmo : ANVXY2LFU
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Prix de vente : 260 000 €  | Prix au m² : 1 563 € / m² |
| Taxe foncière : 812 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 166,33 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 839 m² | 4 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1659 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 915269021 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000017
06 63 36 06 91
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