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Vente maison 275 000 €

123 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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2 236 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel électrique

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

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Description

Maison rénovée 6 pièces – Quartier Argonne Orléans
À découvrir, maison familiale de 123 m² entièrement rénovée en 2021, située dans le quartier recherché de l'Argonne à Orléans.
Elle offre un séjour traversant lumineux, 5 vraies chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un jardin verdoyant sans vis-à-vis et une place de stationnement privative.
Idéale pour une famille, elle allie confort moderne, praticité et sérénité, à proximité du tram, des écoles et des commerces.
Un parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance nature, dans un secteur prisé et calme.
DPE D / GES B
Cette annonce référence 298720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 298720 - Réf Superimmo : ANVXZ8RZL

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

123 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 201 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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